Egelantierstraat 76+ 76bis
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 2
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 3
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 4
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 5
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 6
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 7
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 8
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 9
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 10
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 11
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 15
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 12
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 14
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 13
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 17
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 16
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 18
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 19
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 21
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 20
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 24
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 22
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 23
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 25
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 26
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 27
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 28
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 29
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 30
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 31
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 33
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 32
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 34
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 35
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 36
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 37
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 38
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 40
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 39
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 41
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 42
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 44
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 43
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 45
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 46
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 47
Egelantierstraat 76+ 76bis
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 2
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 3
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 4
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 5
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 6
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 7
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 8
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 9
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 10
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 11
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 15
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 12
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 14
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 13
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 17
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 16
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 18
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 19
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 21
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 20
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 24
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 22
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 23
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 25
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 26
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 27
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 28
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 29
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 30
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 31
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 33
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 32
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 34
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 35
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 36
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 37
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 38
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 40
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 39
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 41
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 42
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 44
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 43
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 45
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 46
Egelantierstraat 76+ 76bis – Foto 47

Egelantierstraat 76+ 76bis

3551 GE, UTRECHT

82 m2 wonen

48 m2 perceel

5 kamers

€ 395.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

ZEER UNIEK AANBOD – 2 zelfstandige woningen !!

Dit charmante hoekhuis is gelegen op de hoek van de Egelantierstraat en Tijmstraat en beschikt over twéé zelfstandige woningen: benedenwoning (nr. 76) en bovenwoning (nr. 76 Bis) welke leeg en onverhuurd beschikbaar zijn.

De benedenwoning (nr. 76) heeft een woonoppervlakte van ca. 39 m² met in het souterrain een werkruimte van ca. 19 m². De bovenwoning (nr. 76 Bis) heeft een eigen entree en ligt op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van ca. 42 m². Deze twee woningen zijn kadastraal (nog) niet gesplitst, echter elke woning beschikt over een eigen entree en huisnummer. De twee woningen zijn in overleg met de gemeente Utrecht mogelijk ook samen te voegen.

De op loopafstand gelegen Amsterdamsestraatweg is heerlijk bruisend. Hier vindt u o.a. vele kleine winkeltjes, restaurantjes/coffee bars en supermarkten. Vanaf deze straat rijden diverse bussen richting NS Centraal Station en NS station Zuilen. Voor wie een auto bezitten: de ligging is ook gunstig nabij uitvalswegen en parkeren (betaald – en/of met vergunning) is voor de deur mogelijk. Groen in de buurt is ook te vinden, het mooie Julianapark ligt op loopafstand.

INDELING:

BENEDENWONING (nr. 76)

Begane grond:
Entree, woonkamer met trap naar souterrain, woonkamer (ca. 17 m²), eenvoudige keuken, douche met wastafel en toilet, hal, slaapkamer (ca. 11 m²);

Souterrain:
Werkruimte (ca. 19 m² , hoogte ca. 1,95 m), berging (ca. 4 m²).

BOVENWONING (nr. 76 Bis)

Begane grond:
Eigen entree met trap opgang naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Hal (ca. 4 m²), toilet, woonkamer met half open keuken (ca. 21 m²), slaapkamer (ca. 11 m²) met douche.

BIJZONDERHEDEN:
– De woningen zullen leeg en onverhuurd worden opgeleverd;
– Kadastraal niet gesplitst, wel twee huisnummers;
– De ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen;
– De woningen dienen gemoderniseerd te worden;
– Water/elektriciteit en gasmeter t.b.v. gehele pand (niet gesplitst);
– Energielabel G;
– Roerende zakenlijst en vragenlijst niet aanwezig;
– Oplevering: in overleg.

VERY UNIQUE OFFER - 2 independent residences !!

This charming corner house is located at the corner of Egelantierstraat and Tijmstraat and features two independent houses: ground floor apartment (no. 76) and upstairs apartment (no. 76 Bis) which are vacant and available for rent.

The ground floor apartment (no. 76) has a living area of ??approximately 39 m² with a workspace in the basement of approximately 19 m². The upstairs apartment (no. 76 Bis) has its own entrance and is located on the first floor with a living area of ??approximately 42 m². These two houses are not (yet) divided in the land registry, however, each house has its own entrance and house number. The two houses can also be merged in consultation with the Utrecht municipality.

The Amsterdamsestraatweg, located within walking distance, is wonderfully lively. Here you will find many small shops, restaurants/coffee bars, and supermarkets. From this street, various buses run towards NS Central Station and NS Zuilen station. For those who own a car: the location is also conveniently close to highways and parking (paid - and/or with a permit) is possible right outside the door. Greenery can also be found nearby, the beautiful Julianapark is within walking distance.

LAYOUT:

GROUND FLOOR APARTMENT (no. 76)

Ground floor:
Entrance, living room with stairs to basement, living room (approx. 17 m²), simple kitchen, shower with sink and toilet, hallway, bedroom (approx. 11 m²);

Basement:
Workspace (approx. 19 m², height approx. 1.95 m), storage room (approx. 4 m²).

UPSTAIRS APARTMENT (no. 76 Bis)

Ground floor:
Private entrance with stairs leading to the first floor.

First floor:
Hallway (approx. 4 m²), toilet, living room with semi-open kitchen (approx. 21 m²), bedroom (approx. 11 m²) with shower.

PARTICULARITIES:

The houses will be delivered vacant and unrented;
Not divided in the land registry, but two house numbers;
The old age clause, asbestos clause, and non-self-occupancy clause will be included in the purchase agreement;
The houses need to be modernized;
Water/electricity and gas meter for the entire building (not divided);
Energy label G;
Inventory list and questionnaire not available;
Delivery: in consultation.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

02-02-2024

Vraagprijs

€ 395.000,- k.k.

Woonoppervlakte

82 m2

Perceeloppervlakte

48 m2

Externe bergruimte

0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Overige inpandige ruimte

19 m2

Inhoud

370 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

2

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

G

Soort(en) verwarming

Gaskachels

Soort(en) warm water

Geen

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Pim Nieuwenhuyze

Vestiging

Utrecht

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?