Te koop: Winkelruimte met een naast gelegen café en bijbehorende bovenwoning

Pastoor Ohllaan 19, 3451 CB Vleuten

€ 698.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Het betreft hier een winkelruimte met een naast gelegen café en bijbehorende bovenwoning in de kern van Vleuten dorp. Het object beschikt over een gemengde bestemming waardoor u hier vele kanten mee op kan. Zo is zelfstandig wonen mogelijk, maar ook op de begane grond detailhandel, horeca, maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening. E.e.a conform het vigerende bestemmingsplan.

De begane grond is circa 179 m² en de verdieping is circa 90 m² groot. Op de begane grond zijn een winkel en voormalig café gesitueerd, ieder met een eigen entree. De bovenwoning bestaat uit een grote woonkamer (59 m²) met semi open keuken, drie goede slaapkamers en badkamer met toilet.

Het object is gelegen in de dorpskern van Vleuten. In de nabijheid zijn diverse winkels van lokale middenstanders en bedrijven waaronder AH, Hema, Dirk van den Broek, Kruidvat, etc. gevestigd. Tevens zijn er in de omgeving de nodige horeca gelegenheden, scholen, etc. aanwezig. Het station alsmede diverse winkels (o.a. winkelcentrum Hinderstein) liggen op loopafstand. Er zijn busverbindingen op loopafstand. In de directe omgeving is gratis parkeergelegenheid.

Het object is met het eigen vervoer prima bereikbaar. De rijkswegen A2 en A12 zijn op enkele minuten afstand gelegen. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaar prima middels de nabijgelegen bushalte en het ns station.

Totaal ca. 269 m² verhuurbaar vloeroppervlak als volgt verdeeld:
ca. 179 m² café-/winkelruimte op de begane grond;
ca. 90 m² woning op de verdieping.

Koopsom € 698.000,= kosten koper.

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
Begane grond:
- bar met koeling en tapinstallatie;
- achterkamer met eenvoudige keuken;
- aparte toegang voor winkel en café.

woning:
- te openen ramen;
- keuken;
- 3 slaapkamers;
- inbouwkasten;
- badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche;
- overdekt terras.

Parkeren kan op de openbare weg.

Transport in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/386598
Prijs € 698.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 13 mei 2019
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 207 m²
Bruto vloeroppervlakte 269 m²
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Kom langs - of - Maak een afspraak