Herenstraat 85
3431 CA, NIEUWEGEIN
110 m2 wonen
perceel
4 kamers
€ 365.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Bijzonder sfeervolle jaren’30 bovenwoning, met veel leefruimte, gelegen op een prachtige plekje in Jutphaas. Het appartement heeft een ruime woonkamer met hoog plafond, een recente en luxe keuken en badkamer, drie slaapkamers een ruime bergzolder én een royaal dakterras op het westen. Het onderhoud van het appartement is erg goed en de afwerking is mooi met gestuukte wanden, een mooie houten vloer en frisse kleuren.
De Herenstraat is de rechtstreekse fietsroute naar Utrecht, de locatie is ideaal en goed bereikbaar, zowel vanuit de stad Utrecht als naar alle uitvalswegen. Het fraaie winkelcentrum Cityplaza biedt alle faciliteiten en is op korte afstand gelegen.
Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast en trapopgang.
1e Verdieping:
Ruime hal met trapkast, toilet en trapopgang naar tweede verdieping. De woonkamer is over de hele diepte van de woning en heeft veel lichtinval. De erker met glas-in-lood ramen (in dubbel glas) is bijzonder sfeervol, de eiken parketvloer en gestuukte muren en plafonds met gedeeltelijk inbouwverlichting zijn mooi afgewerkt. Het royale dakterras is via openslaande deuren bereikbaar vanuit de woonkamer. Het terras is gelegen op het westen.
Luxe halfopen keuken in hoekopstelling (Siematic) met tegelvloer met alle wenselijke inbouwapparatuur.
2e Verdieping:
Overloop met aparte toiletruimte en aparte berging voorzien van een wasmachine-/ en drogeraansluiting. Drie slaapkamers van respectievelijk 11, 12 en 7 m². Een luxe badkamer met extra grote inloopdouche met twee rainshowers, ligbad, design wastafelmeubel met dubbele wasbak. Deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Vanuit de overloop bereik je via een vlizotrap de bergvliering.
Bijzonderheden:
– Sfeervol appartement uit de jaren ’30:
– Gelegen op een mooie plek in Jutphaas;
– Drie slaapkamers;
– Groot dakterras op het westen;
– Praktische bergzolder;
– Vlakbij City-plaza;
– Utrecht is op korte afstand bereikbaar;
– Goed onderhouden;
– Berging op de begane grond;
– Sfeervol en luxe afgwerkt;
– Gestuukte wanden, smaakvol kleurgebruik;
– Het appartement is volledig gerenoveerd en vergroot in 2012;
– Eén slaapkamer is voorzien van een airco;
– Het is een slapende VvE met ieder een eigen opstalverzekering.
Energielabel: D
Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Particularly attractive 1930s upstairs apartment, with lots of living space, located in a beautiful spot in Jutphaas. The apartment has a spacious living room with high ceiling, a recent and luxurious kitchen and bathroom, three bedrooms, a spacious attic and a spacious roof terrace facing west. The maintenance of the apartment is very good and the finish is beautiful with plastered walls, a beautiful wooden floor and fresh colors.
The Herenstraat is the direct cycling route to Utrecht, the location is ideal and easily accessible, both from the city of Utrecht and to all highways. The beautiful shopping center Cityplaza offers all facilities and is a short distance away.
Classification
Ground floor:
Entrance with meter cupboard and staircase.
1st floor:
Spacious hall with stairs cupboard, toilet and staircase to second floor. The living room is over the entire depth of the house and has lots of light. The bay window with stained glass windows (double glazed) is very attractive, the oak parquet floor and plastered walls and ceilings with partial recessed lighting are beautifully finished. The spacious roof terrace is accessible from the living room through French doors. The terrace is located on the west.
Luxurious semi-open kitchen in corner unit (Siematic) with tiled floor with all desirable built-in appliances.
2nd Floor:
Landing with separate toilet room and separate storage room equipped with washer/dryer connection. Three bedrooms of 11, 12 and 7 m² respectively. A luxury bathroom with extra large walk-in shower with two rain showers, bathtub, designer sink cabinet with double sink. This floor has a beautiful laminate floor. From the landing you can reach the storage attic via a loft ladder.
Details:
- Attractive apartment from the 30s:
- Located on a beautiful spot in Jutphaas;
- Three bedrooms;
- Large roof terrace facing west;
- Practical storage attic;
- Near City-plaza;
- Utrecht is a short distance away;
- Well maintained;
- Storage on the first floor;
- Attractive and luxurious finish;
- Plastered walls, tasteful colors;
- The apartment is completely renovated and enlarged in 2012;
- One bedroom is equipped with air conditioning;
- It is a dormant VvE with each having its own building insurance.
Energy label: D
Acceptance in consultation.
Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
An NVM purchasing broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM estate agents can be found on Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
23-12-2022 |
Vraagprijs |
€ 365.000,- k.k. |
Woonoppervlakte |
110 m2 |
Externe bergruimte |
4 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
36 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
405 m3 |
Aantal kamers |
4 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
D |
CV ketel type |
hr |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2012 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Erik Moen RM RT
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
