Amaliastein 17
Amaliastein 17 – Foto 26
Amaliastein 17 – Foto 32
Amaliastein 17 – Foto 17
Amaliastein 17 – Foto 3
Amaliastein 17 – Foto
Amaliastein 17 – Foto 19
Amaliastein 17 – Foto 15
Amaliastein 17 – Foto 5
Amaliastein 17 – Foto 13
Amaliastein 17 – Foto 16
Amaliastein 17 – Foto 28
Amaliastein 17 – Foto 14
Amaliastein 17 – Foto 21
Amaliastein 17 – Foto 23
Amaliastein 17 – Foto 25
Amaliastein 17 – Foto 31
Amaliastein 17 – Foto 9
Amaliastein 17 – Foto 10
Amaliastein 17 – Foto 6
Amaliastein 17 – Foto 24
Amaliastein 17 – Foto 4
Amaliastein 17 – Foto 7
Amaliastein 17 – Foto 20
Amaliastein 17 – Foto 30
Amaliastein 17 – Foto 27
Amaliastein 17 – Foto 8
Amaliastein 17 – Foto 22
Amaliastein 17 – Foto 12
Amaliastein 17 – Foto 18
Amaliastein 17 – Foto 2
Amaliastein 17 – Foto 29
Amaliastein 17 – Foto 11
Amaliastein 17
Amaliastein 17 – Foto 26
Amaliastein 17 – Foto 32
Amaliastein 17 – Foto 17
Amaliastein 17 – Foto 3
Amaliastein 17 – Foto
Amaliastein 17 – Foto 19
Amaliastein 17 – Foto 15
Amaliastein 17 – Foto 5
Amaliastein 17 – Foto 13
Amaliastein 17 – Foto 16
Amaliastein 17 – Foto 28
Amaliastein 17 – Foto 14
Amaliastein 17 – Foto 21
Amaliastein 17 – Foto 23
Amaliastein 17 – Foto 25
Amaliastein 17 – Foto 31
Amaliastein 17 – Foto 9
Amaliastein 17 – Foto 10
Amaliastein 17 – Foto 6
Amaliastein 17 – Foto 24
Amaliastein 17 – Foto 4
Amaliastein 17 – Foto 7
Amaliastein 17 – Foto 20
Amaliastein 17 – Foto 30
Amaliastein 17 – Foto 27
Amaliastein 17 – Foto 8
Amaliastein 17 – Foto 22
Amaliastein 17 – Foto 12
Amaliastein 17 – Foto 18
Amaliastein 17 – Foto 2
Amaliastein 17 – Foto 29
Amaliastein 17 – Foto 11

Amaliastein 17

4133 HA, VIANEN

112 m2 wonen

214 m2 perceel

5 kamers

Deze woning is verkocht

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

HOEKWONING MET GARAGE EN EEN ZONNIGE TUIN IN DE GELIEFDE WIJK “AMALIASTEIN”!

Op zoek naar een ruime hoekwoning mét aangebouwde stenen garage, riante achtertuin en wil je in een zeer geliefde buurt wonen? Dan ben je op de Amaliastein 17 te Vianen op het juiste adres! Binnen enkele minuten ben je bij de uiterwaarde van de Lek. De woning kenmerkt zich door een woonoppervlakte van ca. 112 m² groot en een riante tweede verdieping waar je jouw creativiteit nog de vrije loop kan laten gaan. De goed onderhouden woning is gelegen aan een groenstrook met vrij uitzicht en genoeg parkeervoorziening. Kortom het is hier heerlijk wonen! Vriendelijk voor kinderen, door de autoluwe wijkopzet.

De woning is centraal gelegen in de populaire wijk ”Amaliastein”, nabij de verschillende voorzieningen zoals openbaar vervoer, maar ook uitvalswegen als de A2 en A27 zijn op circa 5 à 10 minuten bereikbaar.

We nemen je graag mee door de woning…

Indeling
Begane grond:
Via de voordeur betreden we de hal. In de hal heb je toegang tot de meterkast en net betegelde toilet met fonteintje. De woonkamer is ca. 35 m² groot, voorzien van veel natuurlijk daglicht en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De L-vormige keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast en vriescombinatie en een vaatwasser. Via de schuifpui en deur heb je toegang tot de fraai aangelegde tuin.
De begane grond is voorzien van een PVC vloer.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten. De tuin is zeer goed onderhouden en voorzien van diverse zitjes, waardoor je het hele jaar veel plezier uit je tuin haalt. Daarnaast beschikt je tuin over een achterom.
Via zowel de voorzijde als de achterzijde bereik je de garage. De garage heeft een schuine pannen kap, met aan beide kanten een ruime bergzolder. Een heel handige extra!

1e Verdieping:
We vervolgen onze weg naar de eerste verdieping. Vanuit de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers (ca. 7 m², 11 m² en 13 m² groot). De volledig betegelde badkamer voorzien van douche, bad, vaste wastafel met meubel en toilet.

2e verdieping:
Op de voorzolder vinden we de separate wasruimte met opstelling van de was aansluitingen en de CV-ketel. De voorzolder is voorzien van een Velux dakraam. Verder beschikt de tweede verdieping over een vierde slaapkamer van ca. 12 m². Ook is hier veel bergruimte aanwezig met knieschotten.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van ca. 112 m² groot;
– Binnen enkele minuten ben je bij de uiterwaarde van de Lek;
– Stenen garage;
– Nabij gelegen faciliteiten, zoals openbaar vervoer, snelweg A2 en A27;
– Ook op de tweede verdieping is nog een exta slaapkamer aanwezig;
– Heipalen voor een uitbouw zijn aanwezig;
– Bouwjaar 1989.

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Verkocht

Toegevoegd

29-09-2022

Vraagprijs

€ 449.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

112 m2

Perceeloppervlakte

214 m2

Externe bergruimte

0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Overige inpandige ruimte

24 m2

Inhoud

506 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

B

CV ketel type

Vailliant

Soort(en) verwarming

Cv Ketel

CV ketel bouwjaar

2015

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

Soort(en) warm water

Cv Ketel

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Mirjam Groen RM RT

Vestiging

Vianen

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?