Eendenkroosvliet 1
Eendenkroosvliet 1 – Foto
Eendenkroosvliet 1 – Foto 6
Eendenkroosvliet 1 – Foto 2
Eendenkroosvliet 1 – Foto 3
Eendenkroosvliet 1 – Foto 7
Eendenkroosvliet 1 – Foto 15
Eendenkroosvliet 1 – Foto 5
Eendenkroosvliet 1 – Foto 8
Eendenkroosvliet 1 – Foto 9
Eendenkroosvliet 1 – Foto 4
Eendenkroosvliet 1 – Foto 16
Eendenkroosvliet 1 – Foto 11
Eendenkroosvliet 1 – Foto 20
Eendenkroosvliet 1 – Foto 22
Eendenkroosvliet 1 – Foto 12
Eendenkroosvliet 1 – Foto 10
Eendenkroosvliet 1 – Foto 14
Eendenkroosvliet 1 – Foto 13
Eendenkroosvliet 1 – Foto 21
Eendenkroosvliet 1 – Foto 17
Eendenkroosvliet 1 – Foto 19
Eendenkroosvliet 1 – Foto 18
Eendenkroosvliet 1 – Foto 23
Eendenkroosvliet 1 – Foto 24
Eendenkroosvliet 1 – Foto 27
Eendenkroosvliet 1 – Foto 28
Eendenkroosvliet 1 – Foto 26
Eendenkroosvliet 1 – Foto 25
Eendenkroosvliet 1 – Foto 31
Eendenkroosvliet 1 – Foto 32
Eendenkroosvliet 1 – Foto 29
Eendenkroosvliet 1 – Foto 30
Eendenkroosvliet 1 – Foto 35
Eendenkroosvliet 1 – Foto 34
Eendenkroosvliet 1 – Foto 39
Eendenkroosvliet 1 – Foto 33
Eendenkroosvliet 1 – Foto 38
Eendenkroosvliet 1 – Foto 36
Eendenkroosvliet 1 – Foto 37
Eendenkroosvliet 1 – Foto 43
Eendenkroosvliet 1 – Foto 41
Eendenkroosvliet 1 – Foto 42
Eendenkroosvliet 1 – Foto 44
Eendenkroosvliet 1 – Foto 40
Eendenkroosvliet 1 – Foto 45
Eendenkroosvliet 1
Eendenkroosvliet 1 – Foto
Eendenkroosvliet 1 – Foto 6
Eendenkroosvliet 1 – Foto 2
Eendenkroosvliet 1 – Foto 3
Eendenkroosvliet 1 – Foto 7
Eendenkroosvliet 1 – Foto 15
Eendenkroosvliet 1 – Foto 5
Eendenkroosvliet 1 – Foto 8
Eendenkroosvliet 1 – Foto 9
Eendenkroosvliet 1 – Foto 4
Eendenkroosvliet 1 – Foto 16
Eendenkroosvliet 1 – Foto 11
Eendenkroosvliet 1 – Foto 20
Eendenkroosvliet 1 – Foto 22
Eendenkroosvliet 1 – Foto 12
Eendenkroosvliet 1 – Foto 10
Eendenkroosvliet 1 – Foto 14
Eendenkroosvliet 1 – Foto 13
Eendenkroosvliet 1 – Foto 21
Eendenkroosvliet 1 – Foto 17
Eendenkroosvliet 1 – Foto 19
Eendenkroosvliet 1 – Foto 18
Eendenkroosvliet 1 – Foto 23
Eendenkroosvliet 1 – Foto 24
Eendenkroosvliet 1 – Foto 27
Eendenkroosvliet 1 – Foto 28
Eendenkroosvliet 1 – Foto 26
Eendenkroosvliet 1 – Foto 25
Eendenkroosvliet 1 – Foto 31
Eendenkroosvliet 1 – Foto 32
Eendenkroosvliet 1 – Foto 29
Eendenkroosvliet 1 – Foto 30
Eendenkroosvliet 1 – Foto 35
Eendenkroosvliet 1 – Foto 34
Eendenkroosvliet 1 – Foto 39
Eendenkroosvliet 1 – Foto 33
Eendenkroosvliet 1 – Foto 38
Eendenkroosvliet 1 – Foto 36
Eendenkroosvliet 1 – Foto 37
Eendenkroosvliet 1 – Foto 43
Eendenkroosvliet 1 – Foto 41
Eendenkroosvliet 1 – Foto 42
Eendenkroosvliet 1 – Foto 44
Eendenkroosvliet 1 – Foto 40
Eendenkroosvliet 1 – Foto 45

