Kantoor-/praktijkruimte gelegen op de begane grond in het centrum van Nieuwegein tegenover het St. Antonius ziekenhuis.

De ligging van de kantoor-/praktijkruimte is zeker gunstig te noemen. Op steenworp afstand ligt het tramstation, waardoor alle delen van de stad direct bereikbaar zijn. Nieuwegein ligt op nog geen vijf kilometer van de stad Utrecht en is omsloten door de rijkswegen A2, A12 en A27. Hierdoor is de Koekoekslaan ook met de auto perfect bereikbaar.

De unit is in totaal circa 45 m² verhuurbaar vloeroppervlak, inclusief toedeling algemene ruimte, gelegen op de begane grond.

Huurprijs € 675,= inclusief servicekosten per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs parkeren € 500,= per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

De kantoor-/praktijkruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
– gezamenlijke entree;
– alarminstallatie;
– systeemplafond met inbouwverlichtingsarmaturen;
– gezamenlijke pantry voorzien van boiler;
– radiatoren voorzien van thermostatische kranen;
– mechanische ventilatie;
– te openen ramen;
– twee toiletten;
– zonwering;
– schoonmaak gezamenlijke ruimte in overleg door huurders. 

Er is 1 parkeerplaats beschikbaar op eigen terrein. Tevens is er betaald parkeren langs de openbare weg.

Aanvaarding: in overleg.
Huurtermijn: 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).
Betalingen: per maand vooruit.
Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Overig condities: huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).