Coltbaan 21-8
3439 NG, NIEUWEGEIN
84 m2 wonen
perceel
3 kamers
€ 420.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Dit ruime, lichte en luxe hoekappartement met drie kamers biedt een scala aan aantrekkelijke kenmerken. Het is een nieuwbouwappartement uit 2022 voldoet aan de nieuwste normen voor isolatie en is uitgerust met een warmtepomp. Bovendien beschikt het over een eigen parkeerplaats en heeft het een opvallend fraaie architectuur. De ligging, nabij Utrecht, maakt het tot een ideale plek om te wonen, met veelbelovende ontwikkelingen in de nieuwe woonwijk Rijnhuizen.
Rijnhuizen ondergaat momenteel een opmerkelijke transformatie, waarbij voormalige kantoorgebouwen worden omgevormd tot moderne wooneenheden. Dit appartement springt eruit door zijn volledig nieuwe constructie en zijn vooruitstrevende bijdrage aan de energietransitie. De wijk is uitstekend bereikbaar en biedt prachtige wandelmogelijkheden in de directe omgeving, zoals het schitterende Fort Jutphaas en het historische Kasteel Rijnhuizen.
Een bijzonder pluspunt van dit appartement is de hoekligging, die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht in alle kamers. Het riante terras is gunstig georiënteerd op het zuidoosten. De woonkamer is royaal met zijn 32 vierkante meter, en ook de twee slaapkamers hebben aangename afmetingen.
Het gebouw zelf heeft een doordachte architectuur, inclusief een fraai aangelegde binnentuin en een aantrekkelijke vormgeving. Dit appartement wordt geleverd met een eigen parkeerplaats in het souterrain.
Indeling:
Begane grond:
Je betreedt het gebouw via een afgesloten entree met een bellentableau en toegang tot de lift.
Appartement:
Bij binnenkomst vind je een hal met een meterkast en een grote slaapkamer van 16 vierkante meter. Grenzend aan de hal bevindt zich een ruime en luxueuze badkamer van 7 vierkante meter, smaakvol ingericht met mooie kleuren en volledig betegeld. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Naast de badkamer ligt de tweede slaapkamer, met een oppervlakte van 9 vierkante meter. Deze is voorzien van extra keukenelementen met inbouwapparatuur.
De woonkamer is gunstig georiënteerd op het zuidoosten en beslaat ca. 32 vierkante meter. Deze kamer is licht, met ramen aan twee zijden en toegang tot een royaal terras. Het dakterras is bereikbaar via openslaande deuren, terwijl de ramen aan de zijkant van het appartement fungeren als openslaande deuren met een Frans balkon, waardoor er veel interactie is met de buitenomgeving.
Bijzonderheden:
Luxueus appartement met een prachtig afgewerkte badkamer en keuken.
Bouwjaar 2022.
Eigen parkeerplaats in het souterrain.
Uitstekend geïsoleerd met een A++ label.
Drievoudig glas.
Ruim dakterras van op het zuidoosten.
Het gehele appartement is stijlvol afgewerkt met oog voor detail.
Voorzien van een warmtepomp.
Gelegen in Rijnhuizen met uitstekende bereikbaarheid via alle verbindingswegen.
Op loopafstand van Fort Jutphaas en Kasteel Rijnhuizen.
Zonnepanelen in eigendom van het appartement 4 x 400watt ten behoeve van de woning.
Oplevering: in overleg
Energielabel: A++
Kenmerken
Status |
Verkocht onder voorbehoud |
Toegevoegd |
26-10-2023 |
Vraagprijs |
€ 420.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 160,- |
Woonoppervlakte |
84 m2 |
Externe bergruimte |
20 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
279 m3 |
Aantal kamers |
3 |
Aantal slaapkamers |
2 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A++ |
Soort(en) verwarming |
Hete Lucht Verwarming, Warmtepomp, Warmte Terugwininstallatie |
Soort(en) warm water |
Elektrische Boiler Eigendom |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Boris Bijleveld K-RMT
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
