Pakketboot 7
Pakketboot 7 – Foto
Pakketboot 7 – Foto 2
Pakketboot 7 – Foto 3
Pakketboot 7 – Foto 4
Pakketboot 7 – Foto 6
Pakketboot 7 – Foto 5
Pakketboot 7 – Foto 7
Pakketboot 7 – Foto 8
Pakketboot 7 – Foto 9
Pakketboot 7 – Foto 10
Pakketboot 7 – Foto 11
Pakketboot 7 – Foto 12
Pakketboot 7 – Foto 14
Pakketboot 7 – Foto 13
Pakketboot 7 – Foto 15
Pakketboot 7 – Foto 16
Pakketboot 7 – Foto 17
Pakketboot 7 – Foto 18
Pakketboot 7 – Foto 21
Pakketboot 7 – Foto 19
Pakketboot 7 – Foto 20
Pakketboot 7 – Foto 32
Pakketboot 7 – Foto 22
Pakketboot 7 – Foto 23
Pakketboot 7 – Foto 25
Pakketboot 7 – Foto 24
Pakketboot 7 – Foto 26
Pakketboot 7 – Foto 27
Pakketboot 7 – Foto 28
Pakketboot 7 – Foto 30
Pakketboot 7 – Foto 29
Pakketboot 7 – Foto 34
Pakketboot 7 – Foto 31
Pakketboot 7 – Foto 33
Pakketboot 7 – Foto 36
Pakketboot 7 – Foto 35
Pakketboot 7 – Foto 37
Pakketboot 7 – Foto 39
Pakketboot 7 – Foto 38
Pakketboot 7 – Foto 40
Pakketboot 7 – Foto 41
Pakketboot 7 – Foto 42
Pakketboot 7 – Foto 43
Pakketboot 7 – Foto 44
Pakketboot 7 – Foto 45
Pakketboot 7 – Foto 46
Pakketboot 7 – Foto 47
Pakketboot 7 – Foto 48
Pakketboot 7 – Foto 49
Pakketboot 7 – Foto 50
Pakketboot 7 – Foto 51
Pakketboot 7 – Foto 52
Pakketboot 7 – Foto 53
Pakketboot 7 – Foto 55
Pakketboot 7 – Foto 54
Pakketboot 7 – Foto 56
Pakketboot 7 – Foto 57
Pakketboot 7 – Foto 58
Pakketboot 7 – Foto 60
Pakketboot 7 – Foto 59
Pakketboot 7 – Foto 61
Pakketboot 7 – Foto 62
Pakketboot 7 – Foto 65
Pakketboot 7 – Foto 63
Pakketboot 7 – Foto 64
Pakketboot 7 – Foto 66
Pakketboot 7 – Foto 67
Pakketboot 7 – Foto 68
Pakketboot 7 – Foto 69
Pakketboot 7 – Foto 70
Pakketboot 7 – Foto 71
Pakketboot 7 – Foto 72
Pakketboot 7 – Foto 74
Pakketboot 7 – Foto 73
Pakketboot 7 – Foto 75
Pakketboot 7 – Foto 76
Pakketboot 7 – Foto 77
Pakketboot 7 – Foto 79
Pakketboot 7 – Foto 78
Pakketboot 7 – Foto 80
Pakketboot 7
Pakketboot 7 – Foto
Pakketboot 7 – Foto 2
Pakketboot 7 – Foto 3
Pakketboot 7 – Foto 4
Pakketboot 7 – Foto 6
Pakketboot 7 – Foto 5
Pakketboot 7 – Foto 7
Pakketboot 7 – Foto 8
Pakketboot 7 – Foto 9
Pakketboot 7 – Foto 10
Pakketboot 7 – Foto 11
Pakketboot 7 – Foto 12
Pakketboot 7 – Foto 14
Pakketboot 7 – Foto 13
Pakketboot 7 – Foto 15
Pakketboot 7 – Foto 16
Pakketboot 7 – Foto 17
Pakketboot 7 – Foto 18
Pakketboot 7 – Foto 21
Pakketboot 7 – Foto 19
Pakketboot 7 – Foto 20
Pakketboot 7 – Foto 32
Pakketboot 7 – Foto 22
Pakketboot 7 – Foto 23
Pakketboot 7 – Foto 25
Pakketboot 7 – Foto 24
Pakketboot 7 – Foto 26
Pakketboot 7 – Foto 27
Pakketboot 7 – Foto 28
Pakketboot 7 – Foto 30
Pakketboot 7 – Foto 29
Pakketboot 7 – Foto 34
Pakketboot 7 – Foto 31
Pakketboot 7 – Foto 33
Pakketboot 7 – Foto 36
Pakketboot 7 – Foto 35
Pakketboot 7 – Foto 37
Pakketboot 7 – Foto 39
Pakketboot 7 – Foto 38
Pakketboot 7 – Foto 40
Pakketboot 7 – Foto 41
Pakketboot 7 – Foto 42
Pakketboot 7 – Foto 43
Pakketboot 7 – Foto 44
Pakketboot 7 – Foto 45
Pakketboot 7 – Foto 46
Pakketboot 7 – Foto 47
Pakketboot 7 – Foto 48
Pakketboot 7 – Foto 49
Pakketboot 7 – Foto 50
Pakketboot 7 – Foto 51
Pakketboot 7 – Foto 52
Pakketboot 7 – Foto 53
Pakketboot 7 – Foto 55
Pakketboot 7 – Foto 54
Pakketboot 7 – Foto 56
Pakketboot 7 – Foto 57
Pakketboot 7 – Foto 58
Pakketboot 7 – Foto 60
Pakketboot 7 – Foto 59
Pakketboot 7 – Foto 61
Pakketboot 7 – Foto 62
Pakketboot 7 – Foto 65
Pakketboot 7 – Foto 63
Pakketboot 7 – Foto 64
Pakketboot 7 – Foto 66
Pakketboot 7 – Foto 67
Pakketboot 7 – Foto 68
Pakketboot 7 – Foto 69
Pakketboot 7 – Foto 70
Pakketboot 7 – Foto 71
Pakketboot 7 – Foto 72
Pakketboot 7 – Foto 74
Pakketboot 7 – Foto 73
Pakketboot 7 – Foto 75
Pakketboot 7 – Foto 76
Pakketboot 7 – Foto 77
Pakketboot 7 – Foto 79
Pakketboot 7 – Foto 78
Pakketboot 7 – Foto 80

