Het betreft kantoorruimte gelegen op de begane grond met eigen entree, deel uitmakend van representatief op een zichtlocatie gelegen vrijstaand kantoorgebouw met eigen parkeerterrein. Het kantoorgebouw is gelegen op de grens van woonwijk “Landzicht“ langs de doorgaande “Wethouder Schoutenweg” en heeft hierdoor een hoge attentiewaarde.

In de directe omgeving zijn reeds lokale als landelijk opererende bedrijven gevestigd zoals: Leen Bakker en Action.

De Brenkmanweg is door de ligging, vrijwel aan de Wethouder Schoutenweg, uitstekend bereikbaar. Daarnaast is het gebouw nabij het bedrijventerrein ‘Pavijen’ in Culemborg gelegen. Culemborg kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de autosnelweg A2 (Utrecht-’s Hertogenbosch) en de N320, tevens is het NS station op loopafstand.

Bestemming en gebruik betreft kantoor.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Huurprijs € 95,= per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

Servicekosten € 35,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting op voorschotbasis voor de navolgende leveringen en diensten:
– gasverbruik inclusief vastrecht;
– elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
– verhuurder heeft een contract met een vast tarief afgesloten bij de energieleverancier, dit contract loopt nog 2 jaar;
– waterverbruik inclusief vastrecht;
– glasbewassing buitenzijde;
– onderhoud van installaties;
– onderhoud buitenterrein;
– schoonmaak algemene ruimten;
– administratiekosten ad. 5 % over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Het totaal oppervlak van de ruimte betreft ca. 222 m² verhuurbaar vloeroppervlak, gelegen op de begane grond.
Er is mogelijkheid om de kantoorruimte (deels) te huren maar het is ook mogelijk om flexplekken te huren. Neem voor de mogelijkheden contact op met ons kantoor.

Huurprijs € 95,= per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

Servicekosten € 35,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting op voorschotbasis voor de navolgende leveringen en diensten:
– gasverbruik inclusief vastrecht;
– elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
– verhuurder heeft een contract met een vast tarief afgesloten bij de energieleverancier, dit contract loopt nog 2 jaar;
– waterverbruik inclusief vastrecht;
– glasbewassing buitenzijde;
– onderhoud van installaties;
– onderhoud buitenterrein;
– schoonmaak algemene ruimten;
– administratiekosten ad. 5 % over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
– LED verlichting;
– te openen ramen;
– kabelgoten;
– systeemplafond;
– toilet;
– pantry;
– verwarming;
– kamerindeling; 
– airconditioning, topkoeling.

Er zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Aanvaarding per direct.