Duwboot 19
Duwboot 19 – Foto 3
Duwboot 19 – Foto
Duwboot 19 – Foto 2
Duwboot 19 – Foto 4
Duwboot 19 – Foto 5
Duwboot 19
Duwboot 19 – Foto 3
Duwboot 19 – Foto
Duwboot 19 – Foto 2
Duwboot 19 – Foto 4
Duwboot 19 – Foto 5

Duwboot 19

3991 CD, Houten

1.041 m2 kantoor

998 m2 bedrijfshal

2.962 m2 perceel

Prijs op aanvraag

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Het betreft een zelfstandig bedrijfspand, gelegen op een fraaie zichtlocatie aan het water, langs “De Rede”, één van de entreewegen van Houten. Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein “De Meerpaal” te Houten. Dit bedrijventerrein is gelegen op circa 2 autominuten van de snelweg A27 (Almere-Breda) en enkele minuten van het verkeersknooppunt “Oudenrijn”.

Per openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar. Er zijn nieuwe bushaltes gerealiseerd aan beide zijden van De Rede, gelegen tegenover de kavel. De haltes sluiten aan op de nabijgelegen tunnel bij het Heemsteedsepad. De nieuwe bushaltes leveren een kortere reistijd op voor doorgaande reizigers. Bij de haltes komen fietsenstallingen die het gemakkelijk maken om een overstap te maken op de bus. De bus rijdt o.a. naar NS Station Houten, vanwaar u binnen 8 minuten op Utrecht CS bent.

koopsom: € 2.975.000,= kosten koper, vrij van BTW.

Eventueel is het mogelijk om het pand te huren. In overleg en aan de hand van het gewenste opleveringsniveau, waarbij maatwerk tot de mogelijkheden behoort, zal de huurprijs vastgesteld worden.

Het betreft een bedrijfsgebouw met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 2.039 m², als volgt onderverdeeld:
ca. 998 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond; 
ca. 303 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
ca. 303 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping;
ca. 435 m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping.
 
Het bedrijfspand wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat (as is where is) inclusief o.a.:
bedrijfsruimte:
– elektrische overheaddeuren;
– loopdeuren;
– lichtstraat;
– betonvloer, vloerbelasting 2.000 kg/m²;
– de vrije hoogte bedraagt ca. 6 meter. 
– brandslanghaspels;
– tl verlichting;
– diverse krachtstroom aansluitingen.

kantoorruimte:
– personenlift;
– te openen ramen;
– klimaatsysteem;
– intercom;
– systeemplafond voorzien van tl verlichting;
– vloerbelasting 300 kg/m²;
– vloerverwarming middels lucht-water warmtepompen.

Het bijgelegen parkeerterrein met afsluitbaar hek eromheen beschikt over ca. 42 parkeerplaatsen.

Transport november/december 2022. 

Er zijn voorbeelden van indelingen aan deze aanmelding toegevoegd, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 2.975.000 k.k.

Toegevoegd

01-01-1970

Perceeloppervlakte

2.962 m2

Bedrijfsruimte

998 m2

Aanmeldingsreden

In verkoop of verhuur genomen

Heb je vragen over dit pand?

Neem contact op met

Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting B.V.