Hoofdveste 1
Hoofdveste 1 – Foto
Hoofdveste 1 – Foto 63
Hoofdveste 1 – Foto 54
Hoofdveste 1 – Foto 42
Hoofdveste 1 – Foto 22
Hoofdveste 1 – Foto 19
Hoofdveste 1 – Foto 39
Hoofdveste 1 – Foto 57
Hoofdveste 1 – Foto 37
Hoofdveste 1 – Foto 9
Hoofdveste 1 – Foto 29
Hoofdveste 1 – Foto 62
Hoofdveste 1 – Foto 46
Hoofdveste 1 – Foto 47
Hoofdveste 1 – Foto 36
Hoofdveste 1 – Foto 20
Hoofdveste 1 – Foto 23
Hoofdveste 1 – Foto 52
Hoofdveste 1 – Foto 43
Hoofdveste 1 – Foto 5
Hoofdveste 1 – Foto 30
Hoofdveste 1 – Foto 13
Hoofdveste 1 – Foto 27
Hoofdveste 1 – Foto 58
Hoofdveste 1 – Foto 35
Hoofdveste 1 – Foto 25
Hoofdveste 1 – Foto 51
Hoofdveste 1 – Foto 41
Hoofdveste 1 – Foto 6
Hoofdveste 1 – Foto 55
Hoofdveste 1 – Foto 18
Hoofdveste 1 – Foto 33
Hoofdveste 1 – Foto 60
Hoofdveste 1 – Foto 38
Hoofdveste 1 – Foto 10
Hoofdveste 1 – Foto 28
Hoofdveste 1 – Foto 67
Hoofdveste 1 – Foto 32
Hoofdveste 1 – Foto 66
Hoofdveste 1 – Foto 14
Hoofdveste 1 – Foto 68
Hoofdveste 1 – Foto 45
Hoofdveste 1 – Foto 15
Hoofdveste 1 – Foto 31
Hoofdveste 1 – Foto 64
Hoofdveste 1 – Foto 7
Hoofdveste 1 – Foto 48
Hoofdveste 1 – Foto 2
Hoofdveste 1 – Foto 50
Hoofdveste 1 – Foto 21
Hoofdveste 1 – Foto 11
Hoofdveste 1 – Foto 26
Hoofdveste 1 – Foto 12
Hoofdveste 1 – Foto 59
Hoofdveste 1 – Foto 8
Hoofdveste 1 – Foto 56
Hoofdveste 1 – Foto 16
Hoofdveste 1 – Foto 34
Hoofdveste 1 – Foto 24
Hoofdveste 1 – Foto 40
Hoofdveste 1 – Foto 61
Hoofdveste 1 – Foto 17
Hoofdveste 1 – Foto 49
Hoofdveste 1 – Foto 44
Hoofdveste 1 – Foto 3
Hoofdveste 1 – Foto 53
Hoofdveste 1 – Foto 65
Hoofdveste 1 – Foto 4
Hoofdveste 1
Hoofdveste 1 – Foto
Hoofdveste 1 – Foto 63
Hoofdveste 1 – Foto 54
Hoofdveste 1 – Foto 42
Hoofdveste 1 – Foto 22
Hoofdveste 1 – Foto 19
Hoofdveste 1 – Foto 39
Hoofdveste 1 – Foto 57
Hoofdveste 1 – Foto 37
Hoofdveste 1 – Foto 9
Hoofdveste 1 – Foto 29
Hoofdveste 1 – Foto 62
Hoofdveste 1 – Foto 46
Hoofdveste 1 – Foto 47
Hoofdveste 1 – Foto 36
Hoofdveste 1 – Foto 20
Hoofdveste 1 – Foto 23
Hoofdveste 1 – Foto 52
Hoofdveste 1 – Foto 43
Hoofdveste 1 – Foto 5
Hoofdveste 1 – Foto 30
Hoofdveste 1 – Foto 13
Hoofdveste 1 – Foto 27
Hoofdveste 1 – Foto 58
Hoofdveste 1 – Foto 35
Hoofdveste 1 – Foto 25
Hoofdveste 1 – Foto 51
Hoofdveste 1 – Foto 41
Hoofdveste 1 – Foto 6
Hoofdveste 1 – Foto 55
Hoofdveste 1 – Foto 18
Hoofdveste 1 – Foto 33
Hoofdveste 1 – Foto 60
Hoofdveste 1 – Foto 38
Hoofdveste 1 – Foto 10
Hoofdveste 1 – Foto 28
Hoofdveste 1 – Foto 67
Hoofdveste 1 – Foto 32
Hoofdveste 1 – Foto 66
Hoofdveste 1 – Foto 14
Hoofdveste 1 – Foto 68
Hoofdveste 1 – Foto 45
Hoofdveste 1 – Foto 15
Hoofdveste 1 – Foto 31
Hoofdveste 1 – Foto 64
Hoofdveste 1 – Foto 7
Hoofdveste 1 – Foto 48
Hoofdveste 1 – Foto 2
Hoofdveste 1 – Foto 50
Hoofdveste 1 – Foto 21
Hoofdveste 1 – Foto 11
Hoofdveste 1 – Foto 26
Hoofdveste 1 – Foto 12
Hoofdveste 1 – Foto 59
Hoofdveste 1 – Foto 8
Hoofdveste 1 – Foto 56
Hoofdveste 1 – Foto 16
Hoofdveste 1 – Foto 34
Hoofdveste 1 – Foto 24
Hoofdveste 1 – Foto 40
Hoofdveste 1 – Foto 61
Hoofdveste 1 – Foto 17
Hoofdveste 1 – Foto 49
Hoofdveste 1 – Foto 44
Hoofdveste 1 – Foto 3
Hoofdveste 1 – Foto 53
Hoofdveste 1 – Foto 65
Hoofdveste 1 – Foto 4

