Dahliastraat 4
Dahliastraat 4 – Foto 31
Dahliastraat 4 – Foto 32
Dahliastraat 4 – Foto
Dahliastraat 4 – Foto 27
Dahliastraat 4 – Foto 26
Dahliastraat 4 – Foto 29
Dahliastraat 4 – Foto 23
Dahliastraat 4 – Foto 30
Dahliastraat 4 – Foto 25
Dahliastraat 4 – Foto 24
Dahliastraat 4 – Foto 19
Dahliastraat 4 – Foto 22
Dahliastraat 4 – Foto 21
Dahliastraat 4 – Foto 18
Dahliastraat 4 – Foto 20
Dahliastraat 4 – Foto 14
Dahliastraat 4 – Foto 17
Dahliastraat 4 – Foto 16
Dahliastraat 4 – Foto 12
Dahliastraat 4 – Foto 11
Dahliastraat 4 – Foto 9
Dahliastraat 4 – Foto 7
Dahliastraat 4 – Foto 15
Dahliastraat 4 – Foto 6
Dahliastraat 4 – Foto 8
Dahliastraat 4 – Foto 13
Dahliastraat 4 – Foto 10
Dahliastraat 4 – Foto 28
Dahliastraat 4 – Foto 5
Dahliastraat 4 – Foto 3
Dahliastraat 4 – Foto 2
Dahliastraat 4 – Foto 4
Dahliastraat 4
Dahliastraat 4 – Foto 31
Dahliastraat 4 – Foto 32
Dahliastraat 4 – Foto
Dahliastraat 4 – Foto 27
Dahliastraat 4 – Foto 26
Dahliastraat 4 – Foto 29
Dahliastraat 4 – Foto 23
Dahliastraat 4 – Foto 30
Dahliastraat 4 – Foto 25
Dahliastraat 4 – Foto 24
Dahliastraat 4 – Foto 19
Dahliastraat 4 – Foto 22
Dahliastraat 4 – Foto 21
Dahliastraat 4 – Foto 18
Dahliastraat 4 – Foto 20
Dahliastraat 4 – Foto 14
Dahliastraat 4 – Foto 17
Dahliastraat 4 – Foto 16
Dahliastraat 4 – Foto 12
Dahliastraat 4 – Foto 11
Dahliastraat 4 – Foto 9
Dahliastraat 4 – Foto 7
Dahliastraat 4 – Foto 15
Dahliastraat 4 – Foto 6
Dahliastraat 4 – Foto 8
Dahliastraat 4 – Foto 13
Dahliastraat 4 – Foto 10
Dahliastraat 4 – Foto 28
Dahliastraat 4 – Foto 5
Dahliastraat 4 – Foto 3
Dahliastraat 4 – Foto 2
Dahliastraat 4 – Foto 4

Dahliastraat 4

4001 ED, TIEL

79 m2 wonen

155 m2 perceel

3 kamers

€ 325.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

*** OPENHUIS ZATERDAG 6 APRIL 2024 VAN 11.00-15.00 UUR ***

Ben jij starter en op zoek naar je eigen eerste plekje? Sfeer en comfort komen samen bij deze leuke 2-ONDER-1-KAPWONING uit de jaren ’30 met royale BERGING en tuin op het zuiden. Een heel fijn en sfeervol huis is dit met als groot pluspunt dat de badkamer al verplaatst is naar de eerste verdieping. Deze is in 2021 volledig gemoderniseerd met het oog op een tijdloos en modern design. De karakteristieke details zoals het glas in lood bij de voordeur en de houtkachel brengen gezelligheid! De locatie van het huis is perfect te noemen; in een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt met om de hoek een speeltuin en een basisschool. Het centrum van Tiel met verschillende supermarkten, speciaalzaken en gezellige restaurants en terrassen, en ook het NS-station bevinden zich op loopafstand.

Ben jij enthousiast geworden voor dit leuke huis, dan plannen wij graag een bezichtiging met je in om je het huis met veel plezier te laten zien!

Indeling
Begane grond:
Je komt aan de voorzijde van het huis binnen in de hal. Hier heb je de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Een hele fijne thuiskomst is het wanneer je na een lange werkdag hier de woonkamer binnen loopt. Op verschillende manieren kan je hier een zit- en eethoek indelen. Centraal staat de fijne houtkachel die je op de koude winterdagen lekker aan kunt zetten om warmte en gezelligheid te creëren. Vanuit de woonkamer is de kelder te betreden. Dit is nog een ruimte van ca. 6 m2 waar je handig spullen kan opbergen of zelfs je eigen ”wijnkelder” kunt maken. De halfopen keuken is uitgebouwd aan de achterzijde en heeft een recht aanrechtblok met veel kastruimte en een losstaand gasfornuis met oven en afzuigkap. Ideaal is dat je nog een bijkeuken hebt met de cv-opstelling, de toiletruimte en plek voor een grote kast. Hier heb je een deur naar de achtertuin.

