Te koop: Goed onderhouden winkelruimte met bovenwoningen gelegen in Woerden

Voorstraat 12, 3441 CL Woerden

€ 730.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Het betreft een goed onderhouden winkelruimte met bovenwoningen gelegen aan de Voorstraat in Woerden. Sinds 1968 is op deze locatie de fietsenwinkel van Hans Voorn gevestigd. Na de verbouwing zal de ingang van de fietsenwinkel zich bevinden aan de Rijnstraat en wordt de winkel kleiner waardoor de winkelruimte aan de Voorstraat 12 beschikbaar komt voor de verhuur.

De winkel heeft een zeer ruime etalage van ruim 8 meter. De gehele voorkant wordt voorzien van een nieuwe winkelpui waardoor een moderne uitstraling ontstaat.

Tevens behoren tot het object twee bovenwoningen, waarvan er één is verhuurd.

Het object is gelegen aan de Voorstraat in het centrum van Woerden. In de directe nabijheid zijn onder andere diverse modezaken gevestigd zoals Arthur & Willemijn, Vero Moda, Anna van Toor maar ook winkels zoals Kitchen@table en OOK.

Het object is gelegen in het centrum van Woerden. De Voorstraat behoort tot de kern van het winkelgebied. Het centrum van Woerden is zeer goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer en heeft voldoende parkeergelegenheid in en in de directe nabijheid van het centrum.

Totaal circa 278 m² verhuurbaar vloeroppervlak als volgt verdeeld:
Winkeloppervlakte: circa 115 m²;
Privé/opslagruimte: circa 28 m².

De frontbreedte van de winkel bedraagt circa 8,5 meter.

Appartement 12 a: circa 67 m² (verhuurd);
Appartement 12 b: circa 68 m² nog beschikbaar voor verhuur.

Koopsom € 730.000,= kosten koper.

De winkelruimte wordt casco opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- pantry;
- elektrische installatie;
- wateraansluiting;
- sanitaire voorziening;
- nieuwe winkelpui.

Woningen:
- door video/intercom installatie beveiligde entree;
- meterkast;
- ruime keuken met inbouwapparatuur (o.a. koel/vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap);
- aansluitpunten in de keuken aanwezig voor wasmachine en droger;
- badkamer voorzien van ligbad, douchecabine wastafel met meubel en toilet;
- woonkamer, keuken en slaapkamer zijn voorzien van een keurige pvc vloer;
- balkon over de gehele breedte;
- dakterras gelegen op de eerste verdieping;
- huur is exclusief g/w/e en gemeentelijke belastingen.

Transport in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/439939
Prijs € 730.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 mei 2020
Laatste wijziging Donderdag 20 augustus 2020
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Bruto vloeroppervlakte 143 m²
  • Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting
  • Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting
Kom langs - of - Maak een afspraak