Deze bedrijfsunit maakt deel uit van het bedrijvencomplex ‘Keypoint’ welke bestaat uit 29 bedrijfsunits en is gerealiseerd op het industrieterrein “De Liesbosch” te Nieuwegein. Het complex bevindt zich naast de Sligro. De bedrijfsunit heeft een hoge bedrijfsruimte en een goede verhouding bedrijfsruimte/kantoor.

Het object ligt centraal ten opzichte van Utrecht, Houten en Nieuwegein en is goed bereikbaar vanaf de rijkswegen A2 (Amsterdam-Den Bosch), A12 (Den Haag-Arnhem) en A27 (Almere-Breda). De locatie is goed bereikbaar per openbaar vervoer middels geregelde (snel-)busverbindingen van en naar Utrecht Centraal Station.

Totaal ca. 237 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 157 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
ca. 80 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

Huurprijs € 24.000,= per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Het pand is NIET beschikbaar voor verkoop.

De bedrijfsunit wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
– elektrische overheaddeur;
– vrije hoogte deels 7,7 meter en deels 4,5 meter;
– alarminstallatie;
– toilet;
– pantry;
– kabelgoten;
– verlichting;
– laminaat;
– centrale verwarming.

Er zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar bij de bedrijfsunit.

Aanvaarding in overleg.

Kosten openbare nutsbedrijven: Rechtstreeks door de huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

Betalingen: Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Huurtermijn: 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.

Opzegtermijn: Uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).

Zekerheidsstelling: Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huur te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW.

Overige Condities: Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 17 februari 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.