Hebe Kohlbruggeweg 15
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 2
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 3
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 4
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 6
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 5
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 7
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 10
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 9
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 8
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 11
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 12
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 13
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 14
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 15
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 16
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 18
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 17
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 19
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 20
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 21
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 22
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 23
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 24
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 25
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 26
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 27
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 28
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 29
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 30
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 31
Hebe Kohlbruggeweg 15
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 2
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 3
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 4
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 6
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 5
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 7
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 10
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 9
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 8
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 11
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 12
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 13
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 14
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 15
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 16
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 18
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 17
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 19
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 20
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 21
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 22
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 23
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 24
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 25
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 26
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 27
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 28
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 29
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 30
Hebe Kohlbruggeweg 15 – Foto 31

Hebe Kohlbruggeweg 15

3527 MD, UTRECHT

68 m2 wonen

perceel

3 kamers

€ 475.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Nieuw én groen wonen? Dit is jouw kans! Dit luxe 3-kamerappartement van 68 m² bevindt zich in de nieuwste en meest duurzame wijk van Utrecht: De Nieuwe Defensie.

Bij binnenkomst word je betoverd door de overvloedige lichtinval en de verfijnde, moderne afwerking van het appartement. De woning is volledig gasloos en uitgerust met stadsverwarming en HR++-glas, wat resulteert in uitzonderlijk lage energiekosten.

De Nieuwe Defensie staat synoniem voor duurzaam en groen wonen, wat prachtig tot uiting komt in het ontwerp van de woningen en de weelderige binnentuinen. Op slechts een steenworp afstand ligt het schilderachtige Merwedekanaal, ideaal voor een ontspannende wandeling of een energieke hardloopsessie. Ook de locatie laat niets te wensen over, zo zijn er diverse restaurants, winkels en koffietentjes in de directe omgeving aanwezig. Als je de rust wil opzoeken dan ben je binnen no-time in het groen.

Voor een bezoek aan de binnenstad hoef je slechts een paar minuten te fietsen. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel en eenvoudig bereikbaar voor wie verder weg wil.

Indeling:

Begane grond
Bij binnenkomst via het elegante belplateau betreed je een stijlvolle gemeenschappelijke hal, welke is voorzien van luxe afwerkingen en moderne verlichting. Hier heb je toegang tot de lift of trap. De privé berging en de gemeenschappelijke fietsenberging bevinden zich in de onderbouw van het tegenovergelegen appartementengebouw.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping leidt de galerij naar de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst in de hal tref je direct aan je linkerhand een ruime slaapkamer. Aan de rechterzijde bevindt zich de verfijnde badkamer, voorzien van een wastafel en een inloopdouche met glazen wand. Aan het einde van de gang vind je de wasruimte, waar ook de warmtepomp is geïnstalleerd. De luxueuze keuken, uitgerust met een hoogwaardige Siemens apparatuur waaronder een inductiekookplaat en combi-oven, grenst aan de royale woonkamer. Via de stijlvolle schuifdeuren in de woonkamer heb je toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer grenst ook aan de woonkamer.

Ben je al overtuigd? Wij geven je graag een exclusieve rondleiding!

Bijzonderheden:
– Energielabel A++;
– Servicekosten € 163,43 per maand;
– Vloerverwarming;
– Hoogwaardig afwerkingsniveau;
– PVC-vloer;
– Gelegen op de tweede verdieping;
– Beschikt over eigen berging;
– Gemeenschappelijke fietsenberging;
– Beschikbaar per direct.

This luxurious 3-room apartment of 68 m² is located in Utrecht's newest and most sustainable neighborhood: De Nieuwe Defensie.

Upon entering, you'll be enchanted by the abundant natural light and the refined, modern finishes of the apartment. The property is completely gas-free and equipped with district heating and HR++ glass, resulting in exceptionally low energy costs.

De Nieuwe Defensie is synonymous with sustainable and green living, beautifully reflected in the design of the homes and the lush communal gardens. Just a stone's throw away lies the picturesque Merwedekanaal, ideal for a relaxing walk or an energetic run. The location also leaves nothing to be desired, with various restaurants, shops, and cafes in the immediate vicinity. If you seek tranquility, you can quickly find yourself in green surroundings.

A visit to the city center is just a few minutes' bike ride away. The A2 and A12 highways are also easily accessible for those traveling further afield.

Layout:

Ground floor

Upon entering through the elegant entryway, you step into a stylish communal hall, featuring luxurious finishes and modern lighting. Here, you have access to the elevator or stairs. The private storage and communal bicycle storage are located in the basement of the adjacent apartment building.

Second floor

On the second floor, the gallery leads to the front door of the apartment. Upon entering the hallway, you will find a spacious bedroom directly to your left. On the right side is the refined bathroom, equipped with a sink and a walk-in shower with a glass wall. At the end of the hallway, you will find the laundry room, where the heat pump is also installed. The luxurious kitchen, equipped with high-quality Siemens appliances including an induction cooktop and combi-oven, adjoins the spacious living room. Through the stylish sliding doors in the living room, you have access to the balcony. The second bedroom also adjoins the living room.

Are you convinced? We would be happy to give you an exclusive tour!

Details:
- Energy label A++;
- Service costs €163.43 per month;
- Underfloor heating;
- High-quality finishing level;
- PVC flooring;
- Located on the second floor;
- Private storage available;
- Communal bicycle storage;
- Available immediately.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

10-07-2024

Vraagprijs

€ 475.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 163,-

Woonoppervlakte

68 m2

Externe bergruimte

6 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

6 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

227 m3

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

A++

Soort(en) verwarming

Stadsverwarming

Soort(en) warm water

Stadsverwarming

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Anne Marie van Bentum RM

Vestiging

Utrecht

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?