Burgemeester Egginkstraat 36
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 7
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 5
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 20
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 6
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 3
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 4
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 8
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 9
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 2
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 12
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 23
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 10
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 21
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 11
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 16
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 22
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 25
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 13
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 27
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 17
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 18
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 14
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 28
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 15
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 26
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 19
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 24
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 29
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 31
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 30
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 32
Burgemeester Egginkstraat 36
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 7
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 5
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 20
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 6
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 3
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 4
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 8
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 9
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 2
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 12
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 23
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 10
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 21
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 11
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 16
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 22
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 25
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 13
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 27
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 17
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 18
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 14
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 28
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 15
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 26
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 19
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 24
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 29
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 31
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 30
Burgemeester Egginkstraat 36 – Foto 32

Burgemeester Egginkstraat 36

3604 AS, MAARSSEN

96 m2 wonen

154 m2 perceel

5 kamers

€ 439.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

De charme van een jaren ‘30 huis met karakteristieke stijlkenmerken, een heerlijk diepe, zonnige tuin en het wooncomfort en de mogelijkheden die je zoekt…
Dat omschrijft in het kort deze leuke middenwoning in de Friezenbuurt!
De straat komt uit bij het Amsterdam-Rijnkanaal, een levendig stukje, dat je al direct ziet als je de voordeur uitstapt. De schepen zie je voorbij glijden tussen de bomenrij.
Je kunt hier heerlijk wandelen langs het kanaal richting Breukelen en Utrecht. Aan het kanaal liggen ook de speelgelegenheden.

Het huis zelf heeft een kleine voortuin en een hele diepe achtertuin! De woning is in de afgelopen decennia gemoderniseerd en biedt een modern wooncomfort.
Als je binnenstapt wordt je even verrast door één van die charmante details, het glas-in-lood boven de voordeur. Meer nog springt het licht in het oog, alle kamers in dit huis baden in het licht, heerlijk.
Door de uitbouw aan de achterkant heb je een aangenaam ruime woonkamer en de dakkapellen zorgen voor goed bemeten slaapkamers.
Aan de achterkant ligt een tuin van maar liefst ca. 18,50 meter diep, grenzend aan een singel, daarmee nog extra afstand creërend tot de achterburen.

We nemen je mee door de indeling van dit leuke huis.
Op de begane grond stap je binnen in de gang met modern toilet en trapopgang. De woonkamer is L-vormig met dubbele deuren naar de tuin en een trapkast met onder meer de meterkast. Charmant zijn de paneeldeuren en de hoogte is heerlijk. In de aanbouw bevindt zich de hoekopgestelde keuken en hiervandaan stap je ook de tuin in.
De 1e etage biedt 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De kap en dakkapellen zorgen ervoor dat je het dak als bijna recht ervaart.
De 2e etage heeft een voorzolder met de opstelplaats voor de wasapparatuur en de CV-ketel. Aangrenzend bevindt zich een ruime 4e slaapkamer. Op deze etage is ook veel bergruimte.

Deze woning is vooral bijzonder door de prachtige diepe tuin. Achterin is een poort en een houten berging en door de afwisseling van beplanting en bestrating heb je een tuin met speels hoekjes. De situering naar het noordwesten biedt door de diepte van de tuin op elk moment zon.

Kortom een heerlijk huis met een geweldige tuin!
De Friezenbuurt is een leuke wijk met allemaal jaren ’30 woningen, waar door de eigenaren de laatste decennia met veel passie moderniseringen zijn doorgevoerd.

Bijzonderheden:
*jaren ’30-woning met stijlkenmerken
*in de Friezenbuurt
*fantastisch diepe tuin
*4 slaapkamers

In de koopovereenkomst nemen wij de ouderdomsclausule en de asbestclausule op.

Oplevering: in overleg.

Interesse in dit huis? Neem dan contact met ons op of schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in.

The charm of a 1930s house with characteristic style features, a wonderfully deep, sunny garden and the living comfort and options you are looking for… That briefly describes this nice middle house in the Friezenbuurt! The street ends at the Amsterdam-Rhine Canal, a lively part that you immediately see when you step out the front door. You can see the ships gliding past between the rows of trees. You can enjoy a lovely walk along the canal in the direction of Breukelen and Utrecht. There are also playgrounds along the canal. The house itself has a small front garden and a very deep backyard! The house has been modernized in recent decades and offers modern living comfort. When you step inside, you are briefly surprised by one of those charming details, the stained glass above the front door. Even more, the light catches the eye, all rooms in this house are bathed in light, wonderful. Due to the extension at the back the living room is rather spacious and the dormer windows provide well-sized bedrooms. At the back is a garden of no less than approximately 18.50 meters deep, adjacent to a small canal, thus creating an extra distance from the rear neighbors. We take you through the layout of this nice house. On the ground floor you enter the hallway with a modern toilet and staircase. The living room is L-shaped with double doors to the garden and a cupboard underneath the stairs with, among other things, the meter cupboard. The panel doors are charming and the height is wonderful. The corner kitchen is located in the extension and from here you also step into the garden. The 1st floor offers 3 bedrooms and a modern bathroom. The shape of the roof and dormer windows ensure that you experience the roof as almost straight. The 2nd floor has a landing with space for the washing equipment and the central heating boiler. Adjacent is a rather large 4th bedroom. There is also a lot of storage space on this floor. This house is especially remarcable because of the beautiful deep garden. At the back is a gate and a wooden shed and the alternation of plants and paving gives you a garden with playful corners. Due to the depth of the garden, the location to the northwest offers sun at all times. In short, a lovely house with a great garden! The Frisian residential neighbourhood is a nice neighbourhood with all 1930s homes, where the owners have carried out modernizations with great passion in recent decades. Particularities: *30s house with style features *in the Frisian neighborhood *fantastic deep garden *4 bedrooms We include the age clause and the asbestos clause in the purchase agreement. Completion: in consultation. Interested in this house? Please contact us or engage your own NVM purchasing broker.
Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

08-11-2022

Vraagprijs

€ 439.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

96 m2

Perceeloppervlakte

154 m2

Externe bergruimte

8 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

340 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

F

CV ketel type

Nefit

Soort(en) verwarming

Cv Ketel

CV ketel bouwjaar

2017

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

CV ketel combiketel

Ja

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Dana de Langen

Vestiging

Maarssen

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?