Het betreft een grote bedrijfsruimte gelegen op een goed bereikbare locatie aan de Strawinskylaan te Utrecht.

De Strawinskylaan is gelegen in de wijk Weltevreden in Utrecht. De bedrijfsruimte is goed bereikbaar met eigen vervoer. Via de Rijkswegen A2 en A27 is de locatie goed te bereiken. Tevens is er een bushalte gelegen op loopafstand van de bedrijfsruimte. Hiervandaan is er een goede verbinding naar Utrecht Centraal Station. 

Het totaal oppervlak van de bedrijfsruimte betreft ca. 987 m² verhuurbaar vloeroppervlak.

Huurprijs € 65.000,= per jaar, vrij van BTW.

De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief:
– betonvloer;
– tl lijnverlichting; 
– lichtstraat; 
– mechanische ventilatie;
– elektrisch bedienbare overheaddeur; 
– net toilet;
– keukenblok;
– alarminstallatie;
– thermostaat;
– stopcontacten.

Bij het object zijn 3 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Aanvaarding: per direct. 

Bestemming en gebruik: Enkelbestemming bedrijf. Functieaanduiding specifieke vorm van bedrijf – b2. 
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Kosten openbare nutsbedrijven: Rechtstreeks door de huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

Betalingen: Huur per maand vooruit.

Huurtermijn: Eén jaar met mogelijke verlengingsperioden van steeds 6 maanden in overleg. 

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).

Zekerheidsstelling: Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huur te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW.

Overige Condities: Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 17 februari 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.