Graaf Willemlaan 21
Graaf Willemlaan 21 – Foto 5
Graaf Willemlaan 21 – Foto 13
Graaf Willemlaan 21 – Foto
Graaf Willemlaan 21 – Foto 4
Graaf Willemlaan 21 – Foto 6
Graaf Willemlaan 21 – Foto 2
Graaf Willemlaan 21 – Foto 7
Graaf Willemlaan 21 – Foto 3
Graaf Willemlaan 21 – Foto 8
Graaf Willemlaan 21 – Foto 10
Graaf Willemlaan 21 – Foto 11
Graaf Willemlaan 21 – Foto 9
Graaf Willemlaan 21 – Foto 12
Graaf Willemlaan 21 – Foto 16
Graaf Willemlaan 21 – Foto 15
Graaf Willemlaan 21 – Foto 14
Graaf Willemlaan 21 – Foto 17
Graaf Willemlaan 21 – Foto 18
Graaf Willemlaan 21 – Foto 34
Graaf Willemlaan 21 – Foto 19
Graaf Willemlaan 21 – Foto 29
Graaf Willemlaan 21 – Foto 20
Graaf Willemlaan 21 – Foto 22
Graaf Willemlaan 21 – Foto 30
Graaf Willemlaan 21 – Foto 36
Graaf Willemlaan 21 – Foto 27
Graaf Willemlaan 21 – Foto 23
Graaf Willemlaan 21 – Foto 21
Graaf Willemlaan 21 – Foto 24
Graaf Willemlaan 21 – Foto 26
Graaf Willemlaan 21 – Foto 32
Graaf Willemlaan 21 – Foto 31
Graaf Willemlaan 21 – Foto 35
Graaf Willemlaan 21 – Foto 25
Graaf Willemlaan 21 – Foto 28
Graaf Willemlaan 21 – Foto 33
Graaf Willemlaan 21
Graaf Willemlaan 21 – Foto 5
Graaf Willemlaan 21 – Foto 13
Graaf Willemlaan 21 – Foto
Graaf Willemlaan 21 – Foto 4
Graaf Willemlaan 21 – Foto 6
Graaf Willemlaan 21 – Foto 2
Graaf Willemlaan 21 – Foto 7
Graaf Willemlaan 21 – Foto 3
Graaf Willemlaan 21 – Foto 8
Graaf Willemlaan 21 – Foto 10
Graaf Willemlaan 21 – Foto 11
Graaf Willemlaan 21 – Foto 9
Graaf Willemlaan 21 – Foto 12
Graaf Willemlaan 21 – Foto 16
Graaf Willemlaan 21 – Foto 15
Graaf Willemlaan 21 – Foto 14
Graaf Willemlaan 21 – Foto 17
Graaf Willemlaan 21 – Foto 18
Graaf Willemlaan 21 – Foto 34
Graaf Willemlaan 21 – Foto 19
Graaf Willemlaan 21 – Foto 29
Graaf Willemlaan 21 – Foto 20
Graaf Willemlaan 21 – Foto 22
Graaf Willemlaan 21 – Foto 30
Graaf Willemlaan 21 – Foto 36
Graaf Willemlaan 21 – Foto 27
Graaf Willemlaan 21 – Foto 23
Graaf Willemlaan 21 – Foto 21
Graaf Willemlaan 21 – Foto 24
Graaf Willemlaan 21 – Foto 26
Graaf Willemlaan 21 – Foto 32
Graaf Willemlaan 21 – Foto 31
Graaf Willemlaan 21 – Foto 35
Graaf Willemlaan 21 – Foto 25
Graaf Willemlaan 21 – Foto 28
Graaf Willemlaan 21 – Foto 33

Graaf Willemlaan 21

3434 RL, NIEUWEGEIN

111 m2 wonen

119 m2 perceel

4 kamers

€ 370.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

In de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk Fokkesteeg-Zuid en op loopafstand van het oude dorp Vreeswijk, park Oudegein, winkelcentrum Hoogzandveld, scholen en kinderdagverblijven, ligt deze zeer goed onderhouden tussenwoning met een diepe, zonnige achtertuin. De uitvalswegen zijn snel te bereiken: zowel de A2 als de A27 bereik je binnen vijf minuten. De woning is voorzien van vernieuwde keuken, riante woonkamer met openslaande deuren, vernieuwde badkamer (2019), een brede dakkapel aan de achterzijde van de woning en ruime slaapkamers van maar liefst 10, 13 en 18 m²! Extra handig aan de woning is de extra (slaap) kamer op de tweede verdieping van 6 m². Kortom: een keurige woning met veel leefruimte, op een fijne locatie gelegen!

Indeling

Begane grond:
Entree, toilet, meterkast, ruime hal en trapopgang met trapkast in de woonkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en nette laminaatvloer. Toegang tot de woonkamer van 28 m met de open keuken van nog 7 m². De keuken is in U-opstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur: oven, magnetron, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aan de woonkamer is een handige geïsoleerde berging van 8 m² groot. Via de berging bereik je de in 2018 aangelegde tuin, gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van leuke overkapping (5 m² groot) en een achterom. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig (inlcusief afstandsbediening). De schuttingen in de tuin zijn tevens in 2018 vernieuwd.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 10 en 18 m². De kamer van 18 m² ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren en brede dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken. Deze kamer is gemakkelijk te verbouwen tot 2 kamers. De badkamer (2019) is met 6 m² fijn ruim en voorzien van toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, designradiator en raam. De hele verdieping is voorzien van een neutrale, nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een zeer ruime, lichte slaapkamer van 13 m². Via de voorzolder is een aparte kamer van nog eens 6 m² aanwezig. Deze kan multifunctioneel gebruikt worden, als hobbykamer/ slaapkamer of waskamer. Ideaal!

Bijzonderheden:
– Keurig onderhouden ruime eengezinswoning, gelegen op een ideale plek in Nieuwegein;
– Op 5 minuten afstand van de snelwegen A2 en A27, op loopafstand van het oude dorp Vreeswijk, stadspark Oudegein met kinderboerderij IJsselstee, winkelcentrum Hoogzandveld en stadscentrum CityPlaza is ook snel te bereiken;
– Drie ruime slaapkamers van 10, 13 en 18 m²;
– Gemakkelijk een extra slaapkamer te creëren;
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Voorzien van brede dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken;
– Openslaande deuren in de woonkamer voorzien van lamellen;
– Op de gehele eerste en tweede verdieping zijn de ramen voorzien van horren;
– De badkamer en keuken zijn in 2019 vernieuwd;
– In 2021 is de gevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en voortuin bestraat;
– Veel comfortabele leefruimte en opbergmogelijkheden;
– Een woning om jarenlang met veel plezier in te wonen.

Oplevering: in overleg

Energielabel: B

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

22-11-2022

Vraagprijs

€ 370.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

111 m2

Perceeloppervlakte

119 m2

Externe bergruimte

0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

5 m2

Overige inpandige ruimte

8 m2

Inhoud

401 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

B

Soort(en) verwarming

Stadsverwarming

CV ketel combiketel

Ja

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Jolynn Geerts

Vestiging

Nieuwegein

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?