Beiaard 26
3438 CL, NIEUWEGEIN
109 m2 wonen
149 m2 perceel
5 kamers
€ 425.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Een leuk gezinshuis met mogelijkheden! De ruimte in het huis is goed, met 4 prettige slaapkamers en eventuele uitbreiding met een 5e slaapkamer. De woonkamer is in open verbinding is met de keuken, het huis is licht en er is een leuke tuin. Op het dak liggen al 10 zonnepanelen en er is een handige stenen berging aan de voorzijde van het huis.
De ligging van deze woning is ideaal! De wijk Zuilenstein ligt zeer centraal in Nieuwegein waarbij alle denkbare voorzieningen op loopafstand van de woning zijn gelegen zoals diverse winkels, basisscholen en het openbaar vervoer. Maar ook natuurliefhebbers voelen zich hier snel thuis want op steenworp afstand ligt Park Kokkebogaard. De uitvalswegen naar de A2, A12 en A27 zijn binnen enkele minuten te bereiken met de auto. Hier woon je in alle rust en in een groene omgeving maar met alle gemakken en comfort van de stad. Het oude stadscentrum van Utrecht is binnen 15 minuten te bereiken. Wat een fijne plek!
Indeling
Begane grond:
Loop samen mee de woning in via de voordeur, hier beland je in de hal met meterkast, toiletruimte met fontein en toegang tot de schuur van ca. 6 m2. Deze schuur is vanaf de voortuin ook toegankelijk. In de hal heb je ook de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Deze leefruimte is heerlijk, met een top lichtinval door de grote raampartijen. Centraal in de zithoek staat de open haard waar je op koude winteravonden een gezellig vuurtje kunt maken en rond de haard kunt zitten. Ook is het een fijne bijverwarming. Er is een trapkast voor de stofzuiger. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken die in goede verbinding staat met de woonkamer. De keuken heeft een L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur zoals een fornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De twee ramen in de keuken zorgen voor een fijne lichtinval en leuk zicht op de straat. De deur in de woonkamer brengt je naar de achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk met bestrating en een kunststof berging achterin de tuin voor tuingereedschap of klusspullen. Er is een handige achterom.
Eerste verdieping:
Je komt boven op de overloop met een inbouwkast. Aan de achterzijde twee slaapkamers van ca. 13 m² en 6 m². Aan de voorzijde een slaapkamer van ca. 12 m² met keurige laminaat vloer en een wastafel. De badkamer is ook aan de voorzijde en heeft een inloopdouche, groot wastafelmeubel met veel kastruimte, designradiator en toilet.
Tweede verdieping:
Wanneer je de trap neemt kom je op de voorzolder waar de wasmachine aansluiting zit en de cv-ketel. Achter de knieschotten is bergruimte. Er is nog een leuke slaapkamer op deze verdieping met een Velux dakraam. Er zijn zeker uitbreidingsmogelijkheden en dan is het zelfs mogelijk om hier een tweede slaapkamer te realiseren.
Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.
A nice family home with possibilities! The space in the house is good, with 4 pleasant bedrooms and possible expansion with a 5th bedroom. The living room is in open connection is with the kitchen, the house is bright and there is a nice garden. On the roof are already 10 solar panels and there is a convenient stone shed at the front of the house.
The location of this house is ideal! The district Zuilenstein is very centrally located in Nieuwegein with all imaginable amenities within walking distance of the house are located such as stores, elementary school and public transport. But nature lovers will feel right at home here because just steps away is Park Kokkebogaard. The highways to the A2, A12 and A27 can be reached by car within minutes. Here you live in peace and quiet and in green surroundings but with all the conveniences and comforts of the city. The old city center of Utrecht can be reached within 15 minutes. What a nice place!
Classification
First floor:
Walk together into the house through the front door, here you end up in the hall with meter cupboard, toilet with fountain and access to the barn of approx. 6 m2. This barn is also accessible from the front garden. In the hall you also have the stairs to the second floor and the door to the living room. This living space is lovely, with a top light through the large windows. Central to the sitting area is the fireplace where you can make a cozy fire and sit around the fireplace on cold winter nights. It is also a nice auxiliary heater. There is a stair closet for the vacuum cleaner. At the front is the open kitchen which is in good communication with the living room. The kitchen has an L-shaped kitchen arrangement with built-in appliances such as a stove, hood, combination oven/microwave, fridge-freezer and a dishwasher. The two windows in the kitchen provide a nice light and nice view of the street. The door in the living room takes you to the backyard. The garden is low maintenance with paving and a plastic shed at the back of the garden for garden tools or chores. There is a convenient back entrance.
Second floor:
You come upstairs to the landing with a built-in closet. At the back two bedrooms of approx. 13 m² and 6 m². At the front a bedroom of about 12 m² with neat laminate flooring and a sink. The bathroom is also at the front and has a walk-in shower, large washbasin with lots of closet space, design radiator and toilet.
Second floor:
When you take the stairs you come to the attic where the washing machine connection is located and the central heating boiler. Behind the knee walls is storage space. There is another nice bedroom on this floor with a Velux skylight. There are certainly expansion opportunities and it is even possible to realize a second bedroom here.
Acceptance in consultation.
Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
The NVM purchase broker stands up for your interests and saves time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Nieuwegein can be found on Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
27-11-2024 |
Vraagprijs |
€ 425.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
109 m2 |
Perceeloppervlakte |
149 m2 |
Externe bergruimte |
2 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
6 m2 |
Inhoud |
407 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
B |
CV ketel type |
Remeha |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel, Vloerverwarming Gedeeltelijk |
CV ketel bouwjaar |
2019 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Anne Marie van Bentum
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
