Handelsweg 4E en 4N
Handelsweg 4E en 4N – Foto 22
Handelsweg 4E en 4N – Foto 21
Handelsweg 4E en 4N – Foto 19
Handelsweg 4E en 4N – Foto 20
Handelsweg 4E en 4N – Foto 17
Handelsweg 4E en 4N – Foto 15
Handelsweg 4E en 4N – Foto 18
Handelsweg 4E en 4N – Foto 16
Handelsweg 4E en 4N – Foto 10
Handelsweg 4E en 4N – Foto 9
Handelsweg 4E en 4N – Foto 12
Handelsweg 4E en 4N – Foto 8
Handelsweg 4E en 4N – Foto 13
Handelsweg 4E en 4N – Foto 14
Handelsweg 4E en 4N – Foto 11
Handelsweg 4E en 4N – Foto 7
Handelsweg 4E en 4N – Foto 6
Handelsweg 4E en 4N – Foto 3
Handelsweg 4E en 4N – Foto 4
Handelsweg 4E en 4N – Foto
Handelsweg 4E en 4N – Foto 5
Handelsweg 4E en 4N – Foto 2
Handelsweg 4E en 4N
Handelsweg 4E en 4N – Foto 22
Handelsweg 4E en 4N – Foto 21
Handelsweg 4E en 4N – Foto 19
Handelsweg 4E en 4N – Foto 20
Handelsweg 4E en 4N – Foto 17
Handelsweg 4E en 4N – Foto 15
Handelsweg 4E en 4N – Foto 18
Handelsweg 4E en 4N – Foto 16
Handelsweg 4E en 4N – Foto 10
Handelsweg 4E en 4N – Foto 9
Handelsweg 4E en 4N – Foto 12
Handelsweg 4E en 4N – Foto 8
Handelsweg 4E en 4N – Foto 13
Handelsweg 4E en 4N – Foto 14
Handelsweg 4E en 4N – Foto 11
Handelsweg 4E en 4N – Foto 7
Handelsweg 4E en 4N – Foto 6
Handelsweg 4E en 4N – Foto 3
Handelsweg 4E en 4N – Foto 4
Handelsweg 4E en 4N – Foto
Handelsweg 4E en 4N – Foto 5
Handelsweg 4E en 4N – Foto 2

Handelsweg 4E en 4N

3707 NG, ZEIST

77 m2 kantoor

77 m2 bedrijfshal

Prijs op aanvraag

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Aan de Handelsweg in Zeist wordt een nieuw multifunctioneel bedrijvenpark gerealiseerd voor pure ondernemers. Een heerlijke plek met 40 prachtige units, waarvan er 2 beschikbaar komen voor de verhuur. Allemaal uitgerust met een verdiepingsvloer en overheaddeur. Een plek waar een breed scala aan ondernemers zich snel thuis zal voelen.

Project Green Seyst is een prachtige kans voor een breed scala aan ondernemingen. Of je nu een schilder, meubelmaker of bijvoorbeeld sanitair specialist bent. De handige units en de unieke ligging combineren het werken met een rustgevend bosrijk gebied.

Het project wordt gasloos opgeleverd. Ook tijdens de bouw worden er duurzame materialen gebruikt zoals sandwichpanelen en houten afwerking die het bosrijke karakter versterken. Bedrijventerrein ‘Het Handelscentrum’ bevindt zich in een groene omgeving en daar gaat dit plan ook nog een steentje aan bijdragen, door het creëren van 400 m² extra groen/bos. Zoals te zien op de situatietekening is het project goed over de kavel verdeeld en zijn er meerdere in-/uitritten. De bedrijfsunits zijn allemaal voorzien van 2 parkeerplaatsen.

De bedrijfsunits kenmerken zich door hun eigentijdse stijl en gunstige ligging in het bosrijke Zeist. De Boulevard, de doorgaande weg waaraan de bedrijfsunits zich gedeeltelijk bevinden, leidt naar het gezellige centrum. Verschillende bekende nationale en internationale ondernemingen hebben Bedrijventerrein ‘Het Handelscentrum’ al ontdekt, o.a. VDGC Accountants en Belastingadviseurs, Achmea, MultiCopy, DHL Global Mail, Picnic, Praxis Bouwmarkt en meer.

Bedrijventerrein ‘Het Handelscentrum’ is zeer gunstig gelegen, direct bij de op-/afrit (afrit 3) van de rijksweg A28 Utrecht-Amersfoort, de rijksweg is binnen enkele minuten bereikbaar. De reistijd naar Utrecht-centrum bedraag ca. 15 minuten.

De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Er is een goede busverbinding naar Utrecht Centraal Station. De bushalte bevindt zich op enkele minuten lopen.

De locatie is opgenomen in het bestemmingsplan Zeist Noord en aangeduid met de bestemming Bedrijventerrein met de functieaanduiding tot en met categorie 3.2. Om na te gaan onder welke categorie uw onderneming valt en of uw onderneming zich kan en mag vestigen in deze unit; verwijzen wij u graag door naar de lijst: ‘’Staat van bedrijfsactiviteiten’’.

Per unit totaal 153 m² bruto vloeroppervlak evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

De units worden in de huidige staat opgeleverd met de volgende voorzieningen:
– vrije hoogte circa 3,75 m;
– vloerbelasting begane grond circa 1.500 kg/m²;
– vloerbelasting verdieping circa 400 kg/m²;
– betonvloer;
– voorportaal incl. systeemplafond;
– meterkast met elektra, water en glasvezelaansluiting;
– 1 (één) elektrisch bedienbare laad- en losdeur;
– verwarming/koeling d.m.v. airco unit op de verdieping;
– ledverlichting;
– 14 zonnepanelen (verwachting rendement 5.000 kWh);
– ventilatie systeem;
– dakluik met daglichttoetreding;
– vast trap naar eerste verdieping;
– toilet met fontein;
– pantry met boven- en onderkastjes, koelkast en Quooker;
– te openen ramen;
– kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra, bekabeling en WCD’s.

Buitenterrein:
– verhard met klinkers;
– verlichting;
– inritten.

Er zijn 2 (twee) parkeerplaatsen per unit op eigen terrein aanwezig. Verdere is parkeren mogelijk op de openbare weg.

Label volgt bij oplevering. Verwachting is A++.

Huurprijs per unit inclusief 2 parkeerplaatsen € 1.975,= per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumenten-prijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn: 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Betalingen: per maand vooruit.

Verrekenbaar voorschot servicekosten: € 115,= per unit per maand te vermeerderen met BTW voor de bijdrage van de VvE.

De contracten voor de nutsvoorzieningen en elektra moeten op eigen naam worden gezet.

Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding: per oktober/november 2023, in overleg.

Overig condities: huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Huur

€ 1.975,- p.m.

Toegevoegd

13-07-2023

Bedrijfsruimte

77 m2

Aanmeldingsreden

In verhuur genomen

Heb je vragen over dit pand?

Neem contact op met

Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting B.V.