Te koop: Volledig verhuurd beleggingsobject op een fraaie locatie in de hoofdstraat van het centrum van Vianen

Voorstraat 10, 4132 AR Vianen

€ 595.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Dit volledig verhuurde beleggingsobject ligt op een fraaie locatie in de hoofdstraat van het centrum van Vianen. De winkel is al geruime tijd verhuurd aan een bakker en via een gangpad achterom zijn de woonruimtes bereikbaar. Achter de fraaie rijksmonumentale gevel gaat een hoop ruimte schuil. Op de begane grond ligt een ruime studio met buitenplaatsje. Via een trap komt men op een plat dak van waaruit een andere studio bereikbaar is die gesitueerd is aan de achterzijde en bereikt men eveneens de riante bovenwoning van twee bouwlagen welke aan de voorzijde boven de winkel gesitueerd is.

Het object is gelegen in het historische centrum van Vianen. De winkel is gelegen in de gezellige hoofdwinkelstraat, de Voorstraat, op een A1 locatie.

Vianen is dankzij de centrale ligging in het land, en tevens het Kruispunt van de rijkswegen A2 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor zowel het bedrijfsleven als de particulier. De winkelruimte is gemakkelijk bereikbaar, ook met openbaar vervoer. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Totaal ca. 350 m² bruto vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 114 m² winkelruimte op de begane grond (Voorstraat 10);
ca. 47 m² woonruimte op de begane grond (Langendijk 1D);
ca. 45 m² woonruimte op de 1e verdieping (Langendijk 1C);
ca. 144 m² woonruimte op de 1e en 2e verdieping (Langendijk 1B).

Koopsom € 595.000,= kosten koper.

Het object wordt verkocht in de huidige staat ('as is where is'). De woonruimtes beschikken allen over een eigen eenvoudige keuken, badkamer en toilet.

Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving.

Transport in overleg.

Bestemming en gebruik: Enkelbestemming centrum -1.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/393923
Prijs € 595.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 28 oktober 2020
Bouw
Type object Belegging
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1700
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 219 m²
Bruto vloeroppervlakte 350 m²
  • Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting
  • Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting
Kom langs - of - Maak een afspraak