Briljantlaan 130
Briljantlaan 130 – Foto 3
Briljantlaan 130 – Foto
Briljantlaan 130 – Foto 2
Briljantlaan 130 – Foto 6
Briljantlaan 130 – Foto 4
Briljantlaan 130 – Foto 7
Briljantlaan 130 – Foto 5
Briljantlaan 130 – Foto 10
Briljantlaan 130 – Foto 12
Briljantlaan 130 – Foto 11
Briljantlaan 130 – Foto 8
Briljantlaan 130 – Foto 9
Briljantlaan 130 – Foto 13
Briljantlaan 130 – Foto 14
Briljantlaan 130 – Foto 18
Briljantlaan 130 – Foto 17
Briljantlaan 130 – Foto 15
Briljantlaan 130 – Foto 19
Briljantlaan 130 – Foto 16
Briljantlaan 130 – Foto 20
Briljantlaan 130 – Foto 24
Briljantlaan 130 – Foto 22
Briljantlaan 130 – Foto 23
Briljantlaan 130 – Foto 25
Briljantlaan 130 – Foto 26
Briljantlaan 130 – Foto 21
Briljantlaan 130 – Foto 27
Briljantlaan 130 – Foto 28
Briljantlaan 130
Briljantlaan 130 – Foto 3
Briljantlaan 130 – Foto
Briljantlaan 130 – Foto 2
Briljantlaan 130 – Foto 6
Briljantlaan 130 – Foto 4
Briljantlaan 130 – Foto 7
Briljantlaan 130 – Foto 5
Briljantlaan 130 – Foto 10
Briljantlaan 130 – Foto 12
Briljantlaan 130 – Foto 11
Briljantlaan 130 – Foto 8
Briljantlaan 130 – Foto 9
Briljantlaan 130 – Foto 13
Briljantlaan 130 – Foto 14
Briljantlaan 130 – Foto 18
Briljantlaan 130 – Foto 17
Briljantlaan 130 – Foto 15
Briljantlaan 130 – Foto 19
Briljantlaan 130 – Foto 16
Briljantlaan 130 – Foto 20
Briljantlaan 130 – Foto 24
Briljantlaan 130 – Foto 22
Briljantlaan 130 – Foto 23
Briljantlaan 130 – Foto 25
Briljantlaan 130 – Foto 26
Briljantlaan 130 – Foto 21
Briljantlaan 130 – Foto 27
Briljantlaan 130 – Foto 28

Briljantlaan 130

3523 CJ, UTRECHT

63 m2 wonen

perceel

5 kamers

€ 362.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

In de wijk Tolsteeg gelegen ligt deze goed onderhouden 4-kamer maisonnette (penthouse) van 63 m² met twee balkons en een eigen berging in de onderbouw.

Tolsteeg ligt aan de rand van het centrum. Vanaf hier ben je binnen enkele minuten fietsen op het Ledig Erf en dus in het centrum van Utrecht. Hier vind je dan ook de eerste restaurants, kroegjes, supermarkten en andere winkeltjes.

Nog dichterbij heb je aan de overkant van het appartement het populaire “Rotsoort” liggen, waar je o.a. restaurant “L:EEN” en “WT Urban Kitchen” in de watertoren vindt. Het winkelcentrum “Smaragdplein” tref je binnen enkele minuten loopafstand waar je o.a. terecht kunt voor een supermarkt (Lidl en en Plus), de Keurslager én de lokale bakker. Voor diversen openbaar vervoer voorzieningen hoef je ook niet ver te reizen. Zo stoppen er bussen in de straat, is station “Vaartsche Rijn” met de fiets binnen enkele minuten te bereiken én het centraal station fiets je met 5 minuten heen. Tevens zijn de uitvalswegen vanuit de wijk uitstekend aan te rijden.

Kortom, een ideale woning voor starters op de woningmarkt of kleinere gezinnen! Door de indeling eventueel ook geschikt voor studerende kinderen.

Indeling:

Begane grond
De centrale entree verwelkomt je met een bellentableau en brievenbussen, en biedt toegang tot de centrale hal met lift en trappenhuis. Hier vandaan bereik je tevens de bergingen en de afgesloten gemeenschappelijke tuin, exclusief toegankelijk voor bewoners.

