Edelsteen 5
3991 SB, HOUTEN
130 m2 wonen
138 m2 perceel
6 kamers
€ 550.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Normaal gesproken beginnen we bij het huis zelf, maar in dit geval beginnen we bij de keuken. Dé blikvanger van het huis, wat een plaatje!
En eigenlijk geldt dat voor de hele begane grond, alles is gestuukt en er is een moderne plavuizen vloer ingelegd met vloerverwarming, de trap heeft nieuwe overzettreden gekregen, dus beneden is een kwestie van je eigen muurkleur en je bent klaar.
Het huis zelf ligt aan het begin van de wijk, die aanspreekt door de Frans-Hollandse bouwstijl, blijkend uit de metselstenen, de mooie daklijsten en goten en zinkwerk. Je bent snel op de Rondweg en daarmee dus ook de natuur in bij het Eiland van Schalkwijk, wandelen langs het Kanaal of de snelweg op. Castellum ligt aan het einde van de wijk, dus winkels en station zijn om de hoek.
Parkeerruimte is er voldoende naast het blok huizen op het parkeerterrein.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal met garderobenis, meterkast, toilet en trapopgang. Zonnige, uitgebouwde woonkamer met dubbele deuren naar de tuin, een trapkast en aan de voorzijde de royale moderne keuken. Opvallend is dat de huidige eigenaren de keuken zo hebben geplaatst dat het raam weer van vloer tot bovenstijl is voorzien van glas. Het fijne is dat dit de daglichttoetreding enorm verbetert.
De 1e etage biedt 2 ruime slaapkamers, waarbij de voorslaapkamer een Frans balkon heeft met dubbele deuren. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik om ook op warme dagen comfortabel te blijven. De kamer aan de achterzijde (beoogde badkamer) is in gebruik als kleedkamer/walk-in closet. De badkamer is daardoor bijzonder ruim en voorzien van alle gewenste elementen ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.
De overloop op de 2e etage biedt bergruimte te over en plaats voor wasapparatuur en MV-installatie. Tevens is de stahoge bergvliering hier vandaan bereikbaar. 2 royale slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel maken het royale gezinshuis compleet.
Een kleine voortuin, ideaal om de koelte op te zoeken of de late zomerzon en een heerlijke achtertuin met achterom en berging maken het compleet.
Wordt dit jouw nieuwe thuis?
Aanvaarding: in overleg
BIJZONDERHEDEN:
*12 zonnepanelen (2020)
*luxe keuken (2020)
*buitenschilderwerk uitgevoerd (2021)
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.
Normally we start with the house itself, but in this case we start with the kitchen.
The eye-catcher of the house, what a picture!
And actually that applies to the entire ground floor, everything has been plastered and there is a modern tiled floor inlaid with floor heating, the stairs have been given new steps, so downstairs is a matter of your own wall color and you're done.
The house itself is located at the beginning of the district, which appeals to the French-Dutch architectural style, as evidenced by the masonry, the beautiful roof moldings and gutters and zinc work. You are quickly on the Rondweg and therefore also in nature at the Eiland van Schalkwijk, walking along the Channel or on the highway. Castellum is at the end of the district, so shops and the station are just around the corner.
There is ample parking space next to the block of houses in the parking lot.
The layout is as follows:
Ground floor: entrance/hall with wardrobe, fuse box, toilet and staircase. Sunny, extended living room with double doors to the garden, a stair closet and the spacious modern kitchen at the front. It is striking that the current owners have placed the kitchen in such a way that the window is again fitted with glass from floor to top style. The good thing is that this improves daylighting enormously.
The 1st floor offers 2 spacious bedrooms, the front bedroom has a French balcony with double doors. The bedroom at the rear is equipped with a roller shutter to stay comfortable on hot days. The room at the rear (intended bathroom) is used as a dressing room/walk-in closet. The bathroom is therefore very spacious and equipped with all desired elements: bath, shower, washbasin and toilet.
The landing on the 2nd floor offers plenty of storage space and space for washing equipment and ventilation installation. The loft is also accessible from here. 2 spacious bedrooms, 1 with a dormer window, completes the spacious family home.
A small front garden, ideal for seeking out the coolness or the late summer sun and a lovely backyard with back entrance and storage room complete the picture.
Will this be your new home?
Acceptance: in consultation
PARTICULARITIES:
*12 solar panels (2020)
*luxurious kitchen (2020)
*outside paintjob (2021)
Interested in this house? Engage your own NVM purchasing broker immediately.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Houten on Funda.
Kenmerken
Status |
Verkocht onder voorbehoud |
Toegevoegd |
10-02-2023 |
Vraagprijs |
€ 550.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
130 m2 |
Perceeloppervlakte |
138 m2 |
Externe bergruimte |
9 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
6 m2 |
Inhoud |
452 m3 |
Aantal kamers |
6 |
Aantal slaapkamers |
5 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
Soort(en) verwarming |
Stadsverwarming |
Soort(en) warm water |
Elektrische Boiler Eigendom, Stadsverwarming |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Anne Marie van Bentum RM
Vestiging
Houten
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