Eendenkroosvliet 1

3545 CX, UTRECHT

238 m2 wonen

278 m2 perceel

7 kamers

€ 1.175.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

De uitstraling van deze woning is erg bijzonder. Niet voor niets is deze woning verkocht in de nieuwbouw als “Special”. Opvallend is de witte steen, prachtige grote ramen en de mooie verlichting aan de buitenkant. De woning staat op een goed perceel van 278 m² en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 238 m² groot. De woning is gelegen op de hoek met een vrij uitzicht over water en het groen. De woning biedt twee parkeerplaatsen op eigen terrein, zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, een carport, garage, twee keukens, twee badkamers, vijf ruime slaapkamers, een werkkamer en een zonnige tuin.

De woning is gelegen in de jonge wijk Rijnvliet, midden in het waterrijke gebied nabij de Strijkviertelplas en de Metaal Kathedraal. De wijk is ontworpen volgens het principe van het voedselbos met veel groen en water; heerlijk om te wonen. Voor kinderen is er basisonderwijs, kinderopvang, buitenschoolse opvang in Kindcentrum Rijnvliet en sportpark Rijnvliet met allerlei sportverenigingen. De wijk ligt op steenworp afstand van het Leidsche Rijn Centrum met alle leuke winkels en gezellige restaurantjes. Toch liever shoppen in de stad? De binnenstad van Utrecht en alle uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken.

De woning is hoogwaardig afgewerkt met luxe materialen. De wanden zijn gestuct, de trappen zijn van eikenhouten traptreden en verdiepingshoge kozijnen.

We nemen je graag mee door de woning…

Begane grond
Aangekomen bij de entree valt direct de luxe afwerking van de woning op. Eikenhouten traptreden, luxe binnendeuren, zwart kozijn, zwarte hoge plinten en een prachtige visgraat vloer met bies. In de hal bevindt zich ook de meterkast, trapopgang, toilet en een berging wat gebruikt wordt als garderobe. Het toilet is hangend uitgevoerd met een fonteintje.

Wij vervolgen onze weg naar de woon-/eetkamer. Deze zijn samen maar liefst ca. 72 m² groot. Je ervaart een zee aan ruimte als je de woon-/eetkamer in komt. De eetkamer met keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De luxe zwarte keuken met houtnerf is uitgevoerd met een kookeiland en een mooie kastenwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuig systeem, Quooker, koffie apparaat, combi-oven, stoom-/bakoven, grote koelkast en een vaatwasser. Het aanrechtblad is afgewerkt met een zwart keramiek blad met witte aders. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en geeft toegang naar de garage en via openslaande deuren naar de tuin. De garage is geïsoleerd en heeft houten open slaande deuren aan de voorzijde en een deur naar de tuin. In de garage bevindt zich een complete tweede keuken met een vaatwasser, inductie kookplaat, oven, koelkast en een afzuigkap. De tuin is zonnig gelegen op het zuid/zuidwesten en je zit heerlijk beschut.

Eerste verdieping
Middels een dichte trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping heeft maar liefst drie slaapkamers van ca. 14, 15 en 24 m², een werkkamer van ca. 5 m² groot, een badkamer en een separaat toilet met een Grohe douche wc.
De badkamer van 9 m² heeft moderne grijze tegels is lekker ruim. De badkamer beschikt over een whirlpool, dubbele wastafelmeubel en een inloopdouche met stortdouche en een luxe bedieningspaneel. De grootste slaapkamer heeft een groot raam tot aan de grond. Dit geeft een mooi ruimtelijk effect en zorgt voor natuurlijk lichtinval.

Tweede verdieping
Via een open trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Deze verdieping heeft twee slaapkamers van ca. 18 en 22 m². De was-/technische ruimte heeft een handige en mooie kastenwand met de opstelling van de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. De woning heeft drie zonnepanelen. Er ligt een loze leiding, die uitkomt in de meterkast, om in de toekomst meer zonnepanelen te plaatsen. De tweede badkamer is inpandig en heeft dezelfde stijl als de badkamer op de eerste verdieping. Deze is uitgevoerd met een hangend toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche.

