Centraalspoor 1
3994 VA, HOUTEN
162 m2 wonen
183 m2 perceel
5 kamers
€ 695.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
*OPEN HUIS ZATERDAG 10 JUNI VAN 10:00 TOT 12:00 UUR!*
Iedereen is wel eens verrast door de mogelijkheden die achter de voordeur schuilgaan, zo ook wij! Hier staat een robuuste woning met jaren 30 uitstraling, met stijl en volume. Het heeft een fraaie architectuur met speelse accenten, zoals de erker aan de voorzijde en de dwarskap. Bijzonder degelijk en traditioneel gebouwd en verrassend ruim van opzet. Deze 2-onder-1-kapwoning met drie verdiepingen is absoluut de moeite waard om eens te bewonderen. En vergeet ook de fijne, zonnige tuin niet! Dit huis heeft zoveel mogelijkheden, het is voor iedereen geschikt. Het houtwerk aan de buitenzijde is in 2022 geschilderd, dus daar heb je voorlopig geen omkijken naar.
De ligging is top! De straat is hier aan de voorzijde heel breed en zittend in de woonkamer kijk je door de erkerramen heerlijk van je af en er is licht in overvloed.
Je woont heerlijk in de wijk Het Spoor, ideaal gelegen ten opzichte van zowel winkelcentrum Castellum als Het Rond, met beide een NS-station, vele winkels, restaurantjes, theater en de bioscoop van Houten. Makkelijk bereikbaar per fiets, auto maar zeker ook lopend. Om even uit te waaien in het groen vind je de groene Vijfwal en recreatieplas de Rietplas om de hoek.
Indeling
Begane grond:
De hal is licht van opzet. Gelijk naast de voordeur is de toiletruimte, betegeld tot het plafond, neutraal van kleur en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Daarnaast is de meterkast en aan de overzijde de trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens loop je zo de woonkamer in. Een ruime lichte woonkamer met een erker aan de voorzijde. En wat ziet het er netjes uit: de gehele begane grond is voorzien van een moderne PVC-vloer en de wanden in de woonkamer zijn voorzien van glad stucwerk en hoge plinten. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht op de weg, leuk om wat levendigheid te zien. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. De erker zorgt voor extra licht en ruimte waardoor er verschillende opstellingen mogelijk zijn! Het eetgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde, vlakbij de keuken in dubbele wandopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combioven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je zo de praktische bijkeuken in met o.a. de opstelling voor de wasapparatuur. De fraai aangelegde, zonnige achtertuin met ligging op het zuiden is via openslaande deuren toegankelijk, maar ook via de bijkeuken.
1e Verdieping:
De overloop, bijzonder licht door het raam boven de voordeur, biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een extra zijraam. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer, waarin een nis extra ruimte biedt aan een garderobekast.
De badkamer, aan de achterzijde, is ruim van opzet met een douchecabine, ligbad (whirlpool), wastafelmeubel en een 2e toilet. Een ruimte waarin je je prima kan bewegen.
2e Verdieping:
Via een vaste trap kom je boven op de zolderverdieping die een zee van ruimte biedt. Aan de voorzijde is een 4e, zeer ruime slaapkamer gerealiseerd. De open ruimte aan de achterzijde is nu in gebruik als werkruimte met veel praktische bergruimte. Vanaf de achterzijde is er nog een vliering toegankelijk, dus ook aan bergruimte geen gebrek.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.
A big house? Here is a robust home with charisma, with style and volume. It is stately, large and has fine architecture with playful touches such as the bay window at the front and the transverse roof. It is particularly solid and traditionally built and surprisingly spacious. This three-storey semi-detached house is definitely worth a look.
Whether you just want spacious living or need more space, it is suitable for everyone.
The location is top! The street here is very wide at the front, and sitting in the living room, the bay windows provide a wonderful view of you, the sky and there is light in abundance.
Located in the Het Spoor neighbourhood, close to the Castellum with shops and NS railway station but also the Vijfwal and the Rietplas are within walking distance, as are schools and sports facilities.
Layout
Ground floor:
The hall is bright in design. Right next to the front door is the toilet room, tiled to the ceiling, neutral in colour and equipped with a hanging closet and a hand basin. Next to it is the meter cupboard and opposite the staircase to the 1st floor. Next, you walk straight into the living room. A spacious bright living room with a bay window at the front. And how neat it looks! And you have a view of the road here, nice to see some liveliness. Furthermore, the living room is divided into two parts. The sitting area with the bay window at the front and the dining area on the garden side. The beautifully landscaped, sunny back garden can be accessed via French doors, among other things. The kitchen in double wall arrangement is located at the rear. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as an induction hob, combination microwave oven, fridge-freezer and dishwasher. From the kitchen, you walk straight into the practical scullery with, among other things, the installation for the washing equipment. And the handy thing is that the children are now dry and out of the wind, can take off their shoes outside and only then have to go inside. Door open - door closed. Less draught! The ground floor is mostly fitted with modern PVC flooring and the walls in the living room have smooth stucco.
1st Floor:
You arrive at the side of the house upstairs. This makes a nice landing that runs around the stairs. At the front is a bedroom with an extra side window. The second and third bedrooms are at the rear. Nice spacious rooms with the master bedroom offering extra space for a wardrobe through an alcove.
This entire floor is finished with laminate flooring.
The bathroom is spacious with a shower cabin, bathtub (whirlpool), double washbasin and a 2nd toilet. A space you can move around in just fine.
2nd Floor:
A fixed staircase takes you upstairs. The attic floor is split into 2 spaces. The room at the back is now used as a workspace with lots of practical storage space and at the front a 4th bedroom. You can go either way with this attic to create bedrooms, workspace and storage space. From the back, there is an accessible attic, so no lack of storage space either.
Delivery: in consultation.
Interested in this house? Engage your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Houten can be found on Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
02-05-2023 |
Vraagprijs |
€ 695.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
162 m2 |
Perceeloppervlakte |
183 m2 |
Externe bergruimte |
9 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
585 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
Soort(en) verwarming |
Stadsverwarming |
Soort(en) warm water |
Stadsverwarming |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Anne Marie van Bentum RM
Vestiging
Houten
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
