Cayennedreef 2
3563 SB, UTRECHT
85 m2 wonen
perceel
3 kamers
€ 339.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Ben jij op zoek naar een 3-kamer appartement met tuin op een beschutte ligging nabij het Gagelpark in Overvecht?
Dan is de Cayennedreef 2 echt iets voor jou! Het appartement van 85 m² beschikt over twee slaapkamers en een heerlijke tuin van 27 m² op het zuidoosten. Rondom het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid.
De Cayennedreef is gelegen in Overvecht-Noord. De wijk is ruim opgezet met veel groen en veel goede voorzieningen op het gebied van sport, onderwijs, welzijn, openbaar vervoer en recreatie. Het Gagelpark, De Vechtsebanen, een NS-station, een sportpark, een atletiekbaan, gezondheidscentra, uitgebreide winkelvoorzieningen, drie forten, diverse speelplaatsen, voetbalvelden, zwembad De Kwakel en de Maarsseveense Plassen zijn allemaal dichtbij te vinden. Op de fiets of met de bus (in de directe omgeving) ben je zo in het oude stadscentrum van Utrecht en de aansluiting op verschillende snelwegen is uitstekend. Op directe loopafstand ligt winkelcentrum De Klop met een grote supermarkt en veel speciaalzaken. Ook wandelend is Shoppingcenter Overvecht goed bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Gezamenlijke en ruime entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de liftinstallatie, de bergingen en het trappenhuis.
Begane grond
Entree, hal met praktische bergkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer van maar liefst 44 m² met half open keuken die toegang biedt tot de zuidoost gelegen tuin van 28 m². De bomen aan de achterkant van het appartement zorgen voor een heerlijk beschutte ligging. Naast de keuken ligt de slaapkamer van 14 m² met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde van het appartement ligt de slaapkamer van 12 m² die beschikt over een eigen badkamer, voorzien van een regendouche en wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
– Appartement gelegen in een Gemeentelijk monumentaal gebouw;
– Bouwjaar 1971;
– Woonoppervlakte 85 m²;
– Energielabel C;
– Zonnepanelen op het hoofddak voor gebruik gemeenschappelijke gedeelten;
– Gelegen op een rustige plek in Overvecht Noord;
– Ruim en licht appartement op de begane grond met tuin;
– Ruime woonkamer met half open keuken;
– 2 slaapkamers;
– Gratis parkeren;
– Verwarming middels stadsverwarming.
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989);
– De servicekosten bedragen € 242,- per maand
– Voorschot verwarmingskosten € 40,- per maand;
– Aanvaarding in overleg.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Are you looking for a 3-room apartment with a garden in a sheltered location near the Gagelpark in Overvecht?
Then the Cayennedreef 2 is really something for you! The apartment of 85 m² has two bedrooms and a lovely garden of 27 m² on the southeast. There is sufficient free parking around the complex.
The Cayennedreef is located in Overvecht-Noord. The district is spacious with lots of green and many good facilities in the field of sports, education, welfare, public transport and recreation. The Gagelpark, De Vechtsebanen, a railway station, a sports park, an athletics track, health centers, extensive shopping facilities, three forts, various playgrounds, football fields, De Kwakel swimming pool and the Maarsseveense Plassen are all nearby. You can reach the old city center of Utrecht in no time by bike or by bus (in the immediate vicinity) and the connection to various highways is excellent. The De Klop shopping center with a large supermarket and many specialty shops is within walking distance. Shopping center Overvecht is also easily accessible on foot.
Layout
Ground floor
Communal and spacious entrance with doorbells, mailboxes and access to the elevator installation, the storage rooms and the stairwell.
Ground floor
Entrance hall with practical storage cupboard and toilet with sink. From the hall you enter the spacious living room of no less than 44 m² with a semi-open kitchen that provides access to the southeast facing garden of 28 m². The trees at the back of the apartment provide a wonderfully sheltered location. Next to the kitchen is the bedroom of 14 m² with a view of the garden. At the front of the apartment is the bedroom of 12 m² which has a private bathroom with a rain shower and sink.
Particularities:
- Apartment located in a municipal monumental building;
- Year of construction 1971;
- Living area 85 m²;
- Energy label C;
- Solar panels on the main roof for use in common areas;
- Located in a quiet spot in Overvecht Noord;
- Spacious and bright apartment on the ground floor with garden;
- Spacious living room with semi-open kitchen;
- 2 bedrooms;
- Free parking;
- Heating through district heating.
- Annual lease payments perpetually bought off (AV 1989);
- The service costs are € 242 per month
- Advance heating costs € 40 per month;
- Acceptance in consultation.
Interested in this property? Bring your own NVM purchase broker.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
06-10-2022 |
Vraagprijs |
€ 339.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 242,- |
Woonoppervlakte |
85 m2 |
Externe bergruimte |
4 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
311 m3 |
Aantal kamers |
3 |
Aantal slaapkamers |
2 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
C |
Soort(en) verwarming |
Stadsverwarming |
Soort(en) warm water |
Stadsverwarming |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Huib Eijlander RM RT
Vestiging
Utrecht
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
