Coltbaan 23-23
Coltbaan 23-23 – Foto
Coltbaan 23-23 – Foto 2
Coltbaan 23-23 – Foto 3
Coltbaan 23-23 – Foto 4
Coltbaan 23-23 – Foto 5
Coltbaan 23-23 – Foto 6
Coltbaan 23-23 – Foto 7
Coltbaan 23-23 – Foto 8
Coltbaan 23-23 – Foto 9
Coltbaan 23-23 – Foto 10
Coltbaan 23-23 – Foto 11
Coltbaan 23-23 – Foto 12
Coltbaan 23-23 – Foto 13
Coltbaan 23-23 – Foto 14
Coltbaan 23-23 – Foto 15
Coltbaan 23-23 – Foto 16
Coltbaan 23-23 – Foto 17
Coltbaan 23-23 – Foto 18
Coltbaan 23-23 – Foto 19
Coltbaan 23-23 – Foto 20
Coltbaan 23-23 – Foto 22
Coltbaan 23-23 – Foto 21
Coltbaan 23-23 – Foto 23
Coltbaan 23-23 – Foto 24
Coltbaan 23-23 – Foto 25
Coltbaan 23-23 – Foto 26
Coltbaan 23-23 – Foto 28
Coltbaan 23-23 – Foto 27
Coltbaan 23-23 – Foto 29
Coltbaan 23-23 – Foto 30
Coltbaan 23-23 – Foto 31
Coltbaan 23-23 – Foto 32
Coltbaan 23-23 – Foto 33
Coltbaan 23-23 – Foto 34
Coltbaan 23-23 – Foto 35
Coltbaan 23-23 – Foto 36
Coltbaan 23-23 – Foto 38
Coltbaan 23-23 – Foto 37
Coltbaan 23-23 – Foto 39
Coltbaan 23-23 – Foto 40
Coltbaan 23-23 – Foto 41
Coltbaan 23-23
Coltbaan 23-23 – Foto
Coltbaan 23-23 – Foto 2
Coltbaan 23-23 – Foto 3
Coltbaan 23-23 – Foto 4
Coltbaan 23-23 – Foto 5
Coltbaan 23-23 – Foto 6
Coltbaan 23-23 – Foto 7
Coltbaan 23-23 – Foto 8
Coltbaan 23-23 – Foto 9
Coltbaan 23-23 – Foto 10
Coltbaan 23-23 – Foto 11
Coltbaan 23-23 – Foto 12
Coltbaan 23-23 – Foto 13
Coltbaan 23-23 – Foto 14
Coltbaan 23-23 – Foto 15
Coltbaan 23-23 – Foto 16
Coltbaan 23-23 – Foto 17
Coltbaan 23-23 – Foto 18
Coltbaan 23-23 – Foto 19
Coltbaan 23-23 – Foto 20
Coltbaan 23-23 – Foto 22
Coltbaan 23-23 – Foto 21
Coltbaan 23-23 – Foto 23
Coltbaan 23-23 – Foto 24
Coltbaan 23-23 – Foto 25
Coltbaan 23-23 – Foto 26
Coltbaan 23-23 – Foto 28
Coltbaan 23-23 – Foto 27
Coltbaan 23-23 – Foto 29
Coltbaan 23-23 – Foto 30
Coltbaan 23-23 – Foto 31
Coltbaan 23-23 – Foto 32
Coltbaan 23-23 – Foto 33
Coltbaan 23-23 – Foto 34
Coltbaan 23-23 – Foto 35
Coltbaan 23-23 – Foto 36
Coltbaan 23-23 – Foto 38
Coltbaan 23-23 – Foto 37
Coltbaan 23-23 – Foto 39
Coltbaan 23-23 – Foto 40
Coltbaan 23-23 – Foto 41

Coltbaan 23-23

3439 NG, NIEUWEGEIN

86 m2 wonen

perceel

3 kamers

€ 450.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Grijp deze unieke kans om direct te verhuizen naar een ruim, licht en luxe hoekappartement met drie kamers, opgeleverd in 2023, gelegen in de veelbelovende wijk Rijnhuizen nabij Utrecht. Geen zin om te wachten op nieuwbouw? Dit moderne appartement is volledig af en klaar om u te verwelkomen.

