Het betreft hier een nog af te bouwen bedrijfsrunit op het gewilde bedrijvenpark Hollandhaven. De bedrijfsunits is verdeeld over twee bouwlagen en bestaat uit een open ruimte op de begane grond en een open ruimte op de 1e verdieping. De buitenwanden van de bovenverdieping zijn extra geïsoleerd met 10 cm glaswol, m.u.v. van de serverruimte.

Ligging:
Het object is gesitueerd op het bedrijvenpark “Hollandhaven” gelegen op het bedrijventerrein Plettenburg-De Wiers te Nieuwegein. Het bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande bedrijfsgebouwen. Het bedrijventerrein is gesitueerd langs het Merwedekanaal. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.

Bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de rijkswegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. De bedrijfsunit dan ook eenvoudig bereikbaar vanaf de A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op een minuut loopafstand van de bedrijfsunit.

Totaal ca. 102 m² bruto vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 50 m² gelegen op de begane grond;
ca. 52 m² gelegen op de 1e verdieping.

Koopsom € 225.000,= k.k. te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
– monoliet afgewerkte betonvloer;
– te openen ramen;
– vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²;
– vloerbelasting 1e verdieping 400 kg/m².

In het pand zijn reeds diverse materialen aanwezig voor de afbouw.

Het betreft een voetstootse verkoop in huidige staat ‘as is where is’.

Transport in overleg.

Bij de unit zijn 8 parkeerplaatsen beschikbaar.