Gelegen in de gewilde wijk Wittevrouwen, biedt dit gezellige 2-kamer appartement de perfecte combinatie van comfort en centrale ligging. Met een lichte woonkamer, een praktische indeling, en een rustig balkon, is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar een knus stadsappartement.

De Biltstraat bevindt zich in het hart van de bruisende wijk Wittevrouwen, een van de leukste buurten van Utrecht. Deze levendige straat staat vol met gezellige cafés, gezellige restaurants en unieke winkels, perfect voor een spontaan uitje of een middagje shoppen. Het centrum van Utrecht is op loopafstand, en dankzij de uitstekende bereikbaarheid van openbaar vervoer ben je snel op andere belangrijke plekken, zoals de universiteit of het station. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik!

Indeling:

Begane grond
De gemeenschappelijke entree geeft toegang tot het trappenhuis, wat zorgt voor een rustige en nette toegang tot de verschillende appartementen.

Eerste verdieping
Bij binnenkomst kom je direct in de open keuken, de keuken is perfect voor wie van gezelligheid houdt: terwijl je kookt, blijf je in verbinding met de woonkamer, wat het ideaal maakt voor het ontvangen van gasten of gewoon lekker ontspannen. De lichte woonkamer van 25 m² is ruim genoeg voor een gezellige zithoek en een eethoek, en biedt veel mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten. De slimme indeling zorgt ervoor dat je het meeste uit de ruimte haalt, of je nu wilt werken, ontspannen of gezellig samen zijn met vrienden.

Balkon
Vanuit de woonkamer kun je het rustige balkon aan de achterzijde bereiken. Dit is de ideale plek om even te ontsnappen aan de stadse drukte, een moment van rust te pakken of te genieten van de buitenlucht, bijvoorbeeld met een kopje koffie in de ochtendzon.

De slaapkamer van 7 m² is een knusse plek voor een goede nachtrust en biedt voldoende opbergruimte. De ruimte is eenvoudig in te richten en biedt verschillende mogelijkheden. Achter de slaapkamer bevindt zich de badkamer, die is voorzien van een douche, wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator.

Bijzonderheden:
– Gunstig ingedeeld 2-kamer appartement;
– Ruim en beschut gelegen balkon;
– Gelegen op een zeer centrale locatie in de populaire wijk Wittevrouwen, rustig aan de achterzijde van de Biltstraat maar toch midden in het hart van de stad;
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 170,- (LET OP: incl. voorschot gas, elektra en water, opstalverzekering en reservering onderhoud);
– In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en asbestclausule opgenomen
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning?
Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Laat je verrassen door de charme van dit appartement en ontdek de vele mogelijkheden!