Balderikstraat 127
Balderikstraat 127 – Foto 13
Balderikstraat 127 – Foto 10
Balderikstraat 127 – Foto 25
Balderikstraat 127 – Foto 26
Balderikstraat 127 – Foto
Balderikstraat 127 – Foto 19
Balderikstraat 127 – Foto 2
Balderikstraat 127 – Foto 16
Balderikstraat 127 – Foto 12
Balderikstraat 127 – Foto 3
Balderikstraat 127 – Foto 4
Balderikstraat 127 – Foto 11
Balderikstraat 127 – Foto 6
Balderikstraat 127 – Foto 24
Balderikstraat 127 – Foto 23
Balderikstraat 127 – Foto 14
Balderikstraat 127 – Foto 8
Balderikstraat 127 – Foto 18
Balderikstraat 127 – Foto 17
Balderikstraat 127 – Foto 7
Balderikstraat 127 – Foto 20
Balderikstraat 127 – Foto 21
Balderikstraat 127 – Foto 15
Balderikstraat 127 – Foto 22
Balderikstraat 127 – Foto 5
Balderikstraat 127 – Foto 9
Balderikstraat 127
Balderikstraat 127 – Foto 13
Balderikstraat 127 – Foto 10
Balderikstraat 127 – Foto 25
Balderikstraat 127 – Foto 26
Balderikstraat 127 – Foto
Balderikstraat 127 – Foto 19
Balderikstraat 127 – Foto 2
Balderikstraat 127 – Foto 16
Balderikstraat 127 – Foto 12
Balderikstraat 127 – Foto 3
Balderikstraat 127 – Foto 4
Balderikstraat 127 – Foto 11
Balderikstraat 127 – Foto 6
Balderikstraat 127 – Foto 24
Balderikstraat 127 – Foto 23
Balderikstraat 127 – Foto 14
Balderikstraat 127 – Foto 8
Balderikstraat 127 – Foto 18
Balderikstraat 127 – Foto 17
Balderikstraat 127 – Foto 7
Balderikstraat 127 – Foto 20
Balderikstraat 127 – Foto 21
Balderikstraat 127 – Foto 15
Balderikstraat 127 – Foto 22
Balderikstraat 127 – Foto 5
Balderikstraat 127 – Foto 9

Balderikstraat 127

3553 BD, UTRECHT

75 m2 wonen

76 m2 perceel

4 kamers

€ 380.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Zoek je een betaalbare woning met veel potentie, dan is de Balderikstraat 127 in Utrecht dé woning voor jou! Je voegt gemakkelijk meer waarde en woonoppervlakte toe met een opbouw aan de achterzijde en kunt de woning nog geheel naar eigen smaak inrichten en stijlen.

De karakteristieke woning uit 1926 is gelegen in de gezellige wijk Zuilen en bevindt zich op steenworp afstand van de bushaltes -en beroemde ijssalon Roma- aan de Burgemeester van Tuylkade en het prachtig groene Julianapark waar je kunt wandelen, spelen en sporten. Ook treinstation Zuilen is nabij gelegen en de bruisende binnenstad van Utrecht bevindt zich op fietsafstand. Heb je een auto? Dan kan je deze gratis voor de deur parkeren.

We nemen je graag mee door de woning…

Begane grond
Vanuit de entreehal heb je toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping, ook is de vernieuwde groepenkast in de entreehal gesitueerd. De begane grond beschikt over veel licht en ruimte dankzij de uitbouw met dubbel koepelraam. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en staat in open verbinding met de keuken, welke voorzien is van een royale bar. De keuken beschikt o.a. over een losse koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap en wasmachine. De Intergas CV-ketel bevindt zich direct boven de wasmachine. Vanuit de uitbouw is het toilet te bereiken, welke is voorzien van een wc en een fonteintje. De begane grond is voorzien van een donkere laminaat vloer.

Tuin
De achtertuin is vanuit de keuken te bereiken. De bestrate tuin biedt meer dan voldoende ruimte voor een buitentafel of een loungeset en is voorzien van handige en stenen berging. De berging heeft een oppervlakte van ruim 7 m² en het dakleer is in 2020 vervangen. De tuin heeft een ligging op het noordoosten.