Bijzonderheden:
* Energielabel A;
* Een unieke villa;
* Maar liefst 238 m² woonoppervlakte;
* Een perceel van 278 m²;
* Vijf slaapkamers en een werkkamer;
* Hoogwaardige afwerking;
* Twee keukens;
* Twee badkamers;
* Een zonnige tuin;
* Drie zonnepanelen;
* Twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
* Een carport;
* Vrij uitzicht;
* Nabij gelegen faciliteiten, zoals scholen, kinderopvang, sportverenigingen, openbaar vervoer en snelweg A2 en A12;
* Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.

____

The appearance of this house is very special. It is not for nothing that this house was sold in the new construction as “Special”. Striking is the white stone, beautiful large windows and the beautiful lighting on the outside. The house stands on a good plot of 278 m² and has a living area of no less than 238 m². The house is located on the corner with an unobstructed view of water and greenery. The house offers two parking spaces on site, solar panels, underfloor heating on the ground floor, a carport, garage, two kitchens, two bathrooms, five spacious bedrooms, an office and a sunny garden.

The house is located in the young Rijnvliet district, in the middle of the wetland area near the Strijkviertelplas and the Metal Cathedral. The district is designed according to the principle of the food forest with lots of greenery and water; lovely to live in. For children there is primary education, childcare, after-school care in Kindcentrum Rijnvliet and sports park Rijnvliet with all kinds of sports associations. The district is a stone’s throw from the Leidsche Rijn Center with all the nice shops and cozy restaurants. Prefer shopping in the city? The city center of Utrecht and all roads are easy to reach.

The house is finished to a high standard with luxurious materials. The walls are plastered, the stairs are made of oak steps and floor-to-ceiling window frames.

We are happy to take you through the house…

Ground floor
Arriving at the entrance, you immediately notice the luxurious finish of the house. Oak steps, luxury interior doors, black frame, black high skirting boards and a beautiful herringbone floor with trim. In the hall is also the meter cupboard, stairs, toilet and a storage room which is used as a wardrobe. The toilet is suspended with a fountain.

We continue our way to the living/dining room. Together, these are no less than approximately 72 m² in size. You experience a lot of space when you enter the living/dining room. The dining room with kitchen is located at the front of the house. The luxurious black kitchen with wood grain is equipped with a cooking island and a beautiful cupboard wall. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction hob with integrated extraction system, Quooker, coffee machine, combi oven, steam/baking oven, large refrigerator and a dishwasher. The counter top is finished with a black ceramic top with white veins. The living room is situated at the front of the house and gives access to the garage and through French doors to the garden. The garage is insulated and has wooden French doors at the front and a door to the garden. In the garage there is a complete second kitchen with a dishwasher, induction hob, oven, refrigerator and an extractor hood. The garden is sunny located on the south/southwest and you are wonderfully sheltered.

First floor
Through a closed staircase you reach the landing of the first floor. This floor has three bedrooms of approximately 14, 15 and 24 m², an office of approximately 5 m², a bathroom and a separate toilet with a Grohe shower toilet.
The bathroom of 9 m² has modern gray tiles and is very spacious. The bathroom has a whirlpool, double washbasin and a walk-in shower with rain shower and a luxurious control panel. The main bedroom has a large floor-to-ceiling window. This gives a nice spatial effect and ensures natural light.

Second floor
An open staircase leads to the landing of the second floor. This floor has two bedrooms of approximately 18 and 22 m². The laundry/technical room has a handy and beautiful cupboard wall with the arrangement of the washing machine and dryer. The inverter of the solar panels and the mechanical ventilation are also located here. The house has three solar panels. There is an empty pipe, which opens into the Fuse box, to install more solar panels in the future. The second bathroom is indoor and has the same style as the bathroom on the first floor. This is equipped with a hanging toilet, washbasin furniture and a walk-in shower.

Particularities:
* Energy label A;
* A unique villa;
* No less than 238 m² living space;
* A plot of 278 m²;
* Five bedrooms and an office;
* High-quality workmanship;
* Two kitchens;
* Two bathrooms;
* A sunny garden;
* Three solar panels;
* Two parking spaces on site;
* A carport;
* Unobstructed view;
* Nearby facilities, such as schools, childcare, sports clubs, public transport and highway A2 and A12;
* Delivery in consultation.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker. The NVM purchase broker stands up for your interests and saves time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchase brokers can be found on Funda.

