Boomstede 356
Boomstede 356 – Foto
Boomstede 356 – Foto 2
Boomstede 356 – Foto 3
Boomstede 356 – Foto 4
Boomstede 356 – Foto 5
Boomstede 356 – Foto 6
Boomstede 356 – Foto 7
Boomstede 356 – Foto 8
Boomstede 356 – Foto 9
Boomstede 356 – Foto 10
Boomstede 356 – Foto 11
Boomstede 356 – Foto 12
Boomstede 356 – Foto 13
Boomstede 356 – Foto 14
Boomstede 356 – Foto 15
Boomstede 356 – Foto 16
Boomstede 356 – Foto 17
Boomstede 356 – Foto 18
Boomstede 356 – Foto 19
Boomstede 356 – Foto 20
Boomstede 356 – Foto 21
Boomstede 356 – Foto 22
Boomstede 356 – Foto 23
Boomstede 356 – Foto 24
Boomstede 356 – Foto 26
Boomstede 356 – Foto 25
Boomstede 356 – Foto 27
Boomstede 356 – Foto 28
Boomstede 356 – Foto 29
Boomstede 356 – Foto 31
Boomstede 356 – Foto 32
Boomstede 356 – Foto 30
Boomstede 356
Boomstede 356 – Foto
Boomstede 356 – Foto 2
Boomstede 356 – Foto 3
Boomstede 356 – Foto 4
Boomstede 356 – Foto 5
Boomstede 356 – Foto 6
Boomstede 356 – Foto 7
Boomstede 356 – Foto 8
Boomstede 356 – Foto 9
Boomstede 356 – Foto 10
Boomstede 356 – Foto 11
Boomstede 356 – Foto 12
Boomstede 356 – Foto 13
Boomstede 356 – Foto 14
Boomstede 356 – Foto 15
Boomstede 356 – Foto 16
Boomstede 356 – Foto 17
Boomstede 356 – Foto 18
Boomstede 356 – Foto 19
Boomstede 356 – Foto 20
Boomstede 356 – Foto 21
Boomstede 356 – Foto 22
Boomstede 356 – Foto 23
Boomstede 356 – Foto 24
Boomstede 356 – Foto 26
Boomstede 356 – Foto 25
Boomstede 356 – Foto 27
Boomstede 356 – Foto 28
Boomstede 356 – Foto 29
Boomstede 356 – Foto 31
Boomstede 356 – Foto 32
Boomstede 356 – Foto 30

Boomstede 356

3608 BB, MAARSSEN

85 m2 wonen

perceel

3 kamers

€ 325.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

UNIEK! Wonen in een appartement met aan de achterzijde prachtig vrij en groen uitzicht op het natuurgebied ‘Eendenkooi Kooilust’? Dan is het 3 kamer appartement op de 1e verdieping aan de Boomstede 356 te Maarssen zeker wat voor jou! Het appartement is gelegen in een woonwijk op een centrale en zeer gewilde locatie. Het appartement geeft een gevoel van rust en privacy met aan de achterzijde een waterrijk bos met diverse watervogels en boomsoorten.

De wijk Boomstede is een rustige en kindvriendelijke buurt aan de rand van het park en ligt nabij de diverse uitvalswegen en dichtbij scholen, kinderdagverblijven en overige voorzieningen. In de wijk zijn op slechts een paar minuten loopafstand o.a. een gezondheidscentrum, supermarkt, kapper en cafetaria te vinden. Maarssen beschikt over een eigen treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam en beschikt ook over een groot winkelcentrum, een oude dorpskern en een prachtig buitengebied rondom de Vecht. Alles op fietsafstand gelegen, zo ook de Haarrijnse plassen.

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond: centrale entree met bellentableau en brievenbussen, hal met trappenhuis naar de verdiepingen. Tevens is er een gemeenschappelijke berging en een privé berging aanwezig.

Eerste verdieping: Zeer ruime hal met toegang tot diverse vertrekken. De gezellige woonkamer is licht en ruim en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek. De woonkamer heeft een toegangsdeur naar het ruime balkon. Vanuit de woonkamer heb je veel privacy door het heerlijke vrije uitzicht, binnen en buiten lopen mooi in elkaar over. Aan de andere kant is de L-vormige keuken gesitueerd, de open keuken heeft een lichte kleurstelling en beschikt over veel kastruimte en diverse apparatuur. Een nieuwe keuken realiseren? Hier zijn zeker voldoende opties!

Vanuit de woonkamer is de hoofdslaapkamer (14m²) bereikbaar, hier is zeker plek voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. Vanuit de hal kom je in de 2e slaapkamer (8m²). Op dit moment is er een afscheiding gemaakt door middel van een kastenwand, uiteraard kan hier weer een wand geplaatst worden en kan deze kamer worden gebruikt als slaap-/werkkamer. De badkamer is ook bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van ligbad en wastafel. Het toilet is separaat en dit geldt ook voor de wasruimte.

