Braamsluiper 32
Braamsluiper 32 – Foto 22
Braamsluiper 32 – Foto 24
Braamsluiper 32 – Foto 23
Braamsluiper 32 – Foto 25
Braamsluiper 32 – Foto 27
Braamsluiper 32 – Foto 21
Braamsluiper 32 – Foto 17
Braamsluiper 32 – Foto 16
Braamsluiper 32 – Foto 19
Braamsluiper 32 – Foto 26
Braamsluiper 32 – Foto 20
Braamsluiper 32 – Foto 14
Braamsluiper 32 – Foto 18
Braamsluiper 32 – Foto 15
Braamsluiper 32 – Foto 28
Braamsluiper 32 – Foto 10
Braamsluiper 32 – Foto 13
Braamsluiper 32 – Foto 8
Braamsluiper 32 – Foto 12
Braamsluiper 32 – Foto 11
Braamsluiper 32 – Foto 9
Braamsluiper 32 – Foto 4
Braamsluiper 32 – Foto 7
Braamsluiper 32 – Foto 6
Braamsluiper 32 – Foto 3
Braamsluiper 32 – Foto 5
Braamsluiper 32 – Foto 2
Braamsluiper 32 – Foto
Braamsluiper 32
Braamsluiper 32 – Foto 22
Braamsluiper 32 – Foto 24
Braamsluiper 32 – Foto 23
Braamsluiper 32 – Foto 25
Braamsluiper 32 – Foto 27
Braamsluiper 32 – Foto 21
Braamsluiper 32 – Foto 17
Braamsluiper 32 – Foto 16
Braamsluiper 32 – Foto 19
Braamsluiper 32 – Foto 26
Braamsluiper 32 – Foto 20
Braamsluiper 32 – Foto 14
Braamsluiper 32 – Foto 18
Braamsluiper 32 – Foto 15
Braamsluiper 32 – Foto 28
Braamsluiper 32 – Foto 10
Braamsluiper 32 – Foto 13
Braamsluiper 32 – Foto 8
Braamsluiper 32 – Foto 12
Braamsluiper 32 – Foto 11
Braamsluiper 32 – Foto 9
Braamsluiper 32 – Foto 4
Braamsluiper 32 – Foto 7
Braamsluiper 32 – Foto 6
Braamsluiper 32 – Foto 3
Braamsluiper 32 – Foto 5
Braamsluiper 32 – Foto 2
Braamsluiper 32 – Foto

Braamsluiper 32

3435 BC, NIEUWEGEIN

68 m2 wonen

perceel

3 kamers

€ 285.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

In het hart van Nieuwegein bevindt zich dit ruime en lichte 3-kamer appartement op de 3e etage van een goed onderhouden, kleinschalig complex. Met een ideale ligging en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt dit appartement een comfortabele woonomgeving.

Het appartement beschikt over een royale woonkamer met een half-open keuken, twee slaapkamers van respectievelijk 6 m² en 13 m², een badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten. Daarnaast is er op de begane grond een handige inpandige berging. Parkeergelegenheid is ruimschoots beschikbaar op de openbare weg, inclusief de mogelijkheid voor het opladen van een elektrische auto.

De kleinschaligheid van het goed onderhouden complex biedt een prettige woonsfeer. Het groene karakter van de omgeving, gelegen tussen stadspark “Oudegein” en recreatiegebied “de Nedereindse Plas”, zorgt voor een aangename atmosfeer. Bovendien bevindt het stadscentrum “City Plaza” zich op loopafstand.

De authentieke singel voor het huis leidt naar de Hollandsche IJssel met daarachter het natuurkwartier, kinderboerderij en Park Oudegein. Hierdoor wordt het groene karakter behouden, terwijl winkels, openbaar vervoer (sneltram) en uitvalswegen binnen handbereik zijn.

Dit appartement met zijn lichte uitstraling biedt een prachtig uitzicht over de singel. Ondanks de centrale ligging in het centrum, wordt je omgeven door openbaar groen. Bovendien bevindt de opstapplaats van de sneltram zich op slechts ca. 100 meter afstand, waardoor de bereikbaarheid optimaal is.

Voor wie wil genieten van het Nieuwegeinse Stadshart met de nabijheid van winkels, recreatie en openbaar vervoer, is dit 3-kamerappartement een uitgelezen kans. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en een centrale locatie.

