Levensloop bestendig wonen met een gunstig energielabel?
Dit jaren ‘20-huis is in 2022 volledig gerenoveerd en dusdanig verbouwd, dat het huis nu modern aanvoelt, gelijkvloers wonen biedt en een energielabel B heeft (mogelijk nog hoger na plaatsing zonnepanelen).
De Heuvelweg is een rustig éénrichtingverkeer straatje om de hoek van de winkels, scholen, parken en bossen en ook in de nabijheid van openbaar vervoer. Een absoluut ideale en vooral fijne locatie in Soestdijk.
De indeling biedt een ruim huis met alle voorzieningen op de begane grond, maar ook ruimte voor bijvoorbeeld de kinderen op de etage.
Op de begane grond is door de enorme aanbouw een heel speelse indeling gecreëerd, die ruimte voor individueel gebruik laat.
De entree/hal ligt aan de voorzijde met hier de trapopgang, ruim toilet, meterkast en berging/trapkast. De voorkamer kun je gebruiken als kantoor, speelkamer of eetkamer en sluit via suite-deuren aan op de luxe moderne keuken. De keuken heeft een opstelling met een eiland en is voorzien van complete apparatuur (Bosch), waaronder een kookplaat met ingebouwde afzuiging en een Quooker. Van hieruit heb je direct zicht op alle hoeken van de L-vormige woonkamer die hier omheen ligt. Overal ervaar je de tuin en het licht door de grote glaspuien met dubbele deuren. Je kunt spelen met de indeling; zithoek bij de gashaard of juist de eethoek. Aangrenzend bevindt zich de ruime slaapkamer met complete badkamer (regendouche, toilet, wastafelmeubel). De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Op de 1e etage ligt een kleine slaap-/werkkamer aan de voorzijde. De 2 grote slaapkamers hebben beide een dakkapel. Verder vind je hier een separaat toilet, badkamer met ligbad, regendouche, wastafelmeubel en aansluiting wasapparatuur. CV-kast.
Via een vlizotrap is de grote bergvliering bereikbaar.
Het perceel loopt rondom de woning en dit biedt plaats aan een berging (nieuw juni 2023) een ruime zonnige tuin en aan de voorzijde biedt de oprit plaats aan 2 auto’s.

Oplevering: kan snel

Interesse in dit huis? Neem dan contact met ons op of schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in.

ENGLISH

Life-course-resistant living with a favorable energy label?
This 1920s house was completely renovated in 2002 and renovated in such a way that the house now feels modern, offers ground floor living and has an energy label B (possibly even higher after installing solar panels).
The Heuvelweg is a quiet one-way street around the corner from the shops, schools, parks and forests and also in the vicinity of public transport. An absolutely ideal and especially nice location in Soestdijk.
The layout offers a spacious house with all amenities on the ground floor, but also space for the children on the first floor, for example.
On the ground floor, the enormous extension has created a very playful layout that leaves room for individual use.
The entrance/hall is located at the front with the staircase, spacious toilet, meter cupboard and storage/stairs cupboard. The front room can be used as an office, playroom or dining room and connects to the luxurious modern kitchen via suite doors. The kitchen is set up with an island and is equipped with complete appliances (Bosch), including a hob with built-in extraction and a Quooker. From here you have a direct view of all corners of the L-shaped living room that surrounds it. Everywhere you experience the garden and the light through the large glass fronts with double doors. You can play with the layout; sitting area by the gas fireplace or the dining area. Adjacent is the spacious bedroom with complete bathroom (rain shower, toilet, washbasin). The entire ground floor has underfloor heating.
On the 1st floor is a small bedroom/office at the front. The 2 large bedrooms both have a dormer window. You will also find a separate toilet, bathroom with bath, rain shower, washbasin and connection for washing equipment. Central heating cabinet.
The attic is accessible via a loft ladder.
The plot runs around the house and offers space for a shed (new June 2023), a spacious sunny garden and at the front the driveway offers space for 2 cars.

Delivery: can be done quickly

Interested in this house? Please contact us or engage your own NVM purchase broker.