Ruime en moderne tussenwoning met garage in de geliefde wijk De Weides. Deze goed onderhouden woning biedt met 129 m² aan woonoppervlakte volop leefruimte voor het hele gezin. Met een ruime woonkamer, vier comfortabele slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden is dit een ideale plek om thuis te komen. De woning is recent deels gemoderniseerd, waaronder een volledig vernieuwde keuken uit 2024, en beschikt over een moderne badkamer. Daarnaast profiteert u van een uitstekende ligging nabij Utrecht, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom, een prachtige woning waar comfort en locatie perfect samenkomen!

Locatie
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Weides, een groene en rustige omgeving met een prettige woonsfeer. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen, zoals basisscholen, middelbare scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en recreatiegebieden. Dankzij de gunstige ligging zijn er uitstekende verbindingen naar het centrum van Utrecht, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Uitvalswegen zoals de A2 en A12 zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor u snel en gemakkelijk naar omliggende steden reist. Daarnaast biedt de buurt diverse wandel- en fietspaden, waardoor u optimaal kunt genieten van de groene omgeving.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toegang tot het moderne toilet, de trapopgang en de royale woonkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 39 m² en biedt een open verbinding met de keuken. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een aangename woonsfeer. De in 2024 volledig vernieuwde keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De keuken heeft een modern en strak design met veel werk- en opbergruimte, wat koken een waar genot maakt. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de garage van 17 m², die direct aan het huis grenst en ideaal is voor het parkeren van een auto of als extra opslagruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers van respectievelijk 9 m², 10 m² en 15 m². De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastenwand, terwijl de andere slaapkamers perfect zijn als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met eigentijdse tegels en beschikt over een ruime inloopdouche, een zwevend toilet, een wastafel en een luxe wastafelmeubel met opbergruimte. Dankzij de slimme indeling is de badkamer optimaal benut en biedt deze veel comfort.

Tweede verdieping
De tweede verdieping herbergt een royale vierde slaapkamer van 14 m² met toegang tot een balkon op het zuiden. Dit is een ideale ruimte voor een master bedroom, een rustige werkkamer of een hobbyruimte. Het balkon biedt een prachtig uitzicht en is een heerlijke plek om te ontspannen met een kop koffie in de ochtendzon. De tweede verdieping beschikt daarnaast over extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.

Tuin
De woning beschikt over een ruime en fraai aangelegde achtertuin, gunstig gelegen op het zuiden. Hierdoor kunt u de hele dag door genieten van de zon en optimaal profiteren van het buitenleven. De tuin biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek, een speelplek voor kinderen of een mooie groenvoorziening. Door de diepte van de tuin ervaart u veel privacy en rust. Daarnaast is er een praktische achterom, zodat de tuin gemakkelijk bereikbaar is.

Deze woning aan Hagedisweide 56 is een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Bent u op zoek naar een instapklare en moderne woning in een geliefde wijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft!

Bijzonderheden:
– Ruime eengezinswoning 129m2;
– Garage van ruim 17m2;
– 4 slaapkamers;
– Tuin gelegen op het zuiden;
– Moderne keuken uit 2024;
– Keurige badkamer;
– Gelegen in de populaire wijk ”de Weides”
– Dichtbij uitvalswegen;

Energielabel: C

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.