Vierde verdieping
Bij binnenkomst op de vierde verdieping vind je een entree, toilet en een uitnodigende woonkeuken. Een trapopgang leidt naar de bovenste verdieping, terwijl de woonkamer direct toegankelijk is vanuit de keuken. De moderne woonkeuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en herbergt de cv-ketel en een wasmachineaansluiting in de trapkast. De aangrenzende badkamer, smaakvol betegeld, beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. De royale woonkamer van 18 m² biedt een prachtig uitzicht op het groen en de skyline van Utrecht.

Vijfde verdieping
Op de vijfde verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 11 m², 7 m² en 5 m². Deze woning heeft het voordeel van twee balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, die vanuit alle slaapkamers bereikbaar zijn.

Bijzonderheden:
– Energielabel D;
– Verbruik: 1100 KWh elektra en 601 m³ gas per jaar;
– Woonoppervlakte 63 m²;
– 2 balkons waarvan 1 op het westen en 1 op het oosten;
– Mooi uitzicht op groen en op de skyline van Utrecht;
– Gezonde en actieve VVE;
– De servicekosten (incl. water en opstalverzekering) bedragen € 204,- per maand;
– CV ketel 2017, onderhoudsbeurt 2023;
– Gemeenschappelijke en afgesloten binnen tuin;
– Eigen berging in de kelder;
– Zeer gunstig gelegen ten opzichten van openbaar vervoer voorzieningen en de uitvalswegen;
– Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Located in the Tolsteeg neighborhood, this well-maintained 4-room maisonette (penthouse) of 63 m² boasts two balconies and its own storage space in the basement.

Tolsteeg is situated on the outskirts of the city center. Within a few minutes' bike ride from here, you'll find yourself at Ledig Erf and in the heart of Utrecht. This area is teeming with restaurants, pubs, supermarkets, and other shops.

Even closer, just across from the apartment, you'll find the popular "Rotsoort," home to restaurants like "L:EEN" and "WT Urban Kitchen" located in the water tower. The shopping center "Smaragdplein" is also within a few minutes' walking distance, offering amenities such as supermarkets (Lidl and Plus), a butcher, and a local bakery. Public transportation options are plentiful, with bus stops nearby, "Vaartsche Rijn" station reachable within minutes by bike, and the central station just a 5-minute ride away. Additionally, the highways from the neighborhood are easily accessible.

In short, this is an ideal home for first-time buyers or small families, and its layout also makes it suitable for students.

Layout:

Ground floor:
The central entrance welcomes you with a doorbell panel and mailboxes, granting access to the central hall with an elevator and staircase. From here, you can also reach the storage spaces and the enclosed communal garden, exclusively accessible to residents.

Fourth floor:
Upon entering the fourth floor, you'll find an entrance, toilet, and an inviting kitchen-diner. A staircase leads to the top floor, while the living room is directly accessible from the kitchen. The modern kitchen-diner, situated at the rear, is equipped with various built-in appliances and houses the central heating boiler and a washing machine connection in the stair cupboard. The adjacent bathroom, tastefully tiled, features a walk-in shower and a washbasin unit. The spacious living room of 18 m² offers a beautiful view of the greenery and the Utrecht skyline.

Fifth floor:
On the fifth floor, there is a landing with access to three bedrooms, measuring 11 m², 7 m², and 5 m² respectively. This property benefits from two balconies, one at the front and one at the rear, accessible from all bedrooms.

Highlights:
Energy label D;
Consumption: 1100 kWh of electricity and 601 m³ of gas per year;
Living area of 63 m²;
2 balconies, one facing west and one facing east;
Beautiful views of greenery and the Utrecht skyline;
Healthy and active Owners Association (VVE);
Service costs (including water and building insurance) amount to € 204 per month;
Central heating boiler from 2017, serviced in 2023;
Communal and enclosed inner garden;
Private storage in the basement;
Very conveniently located in terms of public transportation and highways;
Delivery: by agreement.

Interested in this property? Bring your own NVM purchasing agent.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

04-04-2024

Vraagprijs

€ 362.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 204,-

Woonoppervlakte

63 m2

Externe bergruimte

7 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

9 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

206 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

D

Soort(en) verwarming

Cv Ketel

CV ketel bouwjaar

2017

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

Soort(en) warm water

Cv Ketel

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Huib Eijlander RM RT

Vestiging

Utrecht

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?