Amerikalaan 663
3526 VZ, UTRECHT
55 m2 wonen
perceel
2 kamers
€ 300.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Modern 2-kamerappartement (ca. 55 m2) met ruim balkon, inpandige berging en eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het appartement ligt op de 1e etage van het appartementencomplex “De Nieuwe Wereld” en kijkt uit op een autovrij gedeelte van de straat. Dit complex werd in 2011 opgeleverd en voldoet zodoende aan alle moderne gemakken voor een hoog wooncomfort.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals een vernieuwd winkelcentrum vrijwel om de hoek. De bereikbaarheid via uitvalswegen of openbaar vervoer is ook goed. Met de sneltram bereik je binnen ± 6 minuten de binnenstad van Utrecht. Daarnaast ben je via de naastgelegen Prins Clausbrug zo in Papendorp. De omgeving biedt voor een ieder wat wils. Langs het Amsterdam Rijnkanaal, op 2 minuten afstand, is het heerlijk picknicken, wandelen of hardlopen. Ook park Transwijk ligt op loopafstand met een kinderboerderij met moestuin en een speeltuin.
Indeling
Begane grond: Centrale entree met intercomsysteem en brievenbussen. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de algemene fietsenstalling, parkeergarage en de berging. Hogere verdiepingen zijn bereikbaar via het trappenhuis of de lift.
1e verdieping: Entree appartement, hal met meterkast en toegang tot de badkamer en de woonkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel. Tevens vind je hier de aansluiting voor de wasmachine.
De ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer en heeft een halfopen keuken. Deze is in 2018 vernieuwd en beschikt over een elektrisch/keramische kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron combinatie, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer zijn zowel het balkon als de slaapkamer van 9m² bereikbaar.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2011;
– Woonoppervlakte ca. 55 m2;
– Energielabel: A+;
– Keuken vernieuwd in 2018;
– Ruim balkon op het noordoosten;
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
– Actieve VVE;
– De Servicekosten bedragen € 103,- per maand (appartement, berging en parkeerplaats);
– De Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989);
– Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
07-09-2023 |
Vraagprijs |
€ 300.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 103,- |
Woonoppervlakte |
55 m2 |
Externe bergruimte |
18 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
5 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
177 m3 |
Aantal kamers |
2 |
Aantal slaapkamers |
1 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A+ |
Soort(en) verwarming |
Stadsverwarming |
Soort(en) warm water |
Stadsverwarming |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Huib Eijlander RM RT
Vestiging
Utrecht
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
