Briljantlaan 108
Briljantlaan 108 – Foto 5
Briljantlaan 108 – Foto
Briljantlaan 108 – Foto 2
Briljantlaan 108 – Foto 4
Briljantlaan 108 – Foto 3
Briljantlaan 108 – Foto 6
Briljantlaan 108 – Foto 7
Briljantlaan 108 – Foto 9
Briljantlaan 108 – Foto 8
Briljantlaan 108 – Foto 11
Briljantlaan 108 – Foto 10
Briljantlaan 108 – Foto 12
Briljantlaan 108 – Foto 13
Briljantlaan 108 – Foto 14
Briljantlaan 108 – Foto 15
Briljantlaan 108 – Foto 18
Briljantlaan 108 – Foto 27
Briljantlaan 108 – Foto 16
Briljantlaan 108 – Foto 17
Briljantlaan 108 – Foto 19
Briljantlaan 108 – Foto 20
Briljantlaan 108 – Foto 25
Briljantlaan 108 – Foto 22
Briljantlaan 108 – Foto 21
Briljantlaan 108 – Foto 23
Briljantlaan 108 – Foto 29
Briljantlaan 108 – Foto 24
Briljantlaan 108 – Foto 26
Briljantlaan 108 – Foto 30
Briljantlaan 108 – Foto 28
Briljantlaan 108 – Foto 31
Briljantlaan 108 – Foto 32
Briljantlaan 108 – Foto 33
Briljantlaan 108 – Foto 34
Briljantlaan 108 – Foto 35
Briljantlaan 108 – Foto 36
Briljantlaan 108 – Foto 37
Briljantlaan 108
Briljantlaan 108 – Foto 5
Briljantlaan 108 – Foto
Briljantlaan 108 – Foto 2
Briljantlaan 108 – Foto 4
Briljantlaan 108 – Foto 3
Briljantlaan 108 – Foto 6
Briljantlaan 108 – Foto 7
Briljantlaan 108 – Foto 9
Briljantlaan 108 – Foto 8
Briljantlaan 108 – Foto 11
Briljantlaan 108 – Foto 10
Briljantlaan 108 – Foto 12
Briljantlaan 108 – Foto 13
Briljantlaan 108 – Foto 14
Briljantlaan 108 – Foto 15
Briljantlaan 108 – Foto 18
Briljantlaan 108 – Foto 27
Briljantlaan 108 – Foto 16
Briljantlaan 108 – Foto 17
Briljantlaan 108 – Foto 19
Briljantlaan 108 – Foto 20
Briljantlaan 108 – Foto 25
Briljantlaan 108 – Foto 22
Briljantlaan 108 – Foto 21
Briljantlaan 108 – Foto 23
Briljantlaan 108 – Foto 29
Briljantlaan 108 – Foto 24
Briljantlaan 108 – Foto 26
Briljantlaan 108 – Foto 30
Briljantlaan 108 – Foto 28
Briljantlaan 108 – Foto 31
Briljantlaan 108 – Foto 32
Briljantlaan 108 – Foto 33
Briljantlaan 108 – Foto 34
Briljantlaan 108 – Foto 35
Briljantlaan 108 – Foto 36
Briljantlaan 108 – Foto 37

Briljantlaan 108

3523 CH, UTRECHT

68 m2 wonen

perceel

4 kamers

€ 350.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

In de wijk Tolsteeg bevindt zich deze 4-kamer maisonnette van 68 m² met balkon en een eigen berging in de onderbouw.

Tolsteeg ligt aan de rand van het centrum. Vanaf hier ben je binnen enkele minuten fietsen op het Ledig Erf en dus in het centrum van Utrecht. Hier vind je ook de eerste restaurants, kroegjes, supermarkten en andere winkeltjes.

Nog dichterbij, aan de overkant van het appartement, ligt het populaire “Rotsoord”, waar je onder andere restaurant “L:EEN” en “WT Urban Kitchen” in de watertoren vindt. Het winkelcentrum “Smaragdplein” bereik je binnen enkele minuten loopafstand, waar je onder andere terecht kunt voor een supermarkt (Lidl en Plus), de Keurslager en de lokale bakker. Voor diverse openbaarvervoersvoorzieningen hoef je ook niet ver te reizen. Zo stoppen er bussen in de straat, is station “Vaartsche Rijn” met de fiets binnen enkele minuten te bereiken en fiets je met 5 minuten naar het centraal station. Tevens zijn de uitvalswegen vanuit de wijk uitstekend bereikbaar.

