Burgemeester Van den Helmlaan 9
3604 CD, MAARSSEN
141 m2 wonen
211 m2 perceel
5 kamers
€ 745.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Op zoek naar een heerlijk ruim gezinshuis in het dorp van Maarssen? Deze goed onderhouden eindwoning heeft een royale woonkamer, 4 goede slaapkamers, een ruime garage, 13 zonnepanelen, een heerlijke zonnige tuin met veel privacy én een 3-fase aansluiting met aansluitpunt voor een laadpaal op de eigen oprit.
De Burgemeester van den Helmlaan is zeer centraal gelegen en wordt omringd door een enorme diversiteit aan voorzieningen. Het grootste winkelcentrum genaamd ‘Bisonspoor’ ligt in Maarssenbroek en heeft ruim 90 winkels en diverse horeca. In Maarssen-dorp hangt meer een ‘dorpssfeertje’ en zijn er naast de grote kerk en het gemeentehuis diverse kleinschalige winkelcentra. Winkelen in Utrecht stad? Op korte loopafstand ligt een bushalte en daarnaast heeft Maarssen een eigen treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Even ontsnappen aan de drukte? Maarssen wordt omringd door diverse natuurgebieden, parken en plassen, alles op fietsafstand gelegen!
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, L-vormige hal met trap naar de verdieping, toiletruimte, meterkast en deur naar de woonkamer. Zeer royale woonkamer met bamboe vloer, gezellige gashaard en grote raampartijen voor een goed lichtinval. Tevens is er plek voor een zeer grote eettafel. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, aparte oven en combi-oven/magnetron.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en separaat toilet.
Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer (15 m²) met een vaste kastenwand. De 2e slaapkamer
(13 m²) is ook van goed formaat en aan de achterzijde gelegen. De kleinste slaapkamer (6m²) ligt tevens aan de achterzijde en ideaal als kinder-/werkkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische screens. Ruime badkamer in een neutrale kleurstelling met ligbad, douche en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: Zeer ruime voorzolder met voldoende bergruimte en opstelplaats voor CV-ketel en wasapparatuur. Vanuit de voorzolder is een 4e slaapkamer bereikbaar, dit betreft een ruime slaapkamer met een op maat gemaakte kastenwand en elektrische screens. De mogelijkheid bestaat om hier eventueel nog een 5e slaapkamer te creëren.
Tuin: Gezellige achtertuin gelegen op het zuidoosten met overkapping, elektrisch zonnescherm en plek voor een heerlijke loungeset en eettafel. Parkeren van 2 auto’s kan voor de deur en in de straat is voldoende parkeerplek. Tevens is er een zeer praktische garage aanwezig.
Bijzonderheden:
– woonoppervlakte van ca 141 m2;
– 4 slaapkamers;
– aanwezigheid van 13 zonnepanelen;
– je kan er zo in, het huis is door de eigenaar netjes onderhouden;
– 3-fasen aansluiting aanwezig met voorbereiding voor een laadpaal aan de opritzijde;
– warmte terugwin systeem (WTW) aanwezig;
– zonwering (screens) 3 slaapkamers achterzijde;
– Honeywell Evohome slimme thermostaat met wifi waarmee de temperatuur in alle kamers apart kan worden geregeld via een app;
– gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt;
– energielabel A+;
– oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Looking for a wonderfully spacious family home in the village of Maarssen? This well-maintained end house has a spacious living room, 4 good bedrooms, a garage with its own driveway and a lovely sunny garden with lots of privacy!
The Burgemeester van den Helmlaan is very centrally located and is surrounded by an enormous diversity of facilities. The largest shopping center called 'Bisonspoor' is located in Maarssenbroek and has more than 90 shops and various restaurants. In Maarssen-dorp there is more of a 'village atmosphere' and there are various small-scale shopping centers in addition to the large church and the town hall. Shopping in Utrecht city? A bus stop is a short walk away and Maarssen also has its own train station with good connections to Utrecht and Amsterdam. Want to escape the hustle and bustle? Maarssen is surrounded by various nature reserves, parks and lakes, all within cycling distance!
The format is as follows:
Ground floor: entrance, L-shaped hall with stairs to the first floor, toilet, meter cupboard and door to the living room. Very spacious living room with bamboo floor, cozy gas fireplace and large windows for good light. There is also room for a very large dining table. The open kitchen is located at the front and is equipped with various built-in appliances including a 5-burner gas stove, dishwasher, separate oven and combi oven/microwave.
First floor: landing with access to 3 spacious bedrooms, the bathroom and separate toilet.
At the front is the master bedroom (15 m²) with a fixed cupboard wall. The 2nd bedroom
(13 m²) is also of good size and located at the rear. The smallest bedroom (6m²) is also located at the rear and is ideal as a children's / study room. All bedrooms have electric screens. Spacious bathroom in a neutral color scheme with bath, shower and double sink.
Second floor: Very spacious attic with sufficient storage space and space for the central heating boiler and washing equipment. A 4th bedroom is accessible from the attic, this is a spacious bedroom with a custom-made cupboard wall and electric screens. There is the possibility to create a 5th bedroom here.
Garden: Cozy backyard located on the southeast with roof, electric awning and space for a lovely lounge set and dining table. You can park 2 cars in front of the door and there is sufficient parking space in the street. There is also a very practical garage.
Particularities:
- living area of approximately 141 m2;
- 4 bedrooms;
- presence of 13 solar panels;
- you can move right in, the house has been neatly maintained by the owner;
- 3-phase connection available with preparation for a charging station on the driveway side;
- heat recovery system (WTW) present;
- blinds (screens) 3 bedrooms at the rear;
- Honeywell Evohome smart thermostat with WiFi that allows the temperature in all rooms to be controlled separately via an app;
- located in a quiet and child-friendly neighborhood;
- energy label A+;
- Delivery in consultation.
Interested in this house? Call in your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
07-04-2023 |
Vraagprijs |
€ 745.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
141 m2 |
Perceeloppervlakte |
211 m2 |
Externe bergruimte |
0 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
7 m2 |
Overige inpandige ruimte |
19 m2 |
Inhoud |
571 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A+ |
CV ketel type |
HR ketel |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2005 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel, Elektrische Boiler Eigendom |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Dana de Langen K-RMT
Vestiging
Maarssen
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