Eerste verdieping
De overloop is middels de vaste trap te bereiken en biedt toegang tot de badkamer en de twee slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van daglicht, tijdloze witte tegels op de muren, een tegel met houtlook op de vloer, een royale douchecabine, automatische ventilatie, een wastafel en een radiator. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van circa 9 m² en de slaapkamer aan de voorzijde van circa 11 m². De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een luik met een vlizotrap naar de bovengelegen zolderkamer. Er is gekozen voor laminaat vloeren op de overloop en in de kamers. Het platte dak van de eerste verdieping is in 2020 voorzien van nieuwe dakbedekking (EPDM) en nieuwe plafonds.

Tweede verdieping
De zolderkamer is middels een vlizotrap te bereiken en beschikt over een lage inbouwkast en twee dakramen. De zolderkamer is voorzien van een lichte laminaat vloer en heeft een luik in het plafond naar de bergzolder.

Bergzolder
De bergzolder bevindt zich in de nok van het zadeldak van de woning en voorziet in circa 3,5 m² extra opbergruimte.

BIJZONDERHEDEN
* Bouwjaar 1926;
* Woonoppervlakte circa 75 m²;
* Achtertuin met berging (noordoost);
* Overal dubbel glas op de voordeur na;
* CV-ketel (Intergas, 2015);
* Vernieuwde groepenkast;
* Deels kunststof kozijnen;
* Twee slaapkamers, zolderkamer en bergzolder;
* OV-voorzieningen waaronder bus en trein nabij gelegen;
* Gratis parkeren;
* Ouderdomsclausule van toepassing;
* Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
* Energielabel F;
* Meetrapport volgens NEN2580-norm opgesteld;
* Oplevering kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten zijn te vinden op Funda.

______

If you are looking for an affordable home with a lot of potential, Balderikstraat 127 in Utrecht is the home for you! You can easily add more value and living space with a superstructure at the rear and you can still decorate and style the house according to your own taste.

The characteristic house from 1926 is located in the cozy Zuilen district and is a stone’s throw from the bus stops -and famous ice cream parlor Roma- on the Burgemeester van Tuylkade and the beautiful green Julianapark where you can walk, play and exercise. Zuilen train station is also nearby and the bustling city center of Utrecht is within cycling distance. Do you have a car? Then you can park it for free in front of the door.

We are happy to take you through the house…

Ground floor
From the entrance hall you have access to the living room and the first floor, the renovated group box is also located in the entrance hall. The ground floor has a lot of light and space thanks to the extension with a double dome window. The sitting area is located at the front and is in open connection with the kitchen, which is equipped with a spacious bar. The kitchen includes a separate fridge freezer, induction hob, extractor hood and washing machine. The Intergas central heating boiler is located directly above the washing machine. The toilet can be reached from the extension, which is equipped with a toilet and a sink. The ground floor has a dark laminate floor.

Garden
The backyard can be reached from the kitchen. The paved garden offers more than enough space for an outdoor table or lounge set and is equipped with a handy stone shed. The storage room has an area of over 7 m² and the roofing felt was replaced in 2020. The garden is located on the northeast.

First floor
The landing can be reached via the fixed staircase and provides access to the bathroom and the two bedrooms. The neat bathroom has daylight, timeless white tiles on the walls, a tile with a wood look on the floor, a spacious shower cabin, automatic ventilation, a sink and a radiator. The bedroom at the rear has an area of approximately 9 m² and the bedroom at the front of approximately 11 m². The bedroom at the front has a hatch with a loft ladder to the attic room above. Laminate floors have been chosen on the landing and in the rooms. The flat roof of the first floor will be fitted with new roofing (EPDM) and new ceilings in 2020.

Second floor
The attic room can be reached via a loft ladder and has a low built-in wardrobe and two skylights. The attic room has a light laminate floor and has a hatch in the ceiling to the attic.

Storage
The storage attic is located in the ridge of the gable roof of the house and provides approximately 3.5 m² of extra storage space.

