Burgemeester Norbruislaan 326
3555 EN, UTRECHT
68 m2 wonen
perceel
3 kamers
€ 325.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Ben jij op zoek naar een ruim 3 kamer HOEK-appartement in Zuilen nabij de Vecht en het gezellige centrum van Utrecht? Kom dan snel een kijkje nemen bij de Burgemeester Norbruislaan 326! Het appartement beschikt over een woon- en eetkamer van maar liefst 31 m², 2 volwaardige slaapkamers, een heerlijk balkon gelegen op het zuidwesten en een aparte berging op de begane grond.
De omgeving is zeer geschikt om lekker te wandelen en fietsen. Op fietsafstand liggen zowel de Utrechtse binnenstad, Utrecht CS als het recreatiegebied de Maarsseveense Plassen. Voor alle dagelijkse boodschappen kan je goed terecht bij winkelcentrum Rokade met onder andere supermarkten, drogisterijen en diverse speciaalzaken. De Vecht, sportvelden, het Julianapark voor een wandeling en diverse restaurants zijn gelegen om de hoek. Diverse uitvalswegen zoals de A2 en A27 zijn eenvoudig bereikbaar en de bus stopt voor de deur.
Indeling:
Tweede verdieping
Stijlvolle entree, die toegang biedt tot een ruime hal. Hier tref je niet alleen het toilet aan, maar ook de badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er een praktische vaste kast en de meterkast voorzien van alle benodigde voorzieningen.
De keuken, naadloos geïntegreerd in een strakke wandopstelling, is voorzien van moderne gemakken, waaronder een 4-pits gaskookplaat, een oven, een afzuigkap en een koelkast. De keuken opent zich naar een charmant balkon, gesitueerd op het zuidwesten, en beschikt over een handige vaste kast met daarin de cv-ketel.
Naast de keuken bevindt zich een van de twee comfortabele slaapkamers, met een royaal oppervlak van 8 m². Deze kamer deelt het voorrecht van een eigen toegangsdeur tot het balkon met de keuken. De woonkamer straalt in een overvloed van natuurlijk licht dankzij de gunstige hoekligging en de grote ramen aan zowel de voor-, achter- als zijgevel. Een keurige laminaatvloer siert alle vertrekken, met uitzondering van de badkamer. Vanuit de woonkamer heb je eveneens toegang tot het balkon, waardoor je gemakkelijk binnen en buiten kunt verbinden.
Aan de voorzijde van het appartement tref je de tweede slaapkamer, tevens de grootste met een royale oppervlakte van 10 m², en voorzien van een handige vaste kast.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1955;
– Woonoppervlakte 68 m²;
– Geheel voorzien van dubbelglas ;
– Verwarming door middel van CV-ketel 2022;
– Balkon op het zuidwesten;
– Actieve VvE, servicekosten bedragen € 115,- per maand;
– Privé berging van circa 4 m²;
– Vrij parkeren rondom het complex;
– Het complex betreft een gemeentelijk monument;
– De ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en asbestclausule zullen in de akte worden opgenomen;
– Oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Are you looking for a spacious 3-room CORNER apartment in Zuilen near the Vecht river and the charming center of Utrecht? Then come take a look quickly at Burgemeester Norbruislaan 326! This apartment features a living and dining room of a generous 31 square meters, 2 full-sized bedrooms, a lovely balcony facing southwest, and a separate storage unit on the ground floor.
The surroundings are perfect for leisurely walks and bike rides. Within cycling distance, you'll find the city center of Utrecht, Utrecht Central Station, and the recreational area of Maarsseveense Plassen. For your daily shopping needs, you can visit the Rokade shopping center, which includes supermarkets, pharmacies, and various specialty shops. The Vecht river, sports fields, Julianapark for a stroll, and various restaurants are just around the corner. Easy access to various highways such as the A2 and A27, and there's a bus stop right at your doorstep.
Layout:
Second floor
Stylish entrance leading to a spacious hallway. Here, you'll find not only a toilet but also a bathroom with a shower and sink. Additionally, there's a practical built-in closet and the meter cupboard equipped with all necessary utilities.
The kitchen, seamlessly integrated into a sleek wall setup, comes with modern amenities, including a 4-burner gas stove, an oven, an extractor hood, and a refrigerator. The kitchen opens up to a charming balcony facing southwest and features a convenient built-in closet housing the central heating boiler.
Adjacent to the kitchen is one of the two comfortable bedrooms, with a generous area of 8 square meters. This room shares the privilege of its own access door to the balcony with the kitchen. The living room bathes in an abundance of natural light thanks to its favorable corner position and large windows on the front, back, and side. A neat laminate floor adorns all rooms, except for the bathroom. From the living room, you also have access to the balcony, allowing for easy indoor-outdoor connectivity.
At the front of the apartment, you'll find the second bedroom, also the largest with a spacious area of 10 square meters, and equipped with a handy built-in closet.
Details:
- Year of construction: 1955;
- Living area: 68 square meters;
- Fully double-glazed ;
- Heating via central heating boiler in 2022;
- Balcony facing southwest;
- Active Owners' Association (VvE), monthly service costs amount to €115;
- Private storage of approximately 4 square meters;
- Free parking around the complex;
- The complex is a municipal monument;
- The age, non-self-occupancy, and asbestos clauses will be included in the deed;
- Delivery upon agreement.
Interested in this property? Bring your own NVM purchasing agent!
Kenmerken
Status |
Verkocht onder voorbehoud |
Toegevoegd |
27-09-2023 |
Vraagprijs |
€ 325.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 115,- |
Woonoppervlakte |
68 m2 |
Externe bergruimte |
4 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
5 m2 |
Overige inpandige ruimte |
1 m2 |
Inhoud |
211 m3 |
Aantal kamers |
3 |
Aantal slaapkamers |
2 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
E |
CV ketel type |
Intergas |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2022 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Huib Eijlander RM RT
Vestiging
Utrecht
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
