Graaf Ottolaan 23
Graaf Ottolaan 23 – Foto
Graaf Ottolaan 23 – Foto 3
Graaf Ottolaan 23 – Foto 2
Graaf Ottolaan 23 – Foto 9
Graaf Ottolaan 23 – Foto 5
Graaf Ottolaan 23 – Foto 8
Graaf Ottolaan 23 – Foto 11
Graaf Ottolaan 23 – Foto 4
Graaf Ottolaan 23 – Foto 17
Graaf Ottolaan 23 – Foto 10
Graaf Ottolaan 23 – Foto 7
Graaf Ottolaan 23 – Foto 6
Graaf Ottolaan 23 – Foto 13
Graaf Ottolaan 23 – Foto 19
Graaf Ottolaan 23 – Foto 14
Graaf Ottolaan 23 – Foto 16
Graaf Ottolaan 23 – Foto 12
Graaf Ottolaan 23 – Foto 15
Graaf Ottolaan 23 – Foto 20
Graaf Ottolaan 23 – Foto 22
Graaf Ottolaan 23 – Foto 21
Graaf Ottolaan 23 – Foto 18
Graaf Ottolaan 23 – Foto 32
Graaf Ottolaan 23 – Foto 25
Graaf Ottolaan 23 – Foto 31
Graaf Ottolaan 23 – Foto 27
Graaf Ottolaan 23 – Foto 29
Graaf Ottolaan 23 – Foto 26
Graaf Ottolaan 23 – Foto 30
Graaf Ottolaan 23 – Foto 24
Graaf Ottolaan 23 – Foto 28
Graaf Ottolaan 23 – Foto 23
Graaf Ottolaan 23 – Foto 34
Graaf Ottolaan 23 – Foto 36
Graaf Ottolaan 23 – Foto 35
Graaf Ottolaan 23 – Foto 40
Graaf Ottolaan 23 – Foto 39
Graaf Ottolaan 23 – Foto 37
Graaf Ottolaan 23 – Foto 38
Graaf Ottolaan 23 – Foto 33
Graaf Ottolaan 23
Graaf Ottolaan 23 – Foto
Graaf Ottolaan 23 – Foto 3
Graaf Ottolaan 23 – Foto 2
Graaf Ottolaan 23 – Foto 9
Graaf Ottolaan 23 – Foto 5
Graaf Ottolaan 23 – Foto 8
Graaf Ottolaan 23 – Foto 11
Graaf Ottolaan 23 – Foto 4
Graaf Ottolaan 23 – Foto 17
Graaf Ottolaan 23 – Foto 10
Graaf Ottolaan 23 – Foto 7
Graaf Ottolaan 23 – Foto 6
Graaf Ottolaan 23 – Foto 13
Graaf Ottolaan 23 – Foto 19
Graaf Ottolaan 23 – Foto 14
Graaf Ottolaan 23 – Foto 16
Graaf Ottolaan 23 – Foto 12
Graaf Ottolaan 23 – Foto 15
Graaf Ottolaan 23 – Foto 20
Graaf Ottolaan 23 – Foto 22
Graaf Ottolaan 23 – Foto 21
Graaf Ottolaan 23 – Foto 18
Graaf Ottolaan 23 – Foto 32
Graaf Ottolaan 23 – Foto 25
Graaf Ottolaan 23 – Foto 31
Graaf Ottolaan 23 – Foto 27
Graaf Ottolaan 23 – Foto 29
Graaf Ottolaan 23 – Foto 26
Graaf Ottolaan 23 – Foto 30
Graaf Ottolaan 23 – Foto 24
Graaf Ottolaan 23 – Foto 28
Graaf Ottolaan 23 – Foto 23
Graaf Ottolaan 23 – Foto 34
Graaf Ottolaan 23 – Foto 36
Graaf Ottolaan 23 – Foto 35
Graaf Ottolaan 23 – Foto 40
Graaf Ottolaan 23 – Foto 39
Graaf Ottolaan 23 – Foto 37
Graaf Ottolaan 23 – Foto 38
Graaf Ottolaan 23 – Foto 33

Graaf Ottolaan 23

3434 SV, NIEUWEGEIN

117 m2 wonen

266 m2 perceel

5 kamers

€ 360.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Bijzonder mooi gelegen hoekwoning met een grote tuin, drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een aangebouwde garage. Deze woning is op een heerlijk rustig plekje gelegen, in een groene wijk en op korte afstand tot alle faciliteiten. Omdat de woning verspringt ten opzichte van het buurhuis is er parkeergelegenheid op eigen terrein, aan de achterzijde valt de grote tuin op. Door de vrije ligging is de privacy in de tuin echt optimaal. De speels gevormde woonkamer is op de tuin gericht, de brede achtergevel (7 meter) geeft een prachtige lichtinval.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toegang naar de garage en de woonkamer. De woonkamer heeft een speelse L-vorm met een -deels- extra hoog plafond. De kamer heeft aan de tuinzijde extra breedte en prachtig zicht op de tuin. De eenvoudige keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een keukenblok in L-opstelling.

De aangebouwde garage heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming en is steeds als kantoor/werkruimte in gebruik geweest.

In een tweede hal is het toilet en de trap naar de eerste verdieping gesitueerd.

Tweede verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 9, 7 en 15 m² groot. Nette badkamer van 5 m² met een ligbad, wastafel en het tweede toilet.

Bijzonderheden:
– bijzondere houtskelet hoekwoning op een prachtig plekje;
– drie ruime slaapkamers;
– extra grote woonkamer met speelse indeling;
– heerlijke tuin, groot en met veel privacy;
– door de ligging heeft de tuin altijd zon en schaduw;
– aangebouwde garage, in gebruik als werkruimte;
– de woning is aan de buitenzijde goed onderhouden;
– dakbedekking in 2018 vervangen;
– 5 minuten rijafstand naar de uitvalswegen de A2 en de A27;
– extra bergruimte gecreëerd op de eerste verdieping.

Oplevering: in overleg

Energielabel: C

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Onder bod

Toegevoegd

30-08-2022

Vraagprijs

€ 360.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

117 m2

Perceeloppervlakte

266 m2

Externe bergruimte

0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

418 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

C

CV ketel combiketel

Ja

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Erik Moen RM RT

Vestiging

Nieuwegein

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?