In een statig herenhuis uit 1900, aan een van Utrechts meest bekende straten, vind je deze unieke strak afgewerkte studio met een fantastisch balkon op het zuiden en 2,9 meter hoge plafonds! De studio is in 2012 compleet gemoderniseerd en brengt zo de kenmerkende bouw uit de beginjaren van de vorige eeuw, goed samen met wonen van nu.

Deze zijde van de Biltstraat ligt tegen de woonwijk ”Wittevrouwen”, een populaire wijk in Utrecht. De Biltstraat kenmerkt zich door diverse cafés, restaurants en winkels. Het geheel ligt op loopafstand van het centrum van Utrecht en is gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer. Dat geldt ook voor het Centraal Station, Utrecht Science Park en de diverse uitvalswegen. Tevens vind je op loopafstand het Wilhelminapark, de Maliebaan, het Griftpark en de singel om buiten te kunnen recreëren.

Indeling:

Begane grond
Hoofdentree, met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de statige hal met marmer vloeren, klassieke wandornamenten, glas-in-lood tochtportaal en houten trapopgang naar de hoger gelegen verdiepingen.

2e verdieping
Entree tot de studio met direct aan je linkerhand de moderne badkamer voorzien van een inloop douche en zwevend toilet met fonteintje. Rechts ligt de woonkeuken welke direct grenst aan de woonkamer. De woonkamer van 16 m² heeft prachtige lichtinval door de grote raampartijen en biedt toegang tot het op het zuiden gelegen balkon met een fantastisch uitzicht over de Biltstraat. De studio is voorzien van een eiken vloer, prachtig op maat gemaakte shutters voor de ramen, strakke schouw en een plafond met sierlijsten. Een op maat gemaakte kastenwand met aansluiting voor de wasmachine en droger vormt een scheiding tussen de woonkamer en de slaapkamer. De open keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1900;
– Woonoppervlakte: 35 m²;
– Compleet gerenoveerd in 2012;
– Gehele appartement recentelijk opgeknapt;
– Volledig voorzien van dubbelglas;
– Balkon op het zuiden;
– Verwarming door middel van CV-ketel (Remeha, 2012);
– Actieve VvE, servicekosten bedragen € 50,- per maand;
– Parkeren kan middels een vergunning;
– Energielabel D;
– Oplevering in overleg.