PARTICULARITIES
* Built in 1926;
* Living area approximately 75 m²;
* Backyard with storage (northeast);
* Double glazing everywhere except for the front door;
* CV boiler (Intergas, 2015);
* Renewed group cabinet;
* Partly plastic frames;
* Two bedrooms, attic room and attic;
* Public transport facilities including bus and train nearby;
* Free parking;
* Age clause applicable;
* Non-self-occupancy clause applicable;
* Energy label F;
* Measurement report drawn up according to NEN2580 standard;
* Delivery can be fast.

Interested in this house? Call in your own NVM purchase broker immediately. The NVM purchase broker stands up for your interests and saves time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchase brokers in Vleuten can be found on Funda.

If you are looking for an affordable home with a lot of potential, Balderikstraat 127 in Utrecht is the home for you! You can easily add more value and living space with a superstructure at the rear and you can still decorate and style the house according to your own taste.

The characteristic house from 1926 is located in the cozy Zuilen district and is a stone's throw from the bus stops -and famous ice cream parlor Roma- on the Burgemeester van Tuylkade and the beautiful green Julianapark where you can walk, play and exercise. Zuilen train station is also nearby and the bustling city center of Utrecht is within cycling distance. Do you have a car? Then you can park it for free in front of the door.

We are happy to take you through the house…

Ground floor
From the entrance hall you have access to the living room and the first floor, the renovated group box is also located in the entrance hall. The ground floor has a lot of light and space thanks to the extension with a double dome window. The sitting area is located at the front and is in open connection with the kitchen, which is equipped with a spacious bar. The kitchen includes a separate fridge freezer, induction hob, extractor hood and washing machine. The Intergas central heating boiler is located directly above the washing machine. The toilet can be reached from the extension, which is equipped with a toilet and a sink. The ground floor has a dark laminate floor.

Garden
The backyard can be reached from the kitchen. The paved garden offers more than enough space for an outdoor table or lounge set and is equipped with a handy stone shed. The storage room has an area of over 7 m² and the roofing felt was replaced in 2020. The garden is located on the northeast.

First floor
The landing can be reached via the fixed staircase and provides access to the bathroom and the two bedrooms. The neat bathroom has daylight, timeless white tiles on the walls, a tile with a wood look on the floor, a spacious shower cabin, automatic ventilation, a sink and a radiator. The bedroom at the rear has an area of approximately 9 m² and the bedroom at the front of approximately 11 m². The bedroom at the front has a hatch with a loft ladder to the attic room above. Laminate floors have been chosen on the landing and in the rooms. The flat roof of the first floor will be fitted with new roofing (EPDM) and new ceilings in 2020.

Second floor
The attic room can be reached via a loft ladder and has a low built-in wardrobe and two skylights. The attic room has a light laminate floor and has a hatch in the ceiling to the attic.

Mountain attic
The storage attic is located in the ridge of the gable roof of the house and provides approximately 3.5 m² of extra storage space.

PARTICULARITIES
* Built in 1926;
* Living area approximately 75 m²;
* Backyard with storage (northeast);
* Double glazing everywhere except for the front door;
* CV boiler (Intergas, 2015);
* Renewed group cabinet;
* Partly plastic frames;
* Two bedrooms, attic room and attic;
* Public transport facilities including bus and train nearby;
* Free parking;
* Age clause applicable;
* Non-self-occupancy clause applicable;
* Energy label F;
* Measurement report drawn up according to NEN2580 standard;
* Delivery can be fast.

Interested in this house? Call in your own NVM purchase broker immediately. The NVM purchase broker stands up for your interests and saves time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchase brokers in Vleuten can be found on Funda.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Onder bod

Toegevoegd

11-01-2023

Vraagprijs

€ 380.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

75 m2

Perceeloppervlakte

76 m2

Externe bergruimte

7 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

1 m2

Overige inpandige ruimte

6 m2

Inhoud

294 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

2

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

F

CV ketel type

Intergas CV-ketel

Soort(en) verwarming

Cv Ketel

Soort(en) warm water

Cv Ketel

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Jules Pont

Vestiging

Vleuten | De Meern | Leidsche Rijn

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?