UNIT 1 NOG BESCHIKBAAR in bedrijfsverzamelcomplex Langshaven

KEULENAAR 32, te WIJK BIJ DUURSTEDE

circa 148 m², als volgt verdeeld:
begane grond 74 m²;
eerste verdieping 74 m².

Koopsom € 159.950,=

De oplevering geschiedt casco zodat de indeling en inrichting exact kan worden afgestemd op de individuele wensen van de ondernemer.

Bedrijfsverzamelcomplex Langshaven bestaat uit verschillende typen units. Alle units zijn uitgevoerd met een overheaddeur (3 meter hoog) en raampartijen op de verdieping, zodat de begane grond gebruikt kan worden voor productie en/of showroom en de verdieping voor overige bedrijfsdoeleinden. Zolang de bouw nog niet gestart is, is in overleg met de ontwikkelaar de overheaddeur te vervangen door een glazen pui. De begane grond kan dan benut worden als showroom.
Alle units worden standaard voorzien van een volledige verdiepingsvloer, zodat de dan ontstane ruimte dienst kan doen als kantoorruimte. Met name voor bedrijven die actief zijn in de op- en overslag met een grote behoefte aan magazijnruimte biedt deze mogelijkheid grote voordelen.

Kiezen voor Wijk bij Duurstede is kiezen voor een prachtig centraal gelegen werkomgeving. De locatie is gesitueerd op het bedrijventerrein Langshaven gelegen aan de Keulenaar. Dat betekent dat uw pand uitstekend bereikbaar is. Plaatsen zoals Zeist, Bunnik, Veenendaal en Utrecht zijn binnen handbereik.

Het hoge opleveringsniveau gaat bij dit project hand in hand met duurzaamheid. Het onderhoud wordt tot het minimum beperkt door gebruik te maken van duurzame materialen. Ook beschikt het gebouw over een uitstekende RC-waarde, wat ten goede komt aan het milieu. De goede garantievoorwaarden en de duurzame bouwmaterialen geven de gebruiker een grote mate van zekerheid. Tevens bieden deze zaken voldoende comfort bij het eventueel aangaan van een hypotheek.

Om de aankoop van uw bedrijfspand nog eenvoudiger te maken, staan de adviseurs van Rabobank Rijn en Heuvelrug voor u klaar. Wilt u sparren over uw financieringsmogelijkheden of heeft u behoefte aan een gesprek over uw bedrijfsplan? Neemt u dan contact op met het team van MKB adviseurs in Wijk bij Duurstede via 030 - 22 46 622 of per mail naar mkb.rh@rabobank.nl. Samen kunt u bekijken wat haalbaar is en welke oplossingen passen bij uw situatie.