The appearance of this house is very special. It is not for nothing that this house was sold in the new construction as "Special". Striking is the white stone, beautiful large windows and the beautiful lighting on the outside. The house stands on a good plot of 278 m² and has a living area of no less than 238 m². The house is located on the corner with an unobstructed view of water and greenery. The house offers two parking spaces on site, solar panels, underfloor heating on the ground floor, a carport, garage, two kitchens, two bathrooms, five spacious bedrooms, an office and a sunny garden.

The house is located in the young Rijnvliet district, in the middle of the wetland area near the Strijkviertelplas and the Metal Cathedral. The district is designed according to the principle of the food forest with lots of greenery and water; lovely to live in. For children there is primary education, childcare, after-school care in Kindcentrum Rijnvliet and sports park Rijnvliet with all kinds of sports associations. The district is a stone's throw from the Leidsche Rijn Center with all the nice shops and cozy restaurants. Prefer shopping in the city? The city center of Utrecht and all roads are easy to reach.

The house is finished to a high standard with luxurious materials. The walls are plastered, the stairs are made of oak steps and floor-to-ceiling window frames.

We are happy to take you through the house...

Ground floor
Arriving at the entrance, you immediately notice the luxurious finish of the house. Oak steps, luxury interior doors, black frame, black high skirting boards and a beautiful herringbone floor with trim. In the hall is also the meter cupboard, stairs, toilet and a storage room which is used as a wardrobe. The toilet is suspended with a fountain.

We continue our way to the living/dining room. Together, these are no less than approximately 72 m² in size. You experience a lot of space when you enter the living/dining room. The dining room with kitchen is located at the front of the house. The luxurious black kitchen with wood grain is equipped with a cooking island and a beautiful cupboard wall. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction hob with integrated extraction system, Quooker, coffee machine, combi oven, steam/baking oven, large refrigerator and a dishwasher. The counter top is finished with a black ceramic top with white veins. The living room is situated at the front of the house and gives access to the garage and through French doors to the garden. The garage is insulated and has wooden French doors at the front and a door to the garden. In the garage there is a complete second kitchen with a dishwasher, induction hob, oven, refrigerator and an extractor hood. The garden is sunny located on the south/southwest and you are wonderfully sheltered.

First floor
Through a closed staircase you reach the landing of the first floor. This floor has three bedrooms of approximately 14, 15 and 24 m², an office of approximately 5 m², a bathroom and a separate toilet with a Grohe shower toilet.
The bathroom of 9 m² has modern gray tiles and is very spacious. The bathroom has a whirlpool, double washbasin and a walk-in shower with rain shower and a luxurious control panel. The main bedroom has a large floor-to-ceiling window. This gives a nice spatial effect and ensures natural light.

Second floor
An open staircase leads to the landing of the second floor. This floor has two bedrooms of approximately 18 and 22 m². The laundry/technical room has a handy and beautiful cupboard wall with the arrangement of the washing machine and dryer. The inverter of the solar panels and the mechanical ventilation are also located here. The house has three solar panels. There is an empty pipe, which opens into the Fuse box, to install more solar panels in the future. The second bathroom is indoor and has the same style as the bathroom on the first floor. This is equipped with a hanging toilet, washbasin furniture and a walk-in shower.

Particularities:
* Energy label A;
* A unique villa;
* No less than 238 m² living space;
* A plot of 278 m²;
* Five bedrooms and an office;
* High-quality workmanship;
* Two kitchens;
* Two bathrooms;
* A sunny garden;
* Three solar panels;
* Two parking spaces on site;
* A carport;
* Unobstructed view;
* Nearby facilities, such as schools, childcare, sports clubs, public transport and highway A2 and A12;
* Delivery in consultation.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker. The NVM purchase broker stands up for your interests and saves time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchase brokers can be found on Funda.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

26-01-2023

Vraagprijs

€ 1.175.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

238 m2

Perceeloppervlakte

278 m2

Externe bergruimte

0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

13 m2

Overige inpandige ruimte

17 m2

Inhoud

947 m3

Aantal kamers

7

Aantal slaapkamers

5

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

A

Soort(en) verwarming

Stadsverwarming

Soort(en) warm water

Stadsverwarming

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?