Blois van Treslongstraat 63
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 2
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 3
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 4
Blois van Treslongstraat 63 – Foto
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 5
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 6
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 10
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 11
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 8
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 9
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 7
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 12
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 14
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 13
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 27
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 15
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 19
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 18
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 16
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 17
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 20
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 22
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 26
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 23
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 21
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 31
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 28
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 24
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 25
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 29
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 33
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 30
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 36
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 32
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 37
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 34
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 35
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 41
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 38
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 40
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 39
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 42
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 43
Blois van Treslongstraat 63
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 2
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 3
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 4
Blois van Treslongstraat 63 – Foto
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 5
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 6
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 10
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 11
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 8
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 9
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 7
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 12
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 14
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 13
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 27
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 15
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 19
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 18
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 16
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 17
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 20
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 22
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 26
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 23
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 21
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 31
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 28
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 24
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 25
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 29
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 33
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 30
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 36
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 32
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 37
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 34
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 35
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 41
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 38
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 40
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 39
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 42
Blois van Treslongstraat 63 – Foto 43

Blois van Treslongstraat 63

3554 BK, UTRECHT

113 m2 wonen

perceel

5 kamers

€ 499.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Instapklaar is deze ruime eengezinswoning van 113 m² met zonnige daktuin van 28 m², eigen parkeerplaats in de garage en maar liefst 4 slaapkamers gelegen in een rustige straat in de Geuzenwijk.

De woning maakt deel uit van het in 2011 gebouwde project Geuzenveste en bestaat uit 3 verdiepingen. Het woongedeelte ligt op de 1e verdieping en heeft een nette keuken en een dakterras op het zuidoosten. De 2e etage is de slaapverdieping en voorziet in 3 slaapkamers en een badkamer.

De woning is gebouwd in 2011 en sindsdien goed onderhouden. De woning heeft een (slaap)kamer op de begane grond, die de mogelijkheid biedt tot een kantoor- / praktijkruimte aan huis. Aan de achterzijde is een fijn zonneterras te vinden, dat door zijn ligging op het zuidoosten vanaf ’s ochtends tot het begin van de avond een plek in de zon biedt. De tweede verdieping telt 3 ruime slaapkamers en is voorzien van een keurige badkamer. Op de begane grond is ook nog een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier heb je toegang tot je privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen naar het centrum en de ring Utrecht. Binnen 10 minuten fietsen bent u al in het bruisende centrum van Utrecht. Voorzieningen zoals winkelcentrum Rokade, Station Zuilen, sportfaciliteiten en het Julianapark zijn om de hoek gelegen.

Ben je op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers net buiten het centrum van Utrecht? Dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard!

Indeling:

Begane grond
Als je door de voordeur binnenkomt, stap je in de eerste hal. Hier kun je onder andere de eerste slaapkamer vinden, die handig kan dienen als kantoor aan huis. Ook bevindt zich hier een apart toilet met fonteintje en de meterkast.
Vanuit deze hal loop je door naar een tweede hal, waar je een trapkast en een afgesloten ruimte voor de wasmachine en opslag vindt. Vanuit deze tweede hal kun je rechtstreeks naar de parkeergarage. Jouw eigen parkeerplaats bevindt zich direct voor de deur. Lekker makkelijk!

Eerste verdieping
Via de vaste trap kom je direct de lichte woonkamer van 41 m² binnen. De woonkamer biedt zicht op het zonneterras. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van onder andere een afwasmachine, combi oven (Samsung 2024) een elektrische kookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Wat een echte pluspunt is dat je vanuit de keuken heerlijk kunt wegkijken naar het parkje met speeltuin voor de kinderen.

Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de overloop waaraan de badkamer en de 3 slaapkamers grenzen van 10 m², 10 m² en 9 m². De badkamer van 7 m² bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche, wc en wastafel.

Parkeergarage
Vanuit de woning heb je direct toegang tot de gemeenschappelijke parkeergarage. Deze parkeergarage is alleen toegankelijk voor bewoners. Hier heb je aangrenzend aan de woning de beschikking over de privé parkeerplek. Met de auto bereik je de afgesloten garage door een op afstand bedienbare toegangspoort.