Kortom, een ideale woning voor starters op de woningmarkt of kleinere gezinnen! Door de indeling is de woning eventueel ook geschikt voor studerende kinderen.

Indeling:

Begane grond
De centrale entree verwelkomt je met een bellentableau en brievenbussen, en biedt toegang tot de centrale hal met lift en trappenhuis. Van hieruit bereik je tevens de bergingen en de afgesloten gemeenschappelijke tuin, exclusief toegankelijk voor bewoners.

Tweede verdieping
Bij binnenkomst vind je een hal met trapopgang naar de derde verdieping, een deur naar de woonkamer, een apart toilet en de dichte keuken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, evenals de cv-ketel en een wasmachineaansluiting. De royale woonkamer van 19 m² biedt een prachtig uitzicht op de stad.

Derde verdieping
Op de derde verdieping bevindt zich een overloop van 6 m² met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 11 m², 8 m² en 7 m². De aangrenzende badkamer, smaakvol betegeld, beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Vanuit de grote slaapkamer aan de achterzijde is het balkon van 5 m² te bereiken.

Bijzonderheden:
– Energielabel D;
– Woonoppervlakte 68 m²;
– Balkon op het zuidoosten;
– Gezonde en actieve VVE;
– De servicekosten (incl. water en opstalverzekering) bedragen € 204,- per maand;
– Gemeenschappelijke en afgesloten binnen tuin;
– Eigen berging in de kelder;
– Zeer gunstig gelegen ten opzichten van openbaar vervoer voorzieningen en de uitvalswegen;
– Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

In the Tolsteeg district, you'll find this 4-room maisonette spanning 68 m² with a balcony and a private storage unit in the basement.

Tolsteeg is situated on the outskirts of the city center. From here, you can reach the Ledig Erf and thus the center of Utrecht within minutes by bike. Here, you'll also find the first restaurants, cafes, supermarkets, and other shops.

Even closer, across from the apartment, lies the popular "Rotsoord", where you can find restaurants such as "L:EEN" and "WT Urban Kitchen" in the water tower. The "Smaragdplein" shopping center is just a few minutes' walk away, offering amenities such as supermarkets (Lidl and Plus), a butcher, and a local bakery. You won't have to travel far for various public transportation options either. Buses stop in the street, "Vaartsche Rijn" station is just a few minutes away by bike, and the central station is a 5-minute bike ride. Additionally, the district's access roads are easily reachable.

In short, this is an ideal home for first-time buyers or smaller families! Due to its layout, the property could also be suitable for students.

Layout:

Ground floor
The central entrance welcomes you with a call panel and mailboxes, providing access to the central hall with elevator and staircase. From here, you can also reach the storage units and the enclosed communal garden, exclusively accessible to residents.

Second floor
Upon entry, you'll find a hall with stairs leading to the third floor, a door to the living room, a separate toilet, and the closed kitchen. The kitchen, located at the rear, is equipped with various built-in appliances, as well as the central heating boiler and a washing machine connection. The spacious living room of 19 m² offers a beautiful view of the city.

Third floor
On the third floor, there is a landing of 6 m² with access to three bedrooms of 11 m², 8 m², and 7 m² respectively. The adjacent bathroom, tastefully tiled, features a walk-in shower and a washbasin unit. The balcony of 5 m² can be accessed from the large bedroom at the rear.

Additional details:

Energy label: D;
Living area: 68 m²;
Southeast-facing balcony;
Healthy and active Homeowners' Association (HOA);
The service costs (including water and building insurance) amount to €204 per month;
Communal and enclosed inner garden;
Private storage unit in the basement;
Very conveniently located in terms of public transportation facilities and access roads;
Delivery: by agreement.

Interested in this property? Bring your own NVM purchasing agent.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

02-04-2024

Vraagprijs

€ 350.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 204,-

Woonoppervlakte

68 m2

Externe bergruimte

6 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

5 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

218 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

D

CV ketel type

Intergas

Soort(en) verwarming

Cv Ketel

CV ketel bouwjaar

2024

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

Soort(en) warm water

Cv Ketel

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Huib Eijlander RM RT

Vestiging

Utrecht

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?