Hoofdveste 1

3992 DH, HOUTEN

520 m2 kantoor

1.699 m2 bedrijfshal

3.323 m2 perceel

Prijs op aanvraag

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Dit representatie bedrijfsgebouw ligt prominent op een hoekkavel en heeft een ruim buitenterrein ten behoeve van parkeren. Het object bestaat grotendeels uit bedrijfsruimte met diverse kantoorruimtes. De kantoren bevinden zich grotendeels in een kenmerkende toren van vier bouwlagen, en zijn deels zowel van binnen als ook van buitenaf bereikbaar met een eigen entree.

Het object is gelegen op bedrijventerrein Het Rondeel. Dit bedrijventerrein is ruim opgezet, relatief kleinschalig en met veel groen en water. Zowel productiebedrijven als kantoren zijn gesitueerd op dit terrein. Het bedrijventerrein kent een aantal grote bedrijven, waaronder Blygold, De Vos Groep, Van der Valk Hotel Houten.

Het bedrijfsgebouw is met de auto binnen enkele minuten goed te bereiken vanaf de rijkswegen A27 en de A12. Verder is het getaxeerde object te bereiken middels een busverbinding van en naar het NS station Houten. Ook van- en naar Utrecht en Nieuwegein is een rechtstreekse busverbinding. Er is een bushalte in de directe nabijheid van het object, op circa 400 meter afstand.

Totaal ca. 2.219 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 1.627 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
ca. 72 m² bedrijfsruimte op de verdieping;
ca. 145 m² kantoorruimte/overig op de begane grond;
ca. 227 m² kantoorruimte/overig op de 1e verdieping;
ca. 74 m² kantoorruimte op de 2e verdieping;
ca. 74 m² kantoorruimte op de 3e verdieping.

ca. 21 parkeerplaatsen op eigen terrein en gratis parkeren direct naast het gebouw.

Huurprijs € 160.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW.

Energielabel A.

Het kantoor-/bedrijfsgebouw wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
Algemeen:
– aansluitingen voor gas, elektra, water en rioleringen;
– glasvezelaansluiting;
– 21 parkeerplaatsen op eigen terrein. Direct naast het pand gratis openbare parkeergelegenheid;
– ontruimingsinstallatie, noodverlichting, brandmeld- en blusvoorzieningen;
– krachtstroomaansluiting 160kva;
– alarminstallatie;
– diverse toiletgroepen, o.a. met wastrog;
– fietsenhok;
– buitenverlichting;
– diverse pantry’s en kantine v.v. keuken met koelkast en vaatwasser.

Kantoren:
– deels systeemplafond v.v. led verlichting;
– luxaflex en rolgordijnen;
– kabelgoten v.v. data en elektra aansluitingen;
– patchkast;
– cv installatie met radiatoren;
– kunststof vloerbedekking en tapijt;
– airconditioning.

Bedrijfsruimte:
– vrije hoogte bedrijfsruimte: circa 6,5 meter;
– vloer: monolitisch afgewerkte betonvloer, vloerbelasting 2.500 kg/m2;
– kraanbaan 320 kg;
– kabelgoten v.v. uitgebreide krachtstroombekabeling;
– diverse raampartijen in gevel en lichtkoepels in dak;
– entresolvloer;
– elektrische overheaddeur;
– loopdeur;
– led verlichting;
– gasheaters met ventilators.

Aanvaarding in overleg, medio eind Q1, begin Q2 2022.

Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Betalingen: Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Huurtermijn: 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.

Opzegtermijn: Uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).

Zekerheidsstelling: Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huur inclusief .servicekosten te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW.

Overige Condities: Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 17 februari 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Verhuurd

Huur

€ 160.000,- p.j.

Toegevoegd

01-01-1970

Perceeloppervlakte

3.323 m2

Bedrijfsruimte

1.699 m2

Aanmeldingsreden

In verhuur genomen

Heb je vragen over dit pand?

Neem contact op met

Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting B.V.