Glaskruid 11
3621 RH, BREUKELEN
116 m2 wonen
161 m2 perceel
5 kamers
€ 515.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
*OPEN HUIS ZATERDAG 1 APRIL VAN 11:00 TOT 15:00 UUR!*
Lucht, licht en uitzicht, dit zijn de elementaire elementen, die ons huis tot ons thuis maken!
Deze drie elementen zijn ruimschoots vertegenwoordigd in deze fantastisch gelegen middenwoning in de wijk Broekland.
Lucht in de vorm van de ruimte rondom het huis en ook de ruimte binnenshuis. Het licht komt door de weidse ligging goed binnen in de woning.
Het uitzicht aan de voorzijde is werkelijk prachtig; groen en water voor de deur en de overburen zijn ver weg, dit is uitzicht van de buitencategorie.
De parkeergelegenheid ligt aan de zijkant van de woning, dus ook auto’s belemmeren niet deze wijdse blik, optimaal genieten dus.
De woning zelf is een leuke middenwoning met pas vanaf de 2e etage schuin dak, dit resulteert in maar liefst 3 goede slaapkamers op de 1e etage en een zeer riante slaapkamer met dakkapel op de 2e etage, kortom alle elementen zijn aanwezig voor een ideaal gezinshuis.
We nemen je mee door de indeling van de woning.
Op de begane grond heb je een entree/hal met meterkast en ruimte voor de garderobe. Je stapt de L-vormige woonkamer binnen, waar het zonnetje al lekker binnenvalt in de zithoek. Aan de achterzijde bevinden zich de eethoek met schuifpui naar de tuin en de compacte halfopen keuken.
Een 2e hal met toiletruimte leidt via de trap naar de 1e etage.
De grootste slaapkamer heeft uiteraard uitzicht op het groen en de singel aan de voorzijde. De 2e slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen. Een 3e zeer ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde.
De badkamer is verzorgd en biedt plaats aan een ligbad annex douche, toilet en wastafelmeubel.
De 2e etage is voorzien van een grote dakkapel, die deels ook over de overloop ligt. De overloop biedt ruimte aan de wasapparatuur en de technische installaties.
Door de dakkapel (kunststof) is de 4e slaapkamer enorm ruim met veel bergingsmogelijkheden.
De tuin is maar liefst ruim 15 meter diep gesitueerd op het noordwesten. Zowel de diepte als de ligging maken dit een hele fijne tuin om op een lange zomeravond te kunnen genieten van de zon.
Het onderhoud is verzorgd en de locatie is top, nu nog je eigen geur en kleur en het genieten kan beginnen.
Oplevering: voorkeur 6 maanden na overeenstemming
In de koopovereenkomst nemen wij de navolgende clausules op:
*ouderdomsclausule
*asbestclausule; er is geen aanwezigheid van asbest bekend, maar gezien de leeftijd van de woning is het niet uit te sluiten
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Air, light and view, these are the elementary elements that make our house our home!
These three elements are amply represented in this fantastically located middle house in the Broekland district.
Air in the form of the space around the house and also the space indoors. Due to the wide location, the light enters the house well.
The view at the front is really beautiful; green and water in front of the door and the neighbors are far away, this is a view of the outside category.
The parking is located on the side of the house, so cars do not obstruct this wide view, so you can enjoy it to the fullest.
The house itself is a nice middle house with a sloping roof only from the 2nd floor, which results in no less than 3 good bedrooms on the 1st floor and a very spacious bedroom with a dormer window on the 2nd floor, in short, all elements are present for an ideal family home.
We take you through the layout of the house.
On the ground floor you have an entrance / hall with meter cupboard and space for the wardrobe. You step into the L-shaped living room, where the sun is already streaming into the sitting area. At the rear are the dining area with sliding doors to the garden and the compact semi-open kitchen.
A 2nd hall with toilet leads via the stairs to the 1st floor.
The largest bedroom naturally has a view of the greenery and the canal at the front. The 2nd bedroom is also located at the front. A 3rd very spacious bedroom is located at the rear.
The bathroom is well maintained and offers space for a bath with shower, toilet and washbasin.
The 2nd floor has a large dormer window, which is also partly over the landing. The landing offers space for the washing equipment and technical installations.
Due to the dormer window (plastic), the 4th bedroom is very spacious with many storage options.
The garden is located no less than 15 meters deep on the northwest. Both the depth and the location make this a very nice garden to enjoy the sun on a long summer evening.
The maintenance is taken care of and the location is great, now you have your own scent and color and the enjoyment can begin.
Delivery: preferably 6 months after agreement
We include the following clauses in the purchase agreement:
* old age clause
*asbestos clause; there is no known presence of asbestos, but given the age of the house it cannot be ruled out
Interested in this house? Call in your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
08-03-2023 |
Vraagprijs |
€ 515.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
116 m2 |
Perceeloppervlakte |
161 m2 |
Externe bergruimte |
6 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
405 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
B |
CV ketel type |
Atag |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2020 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Genendel Ringenoldus RM RT
Vestiging
Maarssen
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