Begane grond:
Afgesloten entree met postboxen en bellentableau. De berging is van buitenaf en binnendoor vanuit de entree bereikbaar en heeft een oppervlakte van ca. 6 m²

Appartement:
Ruime hal met toegang tot alle kamers. Er zijn twee slaapkamers, de slaapkamer aan de voorzijde van het appartement is 6 m² groot, de slaapkamer aan de achterzijde van het appartement is 13 m² groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van nieuwe kunststof draai/kiep raampartijen met ventilatierooster. Tussen de slaapkamers in bevindt zich de badkamer van 4 m². De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, radiator, en douche. Ideaal is het separate toilet, deze bevindt zich in de hal. Vanuit de hal is tevens toegang tot de garderobe met daarachter de technische ruimte en ruimte voor wasmachine en droger. De keuken is halfopen ten opzichte van de woonkamer, heeft een is licht van kleurstelling. Gezamenlijk zijn de keuken en woonkamer 32 m² groot. De woonkamer is prettig licht door de vele raampartijen en sfeervolle erker. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon van 4 m² groot met veel privacy en ruim uitzicht.

Bijzonderheden:
– Uniek 3-kamer appartement;
– Voorzien van twee slaapkamers van 6 en 13 m²;
– De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk 32 m² groot;
– Separate wasruimte;
– In de groene wijk “Doorslag” gelegen, een prachtige plek met alle voorzieningen binnen handbereik;
– Een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex;
– Parkeren is hier met vergunning/bezoekersregeling/betaald;
– Gasloos;
– Trappenhuis wordt uitsluitend door de 5 woningen gebruikt;
– De maandelijkse bijdrage aan de VvE van slechts 5 woningen bedraagt € 93,00 p.m.;
– Een mooi gelegen appartement met veel comfortabele leefruimte.

Oplevering: in overleg

Energielabel: C

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

In the heart of Nieuwegein is this spacious and bright 3-room flat on the 3rd floor of a well-maintained, small complex. With an ideal location and all amenities within easy reach, this flat offers a comfortable living environment.

The flat features a spacious living room with a semi-open kitchen, two bedrooms of 6 m² and 13 m² respectively, a bathroom and a sunny balcony facing south-west. There is also a handy indoor storage room on the ground floor. Parking is amply available on the public road, including the possibility of charging an electric car.

The small scale of the well-maintained complex offers a pleasant living atmosphere. The green character of the surroundings, located between city park "Oudegein" and recreational area "de Nedereindse Plas", provides a pleasant atmosphere. Moreover, the city centre "City Plaza" is within walking distance.

The authentic canal in front of the house leads to the Hollandsche IJssel with the nature area, petting zoo and Park Oudegein behind it. This preserves the green character, while shops, public transport (express tram) and arterial roads are within easy reach.

This flat with its bright appearance offers beautiful views over the canal. Despite its central location in the city centre, you are surrounded by public greenery. Moreover, the boarding point for the express tram is only about 100 metres away, making accessibility optimal.

For those who want to enjoy Nieuwegein Stadshart with its proximity to shops, recreation and public transport, this 3-room flat is an excellent opportunity. An ideal combination of comfortable living and a central location.

Ground floor:
Enclosed entrance with mailboxes and doorbells. The storage room is accessible from outside and inside the entrance and has an area of approx. 6 m²

Flat:
Spacious hallway with access to all rooms. There are two bedrooms, the bedroom at the front of the apartment is 6 m², the bedroom at the rear of the apartment is 13 m². Both bedrooms are fitted with new plastic turn-tilt windows with ventilation grille. Between the bedrooms is the 4 m² bathroom. The bathroom is equipped with washbasin cabinet, radiator, and shower. Ideally, the separate toilet is located in the hallway. From the hall is also access to the cloakroom with behind it the technical room and space for washing machine and dryer. The kitchen is semi-open compared to the living room, has a light colour scheme. Together, the kitchen and living room are 32 m². The living room is pleasantly bright due to the many windows and attractive bay window. From the living room you reach the balcony of 4 m² large with lots of privacy and spacious views.

Details:
- Unique 3-bedroom flat;
- Equipped with two bedrooms of 6 and 13 m²;
- The living room and kitchen are jointly 32 m² large;
- Separate laundry room;
- Located in the green district "Doorslag", a beautiful place with all amenities within easy reach;
- A small-scale, well-maintained apartment complex;
- Parking is here with permit/visitor scheme/paid;
- Gasless;
- Stairwell is used exclusively by the 5 flats;
- The monthly contribution to the VvE of only 5 residences is €93.00 p.m;
- A beautifully located flat with plenty of comfortable living space.

Delivery: in consultation

Energy label: C

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM estate agents can be found on Funda

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

07-02-2024

Vraagprijs

€ 285.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 93,-

Woonoppervlakte

68 m2

Externe bergruimte

0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

4 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

229 m3

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

C

Soort(en) verwarming

Stadsverwarming

Soort(en) warm water

Elektrische Boiler Huur

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Boris Bijleveld K-RMT

Vestiging

Nieuwegein

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?