Gaffelveld 13
3993 RC, HOUTEN
126 m2 wonen
140 m2 perceel
5 kamers
€ 449.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Niet ieder huis is hetzelfde. Dat spreekt voor zich. Een lekkere ruime eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke wijk, dichtbij alle voorzieningen en op loopafstand van zowel het Kooikerspark als het speelbos Nieuw Wulven. De woning is er een van het type ‘ruime eengezinswoning’. Een uitgebouwde woonkamer, twee dakkapellen en voldoende slaapkamers op de verdiepingen. De straat is bijzonder rustig, je kunt er parkeren rondom de deur, de kinderen kunnen heerlijk spelen in de diverse speeltuintjes of gewoon op straat, voor de deur. Mooier kunnen wij het niet maken!
Indeling
Begane grond:
De hal is licht en functioneel. Genoeg ruimte voor de garderobe en vervolgens lopen we door naar de woonkamer. Verrassend licht, vanwege de solartubes en de grote pui aan de tuinzijde met openslaande deuren die toegang geven tot de tuin, zo kun je buiten bij binnen betrekken. In de woonkamer vind je ook een ruime trapkast, handig voor de stofzuiger. De kamer is modern afgewerkt met een nette PVC vloer. De keuken is open, aan de tuinzijde, voorzien van een keukenblok geplaatst in een rechte opstelling met onder- en bovenkasten en diverse ingebouwde apparaten. Via een 2e hal met het toilet loop je zo door naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
De overloop zorgt voor de toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Allereerst een slaapkamer aan de achterzijde, en nog 2 slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer uit 2013 vinden we aan de achterzijde, geheel betegeld in moderne kleurstelling, met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een 2e toilet.
2e verdieping:
Hier kom je allereerst op de ruime voorzolder met de opstelling voor de wasmachine en droger en de c.v.-heteluchtinstallatie (2018) en toegang tot veel praktische bergruimte. Voorts kom je in de riante 4e slaapkamer met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.
Not every house is the same. That goes without saying. A nice spacious family home in a quiet and child-friendly neighbourhood, close to all amenities and at walking distance from both Kooikerspark and the Nieuw Wulven play forest. The house is one of the 'spacious family home' types. An extended living room, two dormers and plenty of bedrooms on the upper floors. The street is very quiet, you can park around the door, the children can play in the various playgrounds or just on the street in front of the house. We can't make it more beautiful!
Layout
Ground floor:
The entrance hall is bright and functional. Enough space for the wardrobe and then we walk through to the living room. Surprisingly light, because of the solar tubes and the large frontage on the garden side with French doors giving access to the garden, so you can bring the outside in. In the living room you will also find a spacious stairs closet, handy for the vacuum cleaner. The room has a modern finish with a neat PVC floor. The kitchen is open, on the garden side, with a kitchen unit placed in a straight arrangement with upper and lower cabinets and various built-in appliances. Through a 2nd hallway with the toilet, you walk straight to the 1st floor.
1st floor:
The landing provides access to the three bedrooms and the bathroom. First, a bedroom at the rear, and 2 more bedrooms at the front. The 2013 bathroom can be found at the rear, fully tiled in modern colours, with a walk-in shower, a washbasin and a 2nd toilet.
2nd floor:
Here you first of all enter the spacious attic with the arrangement for the washing machine and dryer and the central heating system (2018) and access to lots of practical storage space. Furthermore, you enter the spacious 4th bedroom with both front and rear dormer windows.
Delivery: in consultation
Interested in this house? Engage your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Houten can be found on Funda.
Kenmerken
Status |
Onder bod |
Toegevoegd |
01-03-2023 |
Vraagprijs |
€ 449.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
126 m2 |
Perceeloppervlakte |
140 m2 |
Externe bergruimte |
7 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
435 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
C |
CV ketel type |
Vaillant |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel, Hete Lucht Verwarming |
CV ketel bouwjaar |
2018 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Anne Marie van Bentum RM
Vestiging
Houten
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