Vanuit de woonkamer is het zeer royale balkon (21m²) bereikbaar. Het balkon biedt nog diverse uitbouwmogelijkheden en heeft een gezellige zithoek waar je kunt genieten van het groene uitzicht en fluitende vogels. Een heerlijke combinatie; wonen in een woonwijk met het uitzicht alsof je vrij woont!

Bijzonderheden:
– Ruim appartement op 1e verdieping met 2 slaapkamers, ruim balkon en prachtig vrij uitzicht;
– het complex is recent voorzien van vernieuwde kunststofkozijnen aan de voorzijde;
– het complex is voorzien van zonnepanelen;
– gelegen in een rustige en brede straat op een centrale locatie en nabij alle voorzieningen;
– vve bijdrage is € 237,00 per maand. €111 servicekosten, €82 aflossing lening en €44 voorschot verwarming;
– duurzaamheid staat hoog in het vaandel. Recent is er door de VvE een nieuw dak gerealiseerd, dakisolatie, 120 zonnepanelen, elektrische boiler en vloerisolatie;
– energielabel C;
– oplevering in overleg, kan snel.

In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen:
*ouderdomsclausule, vanwege het bouwjaar;
*niet-bewoningsclausule;
*asbestclausule; er is geen aanwezigheid van asbest bekend, maar gezien de leeftijd van de woning is het niet uit te sluiten.

Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

UNIQUE! Would you like to live in an apartment with a beautiful, unobstructed, green view of the 'Eendenkooi Kooilust' nature reserve at the rear? Then the 3-room apartment on the 1st floor at Boomstede 356 in Maarssen is definitely something for you! The apartment is located in a residential area in a central and highly sought-after location. The apartment gives a feeling of peace and privacy with a wetland forest at the rear with various water birds and tree species.

The Boomstede district is a quiet and child-friendly neighborhood on the edge of the park and is located near various arterial roads and close to schools, daycare centers and other facilities. In the district you will find a health center, supermarket, hairdresser and cafeteria just a few minutes' walk away. Maarssen has its own train station with good connections to Utrecht and Amsterdam and also has a large shopping center, an old village center and a beautiful rural area around the Vecht. Everything is within cycling distance, including the Haarrijnse Plassen.

The layout of the apartment is as follows:

Ground floor: central entrance with doorbells and mailboxes, hall with staircase to the floors. There is also a communal storage room and a private storage room.

First floor: Very spacious hall with access to various rooms. The cozy living room is light and spacious and offers enough space for a cozy sitting area. The living room has an access door to the spacious balcony. From the living room you have a lot of privacy due to the wonderful unobstructed view, inside and outside flow beautifully into each other. On the other side is the L-shaped kitchen, the open kitchen has a light color scheme and has plenty of cupboard space and various equipment. Want to realize a new kitchen? There are certainly plenty of options here!

The master bedroom (14m²) is accessible from the living room, there is certainly room for a large double bed and a wardrobe. From the hall you enter the 2nd bedroom (8m²). At the moment a partition has been made by means of a cupboard wall, of course another wall can be placed here and this room can be used as a bedroom/office. The bathroom is also accessible from the hall and is equipped with a bath and sink. The toilet is separate and this also applies to the laundry room.

The very spacious balcony (21m²) is accessible from the living room. The balcony offers various expansion options and has a cozy seating area where you can enjoy the green view and birdsong. A delicious combination; living in a residential area with the view as if you were living freely!

Particularities:
- Spacious apartment on the 1st floor with 2 bedrooms, spacious balcony and beautiful unobstructed view;
- the complex has recently been fitted with new plastic frames at the front;
- the complex is equipped with solar panels;
- located in a quiet and wide street in a central location and close to all amenities;
- VVE contribution is € 237.00 per month. €111 service costs, €82 loan repayment and €44 heating advance;
- sustainability is of paramount importance. The VvE recently installed a new roof, roof insulation, 120 solar panels, electric boiler and floor insulation;
- energy label C;
- delivery in consultation, can be done quickly.

The following articles are included in the purchase agreement:
*old age clause, due to the year of construction;
* non-occupancy clause;
*asbestos clause; There is no known presence of asbestos, but given the age of the house it cannot be ruled out.

Interested in this apartment? Immediately engage your own NVM purchasing agent.
Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Verkocht onder voorbehoud

Toegevoegd

18-05-2024

Vraagprijs

€ 325.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 193,-

Woonoppervlakte

85 m2

Externe bergruimte

8 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

21 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

264 m3

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

C

Soort(en) verwarming

Cv Ketel, Blokverwarming

CV ketel brandstof

Gas

Soort(en) warm water

Centrale Voorziening

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Dana de Langen K-RMT

Vestiging

Maarssen

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?