Dit prachtige appartement, met een woonoppervlakte van 86 m², biedt een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de gunstige hoekligging. De royale woonkamer van 43 m² is een ideale plek om te ontspannen, met ramen die zorgen voor een lichte en luchtige sfeer. De twee ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor zowel rust als werk.

Het appartement is voorzien van de nieuwste technologieën voor comfort en duurzaamheid. Zo beschikt het over een warmtepomp én vloerverwarming, waardoor u altijd geniet van een aangename temperatuur. Triple glas zorgt voor maximale energie-efficiëntie en isolatie, wat resulteert in lagere energiekosten en een hoger wooncomfort. De strakke gestuukte wanden geven het geheel een moderne en stijlvolle uitstraling.

Een bijzonder pluspunt is het ruime balkon van 7 m², dat gunstig is georiënteerd op het noordwesten. Dit is de perfecte plek om te genieten van uw ochtendkoffie of een gezellige borrel in de namiddagzon. Bovendien beschikt het appartement over twee toiletten: een in de badkamer en een apart gastentoilet, wat extra gemak biedt voor u en uw gasten.

De wijk Rijnhuizen ondergaat momenteel een opmerkelijke transformatie. Voormalige kantoorgebouwen worden omgevormd tot moderne wooneenheden, en dit appartement springt eruit door zijn volledig nieuwe constructie en zijn vooruitstrevende bijdrage aan de energietransitie. De wijk is uitstekend bereikbaar, met goede verbindingen naar het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Daarnaast biedt Rijnhuizen prachtige wandelmogelijkheden in de directe omgeving, zoals het schitterende Fort Jutphaas en het historische Kasteel Rijnhuizen.

Het gebouw zelf heeft een doordachte architectuur, inclusief een fraai aangelegde binnentuin en een aantrekkelijke vormgeving. Dit appartement wordt geleverd met een eigen parkeerplaats in de kelder, waardoor u altijd verzekerd bent van een veilige en gemakkelijke parkeerplek.

Indeling:
Begane grond:
Via een afgesloten entree met een bellentableau betreedt je het gebouw en geeft het toegang tot de lift.

Appartement:
Bij binnenkomst vind je een hal met een meterkast en een grote slaapkamer van 13m². Grenzend aan de hal bevindt zich een ruime en luxueuze badkamer van 6m², smaakvol ingericht met mooie kleuren en volledig betegeld. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche, toilet en een wastafel met wastafelmeubel. Naast de hoofdslaapkamer ligt de tweede slaapkamer, met een oppervlakte van 9m².

De woonkamer is maar liefst 43m² groot en voorzien van een luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De wanden zijn netjes gestuukt en voorzien van een moderne pvc-vloer. Via openslaande deur kan je het ruime balkon bereiken. Vanwege de hoekligging komt er veel natuurlijk licht binnen.

Bijzonderheden:
– Modern, luxe en instapklaar appartement
– Energielabel A +++
– Eigen parkeerplek in parkeerkelder
– Appartement opgeleverd in 2023
– Voorzien van Triple-glas
– Vloerverwarming en warmtepomp
– Apparatuur in keuken en badkamer is niet gebruikt;
– Gelegen in Rijnhuizen met uitstekende bereikbaarheid via alle verbindingswegen.
– Op loopafstand van Fort Jutphaas en Kasteel Rijnhuizen.

Oplevering: in overleg

Energielabel: A +++

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Verkocht onder voorbehoud

Toegevoegd

21-06-2024

Vraagprijs

€ 450.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 166,-

Woonoppervlakte

86 m2

Externe bergruimte

13 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

7 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

284 m3

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

A+++

Soort(en) verwarming

Hete Lucht Verwarming, Vloerverwarming Geheel, Warmte Terugwininstallatie

Soort(en) warm water

Elektrische Boiler Eigendom

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Boris Bijleveld K-RMT

Vestiging

Nieuwegein

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?