Berkenlaan 7
Berkenlaan 7 – Foto
Berkenlaan 7 – Foto 2
Berkenlaan 7 – Foto 3
Berkenlaan 7 – Foto 4
Berkenlaan 7 – Foto 6
Berkenlaan 7 – Foto 5
Berkenlaan 7 – Foto 7
Berkenlaan 7 – Foto 8
Berkenlaan 7 – Foto 9
Berkenlaan 7 – Foto 10
Berkenlaan 7 – Foto 12
Berkenlaan 7 – Foto 11
Berkenlaan 7 – Foto 13
Berkenlaan 7 – Foto 14
Berkenlaan 7 – Foto 16
Berkenlaan 7 – Foto 15
Berkenlaan 7 – Foto 17
Berkenlaan 7 – Foto 18
Berkenlaan 7 – Foto 19
Berkenlaan 7 – Foto 21
Berkenlaan 7 – Foto 20
Berkenlaan 7 – Foto 22
Berkenlaan 7 – Foto 23
Berkenlaan 7 – Foto 24
Berkenlaan 7 – Foto 25
Berkenlaan 7 – Foto 26
Berkenlaan 7 – Foto 27
Berkenlaan 7 – Foto 28
Berkenlaan 7 – Foto 30
Berkenlaan 7 – Foto 29
Berkenlaan 7 – Foto 31
Berkenlaan 7
Berkenlaan 7 – Foto
Berkenlaan 7 – Foto 2
Berkenlaan 7 – Foto 3
Berkenlaan 7 – Foto 4
Berkenlaan 7 – Foto 6
Berkenlaan 7 – Foto 5
Berkenlaan 7 – Foto 7
Berkenlaan 7 – Foto 8
Berkenlaan 7 – Foto 9
Berkenlaan 7 – Foto 10
Berkenlaan 7 – Foto 12
Berkenlaan 7 – Foto 11
Berkenlaan 7 – Foto 13
Berkenlaan 7 – Foto 14
Berkenlaan 7 – Foto 16
Berkenlaan 7 – Foto 15
Berkenlaan 7 – Foto 17
Berkenlaan 7 – Foto 18
Berkenlaan 7 – Foto 19
Berkenlaan 7 – Foto 21
Berkenlaan 7 – Foto 20
Berkenlaan 7 – Foto 22
Berkenlaan 7 – Foto 23
Berkenlaan 7 – Foto 24
Berkenlaan 7 – Foto 25
Berkenlaan 7 – Foto 26
Berkenlaan 7 – Foto 27
Berkenlaan 7 – Foto 28
Berkenlaan 7 – Foto 30
Berkenlaan 7 – Foto 29
Berkenlaan 7 – Foto 31

Berkenlaan 7

4128 ST, LEXMOND

152 m2 wonen

739 m2 perceel

6 kamers

€ 595.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Zo’n woning komt niet vaak voorbij! Dus kom snel kijken naar deze ruime twee-onder-een-kapwoning met een zeer diepe tuin.

Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage en parkeerplaats op eigen terrein is gelegen in het dorp Lexmond. Winkels, scholen, sportverenigingen, de uitvalsweg naar de A27 en het openbaar vervoer zijn in de directe omgeving. Ook is de rivier de Lek met zijn recreatiemogelijkheden op loopafstand bereikbaar.

Aan de achterzijde van deze woning bevindt zich een diepe tuin van ruim 55 meter met achteruitgang. Een oase van rust met veel privacy, groen en fruitbomen. Tussen de twee percelen loopt een slootje met een brug. Het totale grondperceel omvat maar liefst 739 m².

Bouwjaar 1974. Woonoppervlakte circa 152m².

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de voordeur die toegang geeft tot de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Deur naar de doorzonwoonkamer met open haard en keuken. De keuken is aan de achterzijde gelegen. De schuifpui en een enkele deur geven toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 8, 9, 11 en 15 m² groot. Een van de slaapkamers aan de voorzijde geeft toegang tot een balkon van circa 4 m². De slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot een balkon van circa 7 m². De inpandige badkamer heeft een tweede toilet, ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en is tevens voorzien van een wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling cv-ketel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Deur naar de vijfde slaapkamer van 19 m² met vaste wastafel en dakkapel.

Tuin op het zuiden.
Vanuit de keukendeur kom je in de achtertuin die toegang geeft tot de aangebouwde stenen schuur van circa 9 m² met bergzolder. Vanuit de berging is tevens een toegangsdeur naar de garage van circa 17 m² bereikbaar.

Bijzonderheden:
– ruime twee-onder-een-kapwoning met diepe tuin;
– de woning dient gemoderniseerd te worden:
– maar liefst 5 ruime slaapkamers;
– zeer veel lichtinval door de grote raampartijen;
– ruim 55 meter diepe tuin met fruitbomen en veel privacy;
– in de koopovereenkomst worden de volgende artikelen opgenomen: asbestartikel, niet bewoningsclausule en ouderdomsclausule.

Oplevering: In overleg.
Energielabel B

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.

Such a property does not come along often! So come see this spacious semi-detached house with a very deep garden.

This semi-detached house with garage and on-site parking is located in the village Lexmond. Stores, schools, sports clubs, the highway to the A27 and public transport are in the immediate vicinity. Also, the river Lek with its recreational opportunities within walking distance.

At the rear of this house is a deep garden of over 55 meters with back entrance. An oasis of tranquility with lots of privacy, greenery and fruit trees. Between the two plots runs a ditch with a bridge. The total land plot covers no less than 739 m².

Built in 1974. Living area approximately 152m ².

Classification
First floor:
Through the front garden you reach the front door which gives access to the hall with toilet, meter cupboard and staircase. Door to the living room with fireplace and kitchen. The kitchen is located at the rear. The sliding doors and a single door give access to the garden.

Second floor:
Landing with access to as many as four bedrooms and the bathroom. The bedrooms are 8, 9, 11 and 15 m² respectively. One of the front bedrooms gives access to a balcony of approximately 4 m². The rear bedrooms give access to a balcony of approximately 7 m². The indoor bathroom has a second toilet, bathtub, shower stall, sink cabinet and is also equipped with a washing machine connection.

Second floor:
Landing with arrangement central heating boiler and space for washing machine and dryer. Door to the fifth bedroom of 19 m² with sink and dormer.

Garden facing south.
From the kitchen door you enter the backyard which gives access to the attached stone shed of approximately 9 m² with storage attic. From the shed is also an access door to the garage of approximately 17 m² accessible.

Details:
- spacious semi-detached house with deep garden;
- The house must be modernized:
- no less than 5 spacious bedrooms;
- lots of light through the large windows;
- over 55 meters deep garden with fruit trees and lots of privacy;
- in the contract, the following articles included: asbestos article, no occupancy clause and age clause.

Delivery: in consultation.
Energy label B

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
The NVM purchase broker stands up for your interests and saves time, money and worries.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

01-06-2024

Vraagprijs

€ 595.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

152 m2

Perceeloppervlakte

739 m2

Externe bergruimte

0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

10 m2

Overige inpandige ruimte

28 m2

Inhoud

661 m3

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

B

CV ketel type

Nefit Topline

Soort(en) verwarming

Cv Ketel

CV ketel bouwjaar

2013

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

Soort(en) warm water

Cv Ketel, Elektrische Boiler Eigendom

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Mirjam Groen RM RT

Vestiging

Vianen

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?