Pakketboot 7

3991 CH, Houten

370 m2 kantoor

2.582 m2 bedrijfshal

4.069 m2 perceel

Prijs op aanvraag

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Te huur

Een zelfstandig bedrijfsgebouw met kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein ‘’De Meerpaal’’ te Houten.
Dit gebouw is bij uitstek geschikt voor een bedrijf wat veel logistieke activiteiten heeft door de aanwezigheid van loading docks, diverse overheaddeuren en ruime parkeergelegenheid.

Vloeroppervlak:
Totaal ca. 2.952 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 1.982 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
ca. 600 m² bedrijfsruimte gelegen op de eerste verdieping;
ca. 188 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
ca. 182 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

Parkeren:
Het aantal parkeerplaatsen bedraagt circa 22 voor personenauto’s en circa 18 voor vrachtwagens/bussen op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 225.000,= per jaar, ter vermeerderen met BTW.

Koop van het bedrijfsgebouw is niet bespreekbaar.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van
toepassing zijnde BTW percentage. Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn
van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting,
zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Voorzieningen:
Het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:

Algemeen:
– afsluitbaar buitenterrein met twee inritten;
– aansluitingen voor elektra, water en riolering;
– elektrische installatie met krachtstroom en elektra aansluitingen;
– brandblusvoorzieningen zoals ontruimingsinstallatie, handmelders, slow-whoop, noodverlichting, brandslanghaspels,
handblussers;
– diverse toiletten, urinoirs, wastroggen.

Kantoren:
– vloerverwarming in kantorendeel d.m.v. pomp installatie;
– mechanische ventilatie/afzuiging in kantoren en sanitair;
– airco-units;
– te openen ramen;
– tegelwerk en vloerbedekking in kantorendeel;
– systeemplafonds voorzien van led verlichting in kantorendeel;
– kabelgoten v.v. data- en elektra aansluitingen;
– pantry v.v. inbouwapparatuur;
– boiler;
– lamellen.

Bedrijfsruimte:
– laad-/loskuil met twee dock levellers;
– 6 overheaddeuren op maaiveldniveau;
– vloerbelasting bedrijfshal 2.500 kg/m²;
– vloerbelasting entresol 300kg/m² en 500 kg/m²;
– goederenhefplateau 750 kg/m²;
– heaters en ventilators in bedrijfshal.

Ligging/bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein “De Meerpaal” is centraal gelegen met directe ontsluiting via de rijksweg A27 (Almere-Breda), alsmede in de directe omgeving van knooppunt “Oudenrijn”. Ook met het openbaar vervoer is “De Meerpaal” goed te bereiken. Vanaf het NS station Houten is er een busverbinding naar “De Meerpaal”, met een bushalte op vijf minuten loopafstand van het object.

Kosten openbare nutsbedrijven:
Rechtstreeks door de huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

Betalingen:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Overige Condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model voor de Raad van Onroerende zaken (ROZ).

Aanvaarding:
Medio 1 oktober 2024, in overleg wellicht eerder.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Huur

€ 225.000,- p.j.

Toegevoegd

01-01-1970

Perceeloppervlakte

4.069 m2

Bedrijfsruimte

2.582 m2

Aanmeldingsreden

In verhuur genomen

Heb je vragen over dit pand?

Neem contact op met

Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting B.V.