Coltbaan 21-37+ PP
3439 NG, NIEUWEGEIN
85 m2 wonen
perceel
3 kamers
€ 420.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Dit heerlijk ruime en lichte drie kamer hoek-appartement vinkt erg veel wensen aan: in 2022 gebouwd, geïsoleerd naar de nieuwste normen, met een warmtepomp, eigen parkeerplaats, fraaie architectuur, nabij Utrecht en in een leuke nieuwe woonomgeving.
De wijk Rijnhuizen is zich in rap tempo aan het omvormen van kantoren naar wonen. Veel gebouwen worden getransformeerd naar wonen, maar dit gebouw is geheel nieuw en uitgevoerd met alles wat nodig is voor onze energietransitie. De bereikbaarheid van de wijk is optimaal, het mooie wandelgebied rondom Fort Jutphaas en kasteel Rijnhuizen is op loopafstand.
Extra prettig is de hoekligging waardoor het appartement in alle ruimtes veel lichtinval heeft. Het terras is wel heel royaal: meer dan 21 m² en op het zuid-westen gericht. De woonkamer is royaal, de twee slaapkamers hebben eveneens een goed formaat.
De architectuur van het gebouw is uitgekiend, met een mooie binnentuin en een fraaie vormgeving. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplek in het souterrain.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree, bellentableau, toegang naar de lift.
Appartement:
Entree, hal met meterkast en grote slaapkamer van 16 m².
Aan de hal is de ruime en luxe badkamer gelegen. Deze ruimte is 7 m² groot en smaakvol, in mooie kleuren uitgevoerd en geheel betegeld. De badkamer beschikt over een riante inloopdouche en een wastafelmeubel.
Naast de badkamer is de tweede slaapkamer gelegen, deze is 9 m² groot.
De woonkamer is op het zuid-westen gericht en is 32 m² groot. De kamer is licht, heeft aan twee zijden ramen en een riant terras. het dakterras is via openslaande deuren bereikbaar, de ramen aan de zijkant van het appartement is zijn openslaande deuren met een Frans Balkon. Daarmee heeft het appartement veel contact met buiten.
Bijzonderheden:
– Luxe appartement met fraai uitgevoerde badkamer en keuken:
– bouwjaar 2022;
– eigen parkeerplaats in het souterrain;
– optimaal geïsoleerd: A++ label;
– triple glas;
– Dakterras van maar liefst 21 m² gelegen op het zuid-westen;
– Het gehele appartement is stijlvol en met oog voor detail afgewerkt;
– met Warmtepomp;
– Gelegen in Rijnhuizen goede bereikbaarheid van alle verbindingswegen;
– Op loopstand van Fort Jutphaas en kasteel Rijnhuizen.
Oplevering: in overleg
Energielabel: A++
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.
Kenmerken
Status |
Onder bod |
Toegevoegd |
14-09-2023 |
Vraagprijs |
€ 420.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 162,- |
Woonoppervlakte |
85 m2 |
Externe bergruimte |
18 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
21 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
290 m3 |
Aantal kamers |
3 |
Aantal slaapkamers |
2 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A++ |
Soort(en) verwarming |
Hete Lucht Verwarming, Warmtepomp, Warmte Terugwininstallatie |
Soort(en) warm water |
Elektrische Boiler Eigendom |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Erik Moen RM RT
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