Hoe uniek is deze achtertuin? Wat een geweldig grote tuin heb je hier. Met een perfecte zonligging op het zuiden is het vele uren genieten in verschillende seizoenen. Achterin de tuin is een hele handige stenen berging met elektriciteit te vinden over de gehele breedte van de tuin. Hier kan je veel spullen in kwijt; denk aan de fietsen, kussens voor de lounge set, extra tuinstoelen en stellingkasten met gereedschap. Aan de berging heb je een een recentelijk geplaatste overkapping over de gehele breedte. Voor de echt warme zomerdagen kan je hier beschut zitten.

Eerste verdieping:
De ruime overloop heeft de aansluiting voor de wasmachine en droger met daarboven een op maat gemaakte kast waar je prettig je spullen kwijt kunt. Deze verdieping biedt ruimte tot twee fijne slaapkamers, één voor en één achter. Wat helemaal top is dat je bij dit huis de badkamer gewoon op de eerste verdieping hebt. Deze is in 2021 volledig gemoderniseerd en luxe uitgerust met een ruime inloop(regen)douche, een ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Vanaf de overloop open je de vlizotrap die je naar de enorme bergzolder brengt. Een perfecte ruimte waar je enorm veel spullen kwijt kunt. De kerstversiering, skispullen, oude fotoboeken; verzin het maar, je kan het hier allemaal kwijt.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Tiel vind je op Funda.

Are you a starter and looking for your own first place? Atmosphere and comfort come together in this nice semi-detached house from the 30s with spacious storage and south facing garden. A very nice and cozy house is this with the big plus that the bathroom has already been moved to the second floor. This was completely modernized in 2021 with an eye on a timeless and modern design. The characteristic details like the stained glass at the front door and the wood stove bring coziness! The location of the house can be called perfect; in a quiet street where only local traffic comes with a playground and an elementary school around the corner. The center of Tiel with several supermarkets, specialty stores and cozy restaurants and terraces, as well as the railway station are within walking distance.

Have you become enthusiastic for this nice house, then we would like to schedule a viewing with you to show you the house with pleasure!

Classification
First floor:
You enter the front of the house in the hall. Here you have the meter cupboard, stairs to the second floor and access to the living room. A very nice homecoming is when you walk into the living room after a long day at work. In different ways you can arrange a sitting and dining area. Central is the fine wood stove that you can turn on the cold winter days to create warmth and coziness. From the living room you can enter the basement. This is another room of about 6 m2 where you can conveniently store things or even create your own ''wine cellar''. The semi-open kitchen is expanded at the rear and has a straight countertop with plenty of storage space and a separate gas stove with oven and hood. Ideally, you have another utility room with the central heating system, the toilet and space for a large closet. Here you have a door to the backyard.

How unique is this backyard? What a great big garden you have here. With a perfect sun position on the south, you can enjoy many hours in different seasons. At the back of the garden is a very handy stone shed with electricity across the entire width of the garden. Here you can store many things, such as bicycles, cushions for the lounge set, extra garden chairs and shelving cabinets with tools. At the shed you have a recently installed roof over the entire width. For the really hot summer days you can here.

Second floor:
The spacious landing has the connection for the washer and dryer with a custom-made closet above it where you can pleasantly store your belongings. This floor offers space for two nice bedrooms, one in the front and one in the back. What's totally great is that with this house you just have the bathroom on the second floor. This was completely modernized in 2021 and luxuriously equipped with a spacious walk-in (rain) shower, a bathtub, washbasin and toilet.

From the landing you open the loft ladder that takes you to the huge storage attic. A perfect space where you can store a lot of stuff. Christmas decorations, ski gear, old photo books, you name it, you can put it all here.

Acceptance in consultation.

Interested in this house? Engage your own NVM purchasing agent.
Your NVM purchasing broker will look after your interests and save you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Tiel can be found on Funda.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Onder bod

Toegevoegd

15-03-2024

Vraagprijs

€ 325.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

79 m2

Perceeloppervlakte

155 m2

Externe bergruimte

14 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Overige inpandige ruimte

11 m2

Inhoud

338 m3

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

E

CV ketel type

Nefit

Soort(en) verwarming

Cv Ketel

CV ketel bouwjaar

2021

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

Soort(en) warm water

Cv Ketel

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Roos Smaling K-RMT

Vestiging

Houten

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?