Bijzonderheden:
– energielabel A;
– 113 m² woonoppervlak;
– kantoor aan huis is mogelijk door de aanwezigheid van een 4e slaapkamer op de begane grond;
– aan de achterzijde bevindt zich een ruim zonneterras 28 m²;
– gratis parkeren kan voor de deur of op de privé parkeerplek in de garage;
– glasvezel wordt binnenkort aangelegd;
– actieve VvE, servicekosten € 183,01 (woning) en € 12,20 (parkeerplaats), totaal € 195,21 per maand (prijspeil 2024);
– de woning staat op erfpachtgrond, de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
– verwarming d.m.v. stadsverwarming; centrale warmwatervoorziening;
– oplevering in overleg.

Ready to move in, this spacious family home of 113 m² with a sunny roof terrace of 28 m², private parking in the garage, and a total of 4 bedrooms is situated in a quiet street in the Geuzenwijk.

The property is part of the Geuzenveste project built in 2011 and consists of 3 floors. The living area is on the 1st floor and features a neat kitchen and a southeast-facing roof terrace. The 2nd floor is the sleeping area, providing 3 bedrooms and a bathroom.

Built in 2011, the property has been well-maintained since then. It includes a (bed)room on the ground floor, offering the possibility of a home office/practice space. At the rear, there is a pleasant sun terrace, offering sunlight from morning until early evening due to its southeast orientation. The second floor comprises 3 spacious bedrooms and a well-kept bathroom. Additionally, on the ground floor, there is a spacious indoor storage room with connections for a washing machine and dryer. From here, you have access to your private parking space in the enclosed parking garage.

The property enjoys a convenient location with easy access to major roads leading to the city center and the Utrecht ring road. Within a 10-minute bike ride, you can reach the vibrant center of Utrecht. Amenities such as the Rokade shopping center, Zuilen Station, sports facilities, and Julianapark are just around the corner.

Are you looking for a move-in ready home with 4 bedrooms just outside the center of Utrecht? Then a viewing is definitely worthwhile!

Layout:

Ground floor
Upon entering through the front door, you step into the first hallway. Here, you can find the first bedroom, which can conveniently serve as a home office. There is also a separate toilet with a sink and the meter cupboard located here.
From this hallway, you proceed to a second hallway, where you'll find a stair cupboard and a closed space for the washing machine and storage. From this second hallway, you have direct access to the parking garage. Your private parking space is located right in front of the door. Very convenient!

First floor
Via the staircase, you enter directly into the bright living room of 41 m². The living room offers a view of the sun terrace. The kitchen is located at the front and is equipped with, among other things, a dishwasher, combi oven (Samsung 2024), electric hob, extractor hood, and fridge-freezer. A real plus is that you can enjoy views of the park with playground for children from the kitchen.

Second floor
Via the staircase, you reach the landing which leads to the bathroom and the 3 bedrooms of 10 m², 10 m², and 9 m². The 7 m² bathroom is located at the front and is equipped with a walk-in shower, toilet, and sink.

Parking garage
From the property, you have direct access to the communal parking garage. This parking garage is only accessible to residents. Here, adjacent to the property, you have access to the private parking space. You can access the enclosed garage by a remotely controlled access gate.

Particularities:

Energy label A;
113 m² living area;
Home office possible due to the presence of a 4th bedroom on the ground floor;
A spacious sun terrace of 28 m² is located at the rear;
Free parking is available in front of the door or on the private parking space in the garage;
Fiber optic internet will be installed soon;
Active homeowners association (VvE), service costs €183.01 (property) and €12.20 (parking space), total €195.21 per month (price level 2024);
The property is on leasehold land, the ground rent has been bought off perpetually;
Heating via district heating; central hot water supply;
Delivery in consultation.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

02-04-2024

Vraagprijs

€ 499.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Servicekosten p/mnd

€ 195,-

Woonoppervlakte

113 m2

Externe bergruimte

0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

28 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

400 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

A

Soort(en) verwarming

Stadsverwarming

Soort(en) warm water

Stadsverwarming

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Huib Eijlander RM RT

Vestiging

Utrecht

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?