Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Het betreft een goed onderhouden kantoorgebouw bestaande uit vier bouwlagen. Het gebouw is uitstekend gelegen op het kantorenpark “De Molenzoom” direct aan het busstation en op zeer korte loopafstand van het NS Station Houten en winkelcentrum ”Het Rond” met alle voorzieningen op het gebied van winkelen, vrije tijd en horeca.
De omgeving kenmerkt zich door soortgelijke bebouwing en de uitstekende bereikbaarheid via de Rondweg. In de nabije omgeving zijn diverse bekende ondernemingen gevestigd, zoals onder meer het Medisch Centrum, ONVZ Zorgverzekeraar, BBN en Zorg van de Zaak.
De kantoorruimte is vanaf de rijksweg A27 en de Rondweg zeer goed bereikbaar. Met de trein bent u binnen 9 minuten vanaf het centraal station Utrecht op het NS station Houten. Het kantoor ligt op ongeveer 5 minuten loopafstand van het NS station Houten en is gelegen direct tegenover het busstation vanwaar o.a. streekbussen 47 en 48 een directe verbinding bieden naar het centraal station Utrecht. Vanuit Nieuwegein is er eveneens een directe busverbinding naar “De Molenzoom”.
Totaal ca. 1.195 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 433 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
ca. 430 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping;
ca. 293 m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping;
ca. 39 m² opslagruimte gelegen op de derde verdieping.
Huurprijs € 120,= per m² per jaar.
Het kantoorgebouw wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
– entreehal met zithoek voor bezoekers;
– personenlift voor ca. 8 personen;
– trappenhuis;
– toiletgroepen op elke verdieping;
– mindervalidentoilet met douche op de begane grond;
– lunch-/pantryruimte met pantryblok en kleine uitgiftebalie op de begane grond;
– systeemplafond voorzien van tl verlichtingsarmaturen;
– draai-kiepramen (de ramen op de begane grond zijn v.v. sloten);
– intercominstallatie;
– verwarming;
– brandblusmiddelen;
– 36 zonnepanelen.
Op de tweede verdieping is een omloop.
Het parkeerterrein aan de achterzijde biedt ruimte voor ca. 30 auto’s. Tevens is er een fietsenstalling op het terrein.
Aanvaarding per direct mogelijk.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Huur |
€ 120,- |
Toegevoegd |
21-09-2022 |
Kantoorruimte |
1.195 m2 |
Aanmeldingsreden |
In verhuur genomen |
