De winkelruimte met op de verdieping magazijnruimte is gelegen op een A1 locatie in het kernwinkelcentrum van Hilversum. De Kerkstraat is de belangrijkste winkelstraat van Hilversum. Er is een divers aanbod aan winkels en restaurants. De Kerkstraat is de verbindingsweg tussen de Groest en de Kerkbrink.
In de directe omgeving bevinden zich onder andere de landelijke filiaalbedrijven zoals Eye-Wish, Hunkemöller, Etos, Jamin, C&A, WE, ANWB, Strego, Libris Voorhoeve, Siebel en Douglas, alsmede diverse lokale speciaalzaken.

Hilversum is met circa 93.000 inwoners de grootste plaats in de regio Gooi en Vechtstreek. Door zijn omvang en centrale ligging in het gebied vervult Hilversum een regionale functie. Daarnaast is Hilversum de mediastad van Nederland. De bereikbaarheid van Hilversum met het OV is uitstekend. Vanuit meerdere invalswegen is Hilversum ook met de auto goed te vinden en vanaf de centrumring staat de route naar de vijf parkeergarages in het hart van Hilversum goed aangegeven.

Vloeroppervlak
Totaal circa 258 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 220 m² winkelruimte op de begane grond;
ca. 38 m² overige ruimte op de begane grond.

Voorzieningen
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
-toilet + pantry;
-basis elektra;
-winkelpui.

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving van het winkelgebied zijn voldoende parkeervoorzieningen zoals parkeergarage de Gooische Brink en parkeergarage het Hilvertshof.

Huurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 46.800,= per jaar, te vermeerderen met BTW.

Het pand is in combinatie met de verhuurde panden aan de Kerkstraat 100, Kerkstraat 104/104A en ‘s Gravelandseweg 8 E en 8 F (allen te Hilversum) ook voor verkoop beschikbaar. Koopsom op aanvraag.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden.

Servicekosten
Huurder dient zelf de contracten af te sluiten voor water, elektra en internet.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS met als basisjaar 2015.)

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Hilversum geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor detailhandel.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.