Graaf Arnoldlaan 7
3434 SC, NIEUWEGEIN
142 m2 wonen
188 m2 perceel
6 kamers
Deze woning is verkocht
Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Speelse, ruime eindwoning met maar liefst 5 grote slaapkamers, gelegen in de wijk Fokkesteeg, op loopafstand van het oude dorp Vreeswijk en stadspark Oudegein. De woning heeft een woonoppervlak van 142 m² en een tuin op het zonnige westen. De woonkamer is extra ruim door de uitbouw en is speels door de opstelling van de schoorsteen. De woning ligt in een rustige straat en voor de deur rijden geen auto’s. Met de uitbouw, een dakkapel, een ruime, speelse woonkamer en een tuin op het westen is het hier heerlijk en ruim wonen.
Indeling
Begane grond: de woning heeft zowel een ruime stenen berging (met vliering) van 9 m² als een ruime hal van nog eens 8 m². Ideaal als je een woning zoekt met voldoende opbergruimte. In de hal bevindt zich het toilet. De uitgebouwde woonkamer is ruim 46 m² groot en heeft met de schoorsteen een leuk, speels element. De dakramen maken de woonkamer prettig licht. De keuken is halfopen en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een close-inn boiler. Via de achterdeur bereik je de zonnige tuin, gelegen op het westen en voorzien van houten schuur (met elektra).
Eerste verdieping: via de ruime overloop (ruim 6 m²) bereik je de drie ruime slaapkamers van 6, 8 en 12 m². De gehele verdieping is voorzien van in 2022 vernieuwde pvc vloer. De badkamer is in 2021 geheel vernieuwd en mooi en modern uitgevoerd. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en is geheel betegeld.
Tweede verdieping: Twee slaapkamers allebei van ruim 10 m², weer een ruime overloop (5 m²) en bergruimte. Ook deze verdieping is in 2022 voorzien van nieuwe pvc vloer.
Bijzonderheden:
– Eindwoning met een woonoppervlak van 142 m² en een uitbouw;
– Maar liefst 5 ruime slaapkamers, op de tweede verdieping is een dakkapel geplaatst;
– Een mooie, moderne badkamer, vernieuwd in 2021;
– Een zonnige tuin op het westen;
– Op de eerste en tweede verdieping is in 2022 de vloer geheel opnieuw gelegd (pvc);
– Er is spouwmuurisolatie toegepast in 2022;
– Geen auto’s direct voor de deur;
-Op 5 minuten afstand van de snelwegen A2 en A27, op loopafstand van het oude dorp Vreeswijk, stadspark Oudegein met kinderboerderij IJsselstee, winkelcentrum Hoogzandveld en stadscentrum CityPlaza is ook snel te bereiken.
Oplevering: in overleg
Energielabel: C
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.
Kenmerken
Status |
Verkocht |
Toegevoegd |
09-12-2022 |
Vraagprijs |
€ 360.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
142 m2 |
Perceeloppervlakte |
188 m2 |
Externe bergruimte |
8 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
4 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
494 m3 |
Aantal kamers |
6 |
Aantal slaapkamers |
5 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
C |
Soort(en) verwarming |
Stadsverwarming |
Soort(en) warm water |
Elektrische Boiler Huur, Stadsverwarming |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Jolynn Geerts
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
