Basaltoever 22
3433 DC, NIEUWEGEIN
94 m2 wonen
113 m2 perceel
5 kamers
€ 450.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Bijzonder leuk gelegen tussenwoning, in de authentieke sfeer van een oud Hollands dorp, gelegen in Nieuw Vreeswijk! De woning is zeer goed onderhouden, zorgvuldig bewoond en beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan één met een slaapzolder, een bergzolder en een fraai aangelegde tuin op het westen.
De woning bevindt zich aan een verhoogde straat en is te bereiken via een trap in een zogenoemde Oud-Hollandse stijl. Onder de woning bevindt zich een gezamenlijke parkeergarage. Hierin vind je je eigen parkeerplaats, direct onder de eigen woning.
De woning is gelegen in de mooiste wijk van Nieuwegein, namelijk Nieuw Vreeswijk, nabij de oude kern van Vreeswijk en de Museumwerf. Een ideale combinatie van alle comfort van een nieuw huis, in oude stijl, in het gewilde en geliefde Vreeswijk.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal, garderobenis, meterkast, toilet, trapopgang.
De mooie en lichte zitkamer (circa 24 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en grenst direct aan het terras. Via openslaande deuren zijn het terras en de prachtig aangelegde tuin bereikbaar. De keuken is gesitueerd tussen de woonkamer en de eetkamer. De eetkamer, met een oppervlakte van 7 m², bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een natuurstenen aanrechtblad, is voorzien van een betegelde vloer (Belgisch hardsteen) en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. De begane grond (met uitzondering van de keuken) is voorzien van een fraaie massief houten vloer en strak gestucte wanden.
Aan de woonkamer grenst een zonneterras, gelegen op het westen. De tuin ligt 8 traptreden lager.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 bijzonder sfeervolle slaapkamers (circa 7, 8 en 13 m²) met een plafondhoogte van circa 4 meter. Op de overloop is de wasmachine op fraaie en praktische wijze ingebouwd. Vanuit deze ruimte is een vaste trap gemaakt naar een kamer op de tweede verdieping. De stijlvolle badkamer is verbouwd in dezelfde sfeer als de overige ruimtes van de woning.
Tweede verdieping: Slaapkamer en berging.
Parkeerkelder/garage: Er is een eigen parkeerplaats aanwezig onder de woning. Deze parkeerkelder/garage is alleen toegankelijk voor bewoners via een op afstand bedienbaar hek.
bijzonderheden:
– Bijzonder leuke, sfeervolle woning op een bijzondere plek;
– zorgvuldig onderhouden;
– stijlvol verbouwd;
– Gelegen nabij het oude dorp Vreeswijk;
– vier slaapkamers;
– Alle luxe en optimale isolatie;
– HR++ glas;
– Fraaie ligging bij de Museumwerf;
– Een fraai aangelegde tuin op het Westen;
– De architectuur is geënt op oud-Hollandse bouw;
– Kindvriendelijke, rustige omgeving;
– Een eigen parkeerplek in de ondergelegen parkeerkelder/garage (appartementsrecht);
– Uitstekend onderhouden en bewoond;
– Servicekosten voor de parkeergarage € 65,- per kwartaal.
Energielabel: A
Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.
exceptionally nice located terraced house, in the authentic atmosphere of an old Dutch village, located in New Vreeswijk! The house is very well maintained, carefully lived in and has three spacious bedrooms, one of which has a sleeping loft, a storage attic and a beautifully landscaped garden facing west.
The house is located on an elevated street and can be accessed via a staircase in a so-called Old Dutch style. There is a communal parking garage underneath the house. Here you will find your own parking space, located directly under your own home.
The property is located in Nieuwegein's most beautiful neighbourhood, New Vreeswijk, near the old core of Vreeswijk and the Museum shipyard. An ideal combination of all the comforts of a new house, in old style in sought-after and popular Vreeswijk.
Layout:
Ground floor:
Entrance hall, cloakroom niche, meter cupboard, toilet, staircase.
The beautiful and bright living room (approx. 26 m²) is located at the rear of the house and directly adjacent to the terrace. Through the French doors, the terrace and the beautifully landscaped garden are accessible. The kitchen is situated between the living room and the dining room, the dining room of 7 m² is located at the front of the house. The kitchen has a natural stone countertop, has a tiled floor (Belgian bluestone) and has all the necessary appliances.
The ground floor (excluding the kitchen) has a beautiful solid wooden floor and tightly plastered walls.
Attached to the living room is a sun terrace, facing West. The garden is 7 steps down.
First floor:
landing, 3 particularly attractive bedrooms (approx. 7, 13 and 13 m²) with a ceiling height of approx. 4 metres. on the landing, the washing machine is beautifully and practically built-in. A fixed staircase has been created from this room to a room on the second floor.
The stylish bathroom has been remodelled in the same atmosphere as the rest of the house's rooms.
Second floor:
bedroom and storage room.
Basement/garage: There is a private parking space under the passage. At this property, the parking space is located directly under the private residence. This parking basement/garage is only accessible to residents by means of a remote-controlled gate.
particulars:
- Particularly nice, attractive property in a special place;
- carefully maintained;
- stylishly renovated;
- Located near the old village of Vreeswijk;
- four bedrooms;
- All luxury and optimal insulation;
- HR++ glass;
- Beautiful location near the Museum Wharf;
- A beautifully landscaped garden on the West;
- The architecture is grafted on old Dutch construction;
- Child-friendly, quiet surroundings;
- A private parking space in the basement/garage below (flat right);
- Excellently maintained and occupied;
- Service costs for the parking garage € 65,-- per quarter.
Kenmerken
Status |
Onder bod |
Toegevoegd |
09-09-2023 |
Vraagprijs |
€ 450.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
94 m2 |
Perceeloppervlakte |
113 m2 |
Externe bergruimte |
18 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
11 m2 |
Overige inpandige ruimte |
7 m2 |
Inhoud |
380 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
CV ketel type |
hr |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2017 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Erik Moen RM RT
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
