Briljantdrift 1
3436 BB, NIEUWEGEIN
116 m2 wonen
164 m2 perceel
5 kamers
€ 485.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Keurige eindwoning met garage en eigen oprit in Nieuwegein!
Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke wijk? Dan is deze prachtige eindwoning aan de Briljantdrift 1 in Nieuwegein precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van 116m2, een eigen oprit, een ruime garage met vliering en maar liefst vier slaapkamers, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier.
Locatie
De wijk biedt diverse voorzieningen die het woongenot verhogen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij nabijgelegen supermarkten en winkelcentra. Daarnaast zijn er in de omgeving meerdere scholen en kinderdagverblijven op loopafstand, wat het ideaal maakt voor gezinnen met kinderen.
Op het gebied van recreatie heeft Batau-Zuid ook veel te bieden. Er zijn verschillende parken en groenstroken waar u kunt wandelen, fietsen of gewoon kunt ontspannen in de natuur. De bereikbaarheid van de wijk is uitstekend. Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer naar het centrum van Nieuwegein en omliggende steden zoals Utrecht. Daarnaast zijn de uitvalswegen, zoals de A2 en A12, eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor een snelle verbinding met de rest van het land.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in de woning betreed je de hal met toegang tot het toilet en de meterkast, daarnaast is er een bijkeuken gecreëerd een handige extra ruimte voor opslag of huishoudelijke apparatuur. De ruime woonkamer is licht en sfeervol en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De knusse en sfeervolle houtkachel maakt deel uit van de verwarming. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. De tuin is bereikbaar via de schuifpui en biedt voldoende privacy. Daarnaast is er een aparte berging en natuurlijk de ruime garage van ca. 18m2 met vliering. Er is een eigen parkeerplaats voor deur.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en perfect te gebruiken als kinderkamer of werkkamer. De derde slaapkamer is ideaal voor een jong kind, een hobbyruimte of een thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel en heeft een moderne uitstraling. Dankzij de efficiënte indeling is er genoeg ruimte voor een comfortabele ochtendroutine.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer die door het zolderraam extra licht en ruimte krijgt. Deze kamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of extra slaapkamer. Daarnaast biedt de zolderverdieping extra bergruimte, perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of huishoudelijke benodigdheden. De wasmachine- en drogeraansluitingen bevinden zich hier ook, waardoor deze verdieping extra functioneel is. Er is een extra bergruimte/vliering voor het opbergen van spullen.
Bijzonderheden:
– Eindwoning met eigen oprit
– Ruime garage met vliering
– 116m2 woonoppervlakte
– Houtkachel in de woonkamer
– 4 slaapkamers
– Open keuken aan de achterzijde
– Bijkeuken aan de voorzijde
– Badkamer met douche, bad, toilet en wastafel
– Aparte berging naast de garage
– 14 zonnepanelen in eigendom
– Rustige, kindvriendelijke buurt
-Goede bereikbaarheid en nabij voorzieningen
Deze woning is een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
06-03-2025 |
Vraagprijs |
€ 485.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
116 m2 |
Perceeloppervlakte |
164 m2 |
Externe bergruimte |
33 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
415 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
C |
CV ketel type |
Intergas |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel, Houtkachel |
CV ketel bouwjaar |
2019 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Huur |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Boris Bijleveld
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
